Цей триповерховий будинок на дві родини в Артолі, Марбелья, є привабливою можливістю для тих, хто шукає нерухомість із значним потенціалом у сформованому житловому районі. Збудований у 2006 році, будинок пропонує просторе житлове приміщення площею 200 м² на земельній ділянці 263 м². Планування на кількох рівнях, поєднане з приватними відкритими зонами та критою парковкою, забезпечує комфортний спосіб життя. Стан нерухомості добрий, є такі важливі зручності, як кондиціонер і вбудовані шафи, а також приватні тераси та сад. Фіксована заявлена ціна становить 850 000 €, що відповідає її статусу вторинного житла та стану.
Порівняно з новобудовами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (ціна від 524 600 €) або Aby Upper (ціна від 320 000 €), ця нерухомість в Артолі представляє окремий сегмент ринку. Як вторинне житло, збудоване у 2006 році, її ціна 850 000 € відображає конкретні характеристики, розмір, розташування та стан, а не ціну «від», типову для продажів на етапі будівництва. Проєкти, такі як Alba Benalmadena (ціна від 648 000 €), також належать до іншої категорії, часто представляючи новіші будівлі або інші типи нерухомості. Цінність вілли в Артолі пов'язана з її сформованим районом, наявними особливостями та негайною доступністю, пропонуючи матеріальний актив, а не майбутній потенціал. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість забезпечує надійний, готовий до заселення будинок зі значною житловою площею та відкритими зонами у престижному місці Марбельї, привабливий для покупців, які шукають негайне проживання чи інвестиції в зрілому ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Артолі, Марбелья, у спокійному сформованому районі. Її розташування забезпечує близькість до ключових регіональних визначних місць, зберігаючи при цьому житловий спокій. Середовище характеризується зв'язком із прибережними зручностями та розвиненою інфраструктурою, забезпечуючи збалансоване проживання між доступністю та спокоєм.
Ця резиденція розроблена для задоволення різноманітних житлових потреб. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, розподіленими на трьох поверхах, вона пропонує приватність і гнучкість. Окрема спальня на нижньому поверсі надає варіанти для гостей або окремої житлової зони. Просторі тераси сприяють життю на відкритому повітрі, а можливість перепланування певних зон дозволяє адаптувати будинок до мінливих потреб, що робить його придатним для сімей, професіоналів або як заміський будинок для відпочинку.
Збудована у 2006 році, ця нерухомість є готовим до заселення вторинним житлом. Це не проєкт новобудови, тобто можливе негайне заселення. Дата будівництва вказує на те, що нерухомість вже давно є частиною сформованого житлового фонду, пропонуючи іншу пропозицію порівняно з об'єктами на етапі будівництва. Планування та строки, пов'язані з новобудовами, тут непридатні, оскільки нерухомість повністю завершена.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тому характерні для новітніх будівель особливості, такі як сучасні показники енергоефективності чи найновіші архітектурні тренди, можуть бути відсутніми. Поточне планування та оздоблення відповідають даті будівництва 2006 року. Хоча нерухомість має потенціал для індивідуалізації, для приведення її до сучасних стандартів новобудов знадобиться масштабний ремонт. Вона не має спільного басейну чи тренажерного залу.
Цей будинок на дві родини в Артолі підходить для окремих осіб або сімей, які надають перевагу сформованому житловому району зі зручним доступом до прибережних зручностей. Він приваблює тих, хто шукає постійне місце проживання, де цінуються приватність і простір, або інвесторів, які шукають нерухомість із міцною основою та потенціалом для покращення. Окрема спальня на нижньому поверсі забезпечує гнучкість для багатопоколінного проживання або розміщення гостей. Розташування поблизу полів для гольфу, міжнародних шкіл та автомагістралі A-7 робить його практичним для професіоналів і сімей з дітьми, яким потрібен доступ до навчальних закладів. Для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя, тераси та близькість до пляжів (0,8 км до Плая-де-Кабопіно) надають достатньо можливостей для відпочинку на відкритому повітрі, особливо з огляду на місцевий клімат.
Збудована у 2006 році, нерухомість перебуває в доброму стані та має особливості, розроблені для комфорту в кліматі Коста-дель-Соль. Вона включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом усього року. В інтер'єрі є вбудовані шафи, які максимально підвищують ефективність зберігання. Кухня повністю обладнана та готова до використання. Хоча оздоблення відповідає року будівництва, просторість кімнат і наявність кількох терас забезпечують міцну основу для персоналізації. Нерухомість включає приватний сад та підземний паркінг щонайменше на два транспортні засоби, що додає практичної привабливості та сприйнятної цінності.
Нерухомість виставлена за фіксованою заявленою ціною 850 000 €, що відповідає її статусу вторинного житла. Ця ціна не є початковою ціною новобудови, а відображає поточну оцінку цього конкретного завершеного будинку. Нерухомість доступна негайно, оскільки вона готова до заселення. Ринок у цьому регіоні демонструє стабільні обсяги операцій, що свідчить про постійний попит на добре розташовану нерухомість. Потенційним покупцям варто розглядати цю цінову категорію в контексті порівнянних об'єктів в Артолі та ширшій зоні Марбельї.
Артола, розташована в муніципалітеті Марбелья, пропонує поєднання прибережної зручності та житлового спокою. Цей район відомий своїми сформованими кварталами, забезпечуючи стабільне середовище проживання подалі від жвавіших туристичних центрів, але залишаючись легкодоступним. Близькість до основних сервісів, включно з ресторанами, аптеками та банками в радіусі 2 км, підтримує повсякденне життя. Навчальні заклади та медичні установи також розташовані поруч, задовольняючи потреби мешканців. Високий річний обсяг операцій з нерухомістю в районі свідчить про стабільну ринкову активність і привабливість. Середовище забезпечує збалансований спосіб життя з легким доступом як до природних прибережних об'єктів, так і до зручностей більших сусідніх міст, таких як Марбелья.
Артола, Марбелья, забезпечує житлове середовище, яке характеризується сформованістю та доступністю. Район має щільну мережу зручностей: численні ресторани, аптеки та банки в радіусі 2 км полегшують повсякденні справи. Наявність 48 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів вказує на певний рівень транспортного сполучення, хоча для повноцінного дослідження регіону часто краще мати приватний автомобіль. Близькість до ключових точок, таких як центр Марбельї (приблизно 10 хвилин на автомобілі, 12 км прямою лінією) та аеропорт Малаги (приблизно 30 хвилин на автомобілі, ~30 км прямою лінією), підвищує її стратегічну цінність як для мешканців, так і для потенційних відвідувачів. Середовище поєднує передміську тишу з міською доступністю.
Ця карта підкреслює район Артоли в межах Марбельї, показуючи розташування нерухомості відносно ключових прибережних об'єктів. Вона ілюструє безпосередню близькість до Плая-де-Кабопіно та Puerto Cabopino, а також коротку відстань до кількох відомих полів для гольфу. Карта надає наочне розуміння найближчого оточення та доступності місцевих зручностей і рекреаційних точок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Артолі, нерухомість є частиною затребуваного муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Це розташування розміщує її між жвавим містом Малага (39 км прямою лінією) та більшим регіональним центром Альхесірас (74 км прямою лінією). Сама Марбелья, відомий центр способу життя та туризму, знаходиться приблизно за 12 км. Це стратегічне розташування надає мешканцям перевагу близькості до великих міських центрів, зберігаючи проживання в більш спокійному прибережному середовищі. Коста-дель-Соль світово визнана своїм кліматом, пляжами та рекреаційними об'єктами, а Артола слугує базою для дослідження цих регіональних пропозицій.
Ця нерухомість має чудову доступність до прибережних та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Плая-де-Кабопіно, знаходиться лише за 0,8 км по прямій лінії, з нехтовним ухилом, що робить доступ простим. Кілька полів для гольфу, включно з Cabopino Golf (0,8 км), знаходяться у легкій досяжності. Розваги в яхтовій пристані доступні в Puerto Cabopino (0,9 км). Для подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 30 км по дорозі (пряма відстань). Автодорожнє сполучення сильне, з хорошим доступом до автомагістралі A-7. Громадський транспорт є, хоча він менш повний, ніж приватний, для дослідження ширшої Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Артолі вигідне завдяки середземноморському клімату із середньорічною температурою 18,8°C. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, нерухомість відчуває м'які прибережні умови. Відносно плаский ухил до найближчого пляжу додатково підвищує доступність природного середовища. Такий клімат підтримує спосіб життя на відкритому повітрі, з достатньою кількістю сонця та теплими температурами протягом більшої частини року, що ідеально для насолоди навколишніми пляжами та полями для гольфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів: Плая-де-Кабопіно лише за 0,8 км по прямій лінії, відомий своїм пологим схилом. Інші найближчі пляжі включають Плая-де-Калаонда (1,2 км) та Плая-де-Артола (2,1 км). Рекреаційних можливостей достатньо: поруч кілька полів для гольфу, таких як Cabopino Golf (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (3,0 км). Любителі спорту знайдуть поруч такі об'єкти, як Don Carlos Tennis Club (2,2 км) та Club del Sol (2,7 км). Наявність Puerto Cabopino (0,9 км) також надає доступ до розваг на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 61 mm |
| Лютий | 13.6°C | 41 mm |
| Березень | 14.7°C | 125 mm |
| Квітень | 16.4°C | 59 mm |
| Травень | 19.5°C | 23 mm |
| Червень | 23.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 71 mm |
| Грудень | 13.8°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL824641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID