Acest apartament cu trei dormitoare situat în Marbella oferă 142 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație urbană la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea, deja finalizată, se află într-o zonă bine deservită cu numeroase facilități în apropiere. Apartamentul dispune de trei băi, terasă privată și vedere la grădină și piscină comunală. Construit cu o orientare sudică, beneficiază de expunere la soare pe tot parcursul zilei, cu accesorii complete, inclusiv încălzire centrală și aer condiționat pentru confort anual.
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței. În timp ce proiecte precum Salvia (de la 845.000 €) și Sira Homes (de la 870.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, acest apartament cu prețul de pornire de 1.199.000 € se aliniază mai degrabă cu proiecte de lux precum Mare (de la 1.440.000 €). Amplasarea sa centrală în Marbella îl diferențiază de proprietățile din zonele rezidențiale mai periferice precum Nueva Andalucía sau Golden Mile, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate. În comparație cu alte zone ale Coastei del Sol, precum Mijas sau Fuengirola, Marbella oferă un nivel mai ridicat de servicii și facilități, reflectat în valorile imobiliare superioare. Proprietatea reprezintă un echilibru între preț și locație în contextul pieței premium din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Marbellei, la o distanță de 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Amplasamentul oferă acces direct la facilitățile urbane, cu supermarket la 234 de metri și farmacie la doar 8 metri. Locația permite un stil de viață pietonal, cu majoritatea serviciilor esențiale accesibile pe jos, menținând în același timp proximitatea față de zona de coastă a Mării Mediterane.
Apartamentul răspunde necesităților funcționale prin distribuția sa de 142 de metri pătrați cu trei dormitoare și trei băi, oferind spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Bucătăria complet utilată și camera de zi spațioasă asigură confortul pentru activitățile zilnice, în timp ce terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Două locuri de parcare și o cameră de depozitare contribuie la organizarea și funcționalitatea locuinței.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Ca proiect deja realizat, apartamentul beneficiază de toate utilitățile operaționale și facilitățile comunitare funcționale, inclusiv piscină și sală de gimnastică. Stadiul de construcție finalizat elimină orice risc asociat cu proiectele în dezvoltare și permite cumpărătorilor să evalueze fizic caracteristicile exacte ale proprietății înainte de achiziție.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la una comunală. De asemenea, nu include o grădină privată, doar terase și spații comune. Apartamentul nu se află într-o zonă de golf integrată, deși există mai multe cluburi de golf în apropiere. Proprietatea nu oferă servicii de concierge personalizate, ci doar securitate generală a complexului rezidențial. Nu există vedere directă la mare din unitate.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o locuință permanentă sau secundară într-o locație urbană costieră cu acces direct la facilități. Pentru cei care lucrează de la distanță sau au afaceri care necesită călătorii frecvente, proximitatea față de aeroportul din Malaga (39 km) și accesul bun la transportul public sunt avantaje semnificative. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o locuință în zona de sud a Spaniei pentru închiriere sezonieră, având în vedere popularitatea constantă a Marbellei ca destinație turistică. Familiile cu copii vor aprecia apropierea de școli internaționale, precum British International School la 2,5 km, precum și accesul ușor la servicii medicale, cu un spital la 996 de metri distanță.
Calitatea finisajelor din acest apartament reflectă un standard contemporan de construcție. Proprietatea dispune de ferestre duble cu geam termopan pentru o bună izolație fonică și termică. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne și gresie de calitate superioară, iar bucătăria este complet utilată cu electrocasnice integrate și finisaje rezistente la uzură zilnică. Apartamentul include dulapuri încorporate în fiecare dormitor pentru spațiu de depozitare optim. Sistemul de încălzire centrală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură specifice regiunii. Calitatea generală a construcției se încadrează în standardele ridicate ale pieței imobiliare din Marbella, cu o atenție deosebită la detalii și funcționalitate.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 1.199.000 € pentru o unitate cu trei dormitoare și 142 de metri pătrați. Prețul se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa privilegiată. Comparativ cu alte proiecte similare din zona Marbella, cum ar fi Salvia (de la 845.000 €) și Sira Homes (de la 870.000 €), această proprietate se situează într-un punct de preț mai ridicat, similar cu proiectul Mare (de la 1.440.000 €), indicând o poziționare de segment superior în piață.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează printr-un ritm urban combinat cu accesul facil la plajă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă înainte de a merge pe jos la supermarket sau la restaurant pentru micul dejun. După-amiaza oferă posibilitatea de a petrece timp la plaja din apropiere, Playa de la Bajadilla, la doar câteva minute de mers pe jos, sau de a folosi facilitățile complexului, cum ar fi piscina comunală sau sala de sport. Seara, zona centrală a Marbellei oferă numeroase opțiuni de luat masa și divertisment, toate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Stilul de viață combină confortul urban cu relaxarea costieră, cu posibilitatea de a face totul pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea activităților curente.
Mediul de viață din acest sector al Marbellei combină accesibilitatea urbană cu proximitatea coastei. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (138 în raza de 2 km), farmacii (29 în apropiere) și alte servicii esențiale. Infrastructura locală include rețea de transport public bine dezvoltată, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în zona urbană. Accesul la serviciile medicale este asigurat prin prezența a 5 centre de sănătate în Marbella, cel mai apropiat fiind la mai puțin de un kilometru. Pentru educație, zona oferă 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu opțiuni internaționale precum British International School la doar 2,5 km. Infrastructura rutieră permite legături rapide cu alte orașe importante din regiune, cum ar fi Malaga (47 km) și Fuengirola (27 km).
Proprietatea este situată în zona centrală a Marbellei, în apropierea zonei portuare și a plajei Playa de la Bajadilla. Pe hartă se observă o distribuție urbană densă cu numeroase servicii în imediata apropiere, inclusiv restaurante, magazine și facilități medicale. Accesul la principalele artere de circulație permite conectivitate rapidă cu restul orașului și cu localitățile învecinate de pe Coasta del Sol.
Amplasată în partea de vest a provinciei Malaga, Marbella reprezintă unul dintre cele mai importante centre urbane ale Coastei del Sol. Poziționată la 47 km est de Malaga, la 66 km nord-est de Algeciras și la aproximativ 120 km nord de Strâmtoarea Gibraltar, Marbella servește ca punct de legătură între zonele costiere și interiorul andaluz. Ca reședință a Asociației Municipalităților din regiune, Marbella funcționează ca un centru administrativ și economic important pentru sectorul de sud-est al provinciei Malaga, oferind acces la întreaga regiune a Coastei del Sol prin intermediul infrastructurii rutiere bine dezvoltate și a legăturilor aeriene via Aeroportul Malaga-Costa del Sol.
Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, se află la doar 738 de metri de proprietate, oferind acces rapid la zona de coastă. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km, echivalent cu aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cum ar fi Golf Los Naranjos la 6 km, The Range golf lessons la 6 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. Porturile maritime, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla, se află la 0,6-1,0 km, oferind facilități pentru activități nautice. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 facilități sportive în Marbella și centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la doar 400 de metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Proprietatea, situată la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o pantă ușoară de 1,7% spre mare, asigurând o drenaj natural bun. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni pe an, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Vara, temperaturile medii variază între 26-30°C, iar iarna între 12-18°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Amplasarea la malul Mării Mediteraneane și orientarea sudică a proprietății asigură o expunere optimă la soare, în special în lunile mai reci, contribuind la eficiența energetică și reducerea costurilor de încălzire.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje certificate cu Blue Flag, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla în apropierea proprietății. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, oferă nisip fin și facilități complete pentru vizitatori. Pentru recreere, proprietatea oferă acces la numeroase opțiuni sportive, inclusiv mai multe cluburi de golf de renume precum Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) și Magna Marbella Golf (8,3 km). Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo Francisco Norte la 0,4 km, care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. De asemenea, există trei piscine publice în apropiere, cea mai apropiată fiind Supera Miraflores la 0,7 km. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, porturile maritime din apropiere oferă posibilități de navigație și alte activități marine.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasată în partea de vest a provinciei Malaga, Marbella reprezintă unul dintre cele mai importante centre urbane ale Coastei del Sol. Poziționată la 47 km est de Malaga, la 66 km nord-est de Algeciras și la aproximativ 120 km nord de Strâmtoarea Gibraltar, Marbella servește ca punct de legătură între zonele costiere și interiorul andaluz. Ca reședință a Asociației Municipalităților din regiune, Marbella funcționează ca un centru administrativ și economic important pentru sectorul de sud-est al provinciei Malaga, oferind acces la întreaga regiune a Coastei del Sol prin intermediul infrastructurii rutiere bine dezvoltate și a legăturilor aeriene via Aeroportul Malaga-Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL438492
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
