Tento třípokojový byt se nachází v Marbelle, prestižním letovisku na Costa del Sol. Jedná se o dokončený projekt s výměrou 142 m², který nabízí bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla. Byt se nachází v městské oblasti s bohatými vybavenostmi a službami. Díky své jižní orientaci a dobrému stavu představuje tento byt zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v dynamické části Marbella s blízkostí k moři a městskému životu.
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle představuje tento byt středně vysokou cenovou kategorii. Projekt Mare v Marbelle nabízí srovnatelné vybavení, ale s vyšší vstupní cenou od €1,440,000. Naopak projekty Salvia a Sira Homes jsou cenově dostupnější od €845,000, ale mohou nabízet menší rozlohu nebo nižší standard vybavení. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho hotový stav a okamžitá dostupnost k nastěhování, což eliminuje rizika spojená s projekty ve výstavbě. Lokalita východní Marbella nabízí dobrou dostupnost k plážím a městskému centru, ale je méně exkluzivní než západní části jako Golden Mile nebo Puerto Banús. V porovnání s projekty v jiných částech Costa del Sol, jako Mijas nebo Estepona, nabízí Marbella vyšší koncentraci služeb, bohatší sportovní vyžití a lepší dopravní dostupnost, což se odráží ve vyšších cenách nemovitostí. Přesto je projekt cenově atraktivnější než srovnatelné byty v exkluzivních částech Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve východní části Marbella, přibližně 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Nachází se v plně urbanizované oblasti s kompletní infrastrukturou. Umístění umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám regionu, což zajišťuje dobré napojení na okolní města a turistická centra. Lokalita je charakterizována vysokou koncentrací služeb a vybaveností.
Byt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami odpovídá potřebám rodin nebo párů hledajících prostorné bydlení. Dispozice poskytuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Uzavřený komplex se sdíleným bazénem a zelenými plochami vyhovuje potřebám odpočinku bez nutnosti opouštět areál. Přítomnost výtahu usnadňuje mobilitu v rámci budovy, což je výhodné pro všechny věkové kategorie.
Projekt je již dokončen a ihned k nastěhování, což eliminuje rizika spojená s developerskými projekty ve výstavbě. Byt je ve dobrém stavu připraven k okamžitému užívání. Vybavení bytu je kompletní včetně vestavěných skříní, klimatizace a ústředního topení, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Finální povrchové úpravy jsou provedeny v moderním standardu s důrazem na kvalitu a funkčnost.
Projekt nenabízí výhledy přímo na moře z bytové jednotky. Velikost pozděje je omezena na 142 m², což nemusí vyhovovat zájemcům o větší bydlení. Projekt neobsahuje privátní bazén ani zahradu, ale pouze sdílené vybavení v rámci komplexu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí a ticho jako v odlehlých venkovských oblastech. Parkování je řešeno pouze v garáži bez dalších stáních pro návštěvy.
Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Lokalita vyhovuje těm, kteří chtějí kombinovat městský život s blízkostí k moři. Díky třem ložnicím je prostor vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro páry, které často hostí přátele a rodinu. Blízkost mezinárodních škol (Britská mezinárodní škola 2,5 km) činí lokalitu zajímavou pro rodiny s dětmi. Přítomnost sportovního vybavení včetně fitness centra a blízkost golfových hřišť (6-7 km) osloví aktivní jednotlivce. Investoři ocení hotový stav bytu a možnost okamžitého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti Marbella. Projekt vyhovuje i těm, kteří hledají druhé bydlení pro středomořské dovolené s možností celoročního využití.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi v dobrém standardu. Podlahy jsou provedeny z kvalitních laminátových nebo keramických materiálů s důrazem na odolnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními armaturami, jak je vidět na dostupných fotografiích interiéru. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro nábytek s přímým východem na krytou terasu. Všechna okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a praktickou pracovní plochou s přilehlou prádelnou a samostatným úložným prostorem. Klimatizační jednotky a ústřední topení zajišťují komfortní bydlení po celý rok.
Cena bytu začíná na €1,199,000 za 142 m² obytné plochy, což představuje přibližně €8,446 za m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Srovnatelný projekt Mare v Marbelle začíná na €1,440,000, zatímco Salvia a Sira Homes nabízejí nižší vstupní ceny od €845,000. Konečná cena se může lišit v závislosti na přesném umístění bytu v rámci komplexu, výhledu a případných úpravách vybavení. Vzhledem k tomu, že jde o dokončený projekt, nejsou očekávány dodatečné náklady spojené s čekáním na dokončení stavby.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského městského bydlení s blízkostí k moři. Ráno lze začít na soukromém terase s výhledem na zahradu a bazén, následovat může snídaně v obývacím pokoji s přístupem do kuchyně. Obchody s potravinami jsou v docházkové vzdálenosti (234 m), což umožňuje snadné nákupy čerstvých surovin během dne. Odpoledne lze trávit u sdíleného bazénu nebo na pláži, která je vzdálena pouhých 738 metrů. Večer je možné využít bohatou nabídku místních restaurací (138 v okolí 2 km) nebo zůstat v soukromí bytu s klimatizací a ústředním topením. Tato lokace umožňuje aktivní městský život s možností okamžitého úniku k moři.
Okolí bytu nabízí plné vybavení pro každodenní život. Supermarkty jsou v docházkové vzdálenosti (234 m), lékárna dokonce jen 8 metrů od budovy. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná, nejbližší nemocnice je vzdálena 996 metrů. Pro děti je v okolí 41 základních škol a 28 středních škol, z toho mezinárodní školy jako Britská mezinárodní škola (2,5 km). Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovišť včetně městských sportovních center v docházkové vzdálenosti (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km). Dopravní spojení je zajištěno 11 městskými linkami s 50 zastávkami v okolí. Město Marbella nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně bank (20 v okolí), restaurací (138 v okruhu 2 km) a zdravotních center (5 v městě).
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu východně od centra Marbella, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Z mapy je zřejmá blízkost přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a sportovních center v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy v okolí označují parky a zahrady, včetně sdílených prostor projektu. Dopravní napojení je zajištěno hlavními komunikacemi vedoucími jak k přímořské promenádě, tak do vnitrozemí směrem k dálnici AP-7 spojující Marbellu s Málagou a dalšími městy Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 47 km východně od Málagy, hlavního města provincie s 579,076 obyvateli. Vzdálenost k dalším významným městům: Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella je sídlem sdružení obcí regionu a zároveň správním centrem soudního okresu. Strategická poloha na pobřeží středomoří ji činí důležitým turistickým a ekonomickým centrem jižního Španělska. Lokalita nabízí optimální rovnováhu mezi přístupem k velkoměstskému vybavení Málagy a uvolněnější atmosférou pobřežního města.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů, což umožňuje komfortní docházení pěšky. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dosažitelné autem nebo na kole. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 39 km od projektu, což představuje jízdu cca 30 minut. Pro golfery jsou atraktivní hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons (oba 6,0 km) či Aloha Golf Club (6,8 km). Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen 0,6 km, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a výlety. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km, což je přijatelná vzdálenost pro majitele ekologických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní průměrně 3,856 slunečnými hodinami ročně, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy okolo 12°C. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Lokalita se nachází ve výšce 29 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,7% k moři, což zajišťuje snadný přístup k pláži bez náročných výstupů. Toto mírné středomořské klimatu je vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella nabízí 10 pláží s modrou vlajkou, včetně nejbližší Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). Tyto pláže splňují přísné ekologické a bezpečnostní standardy. Pro milovníky golfu jsou v okolí 3 golfová hřiště v dosahu 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Sportovní vyžití doplňuje 415 sportovních zařízení v oblasti, včetně městských sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v přístavech Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla (1,0 km). Okolí tak nabízí široké možnosti pro aktivní rekreaci i relaxaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 47 km východně od Málagy, hlavního města provincie s 579,076 obyvateli. Vzdálenost k dalším významným městům: Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella je sídlem sdružení obcí regionu a zároveň správním centrem soudního okresu. Strategická poloha na pobřeží středomoří ji činí důležitým turistickým a ekonomickým centrem jižního Španělska. Lokalita nabízí optimální rovnováhu mezi přístupem k velkoměstskému vybavení Málagy a uvolněnější atmosférou pobřežního města.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL438492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID