Tämä 142 m²:n asunto kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella sijaitsee Marbellassa, Málagassa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta. Kohde on valmis ja tarjoaa yhteisen uima-altaan, puutarhoja, kuntosalia ja hissin. Asunto on etelään suunnattu ja siinä on ilmastointi, keskuslämmitys, vaatekaapit ja yksityinen terassi, josta avautuu näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Sijainti tarjoaa kaupunkipalveluita kävelymatkan päässä, mukaan lukien 138 ravintolaa, 29 apteekkia, 20 pankkia, 25 kahvilaa ja 3 hammashoitolaa 2 km:n säteellä. Málagan lentoasema sijaitsee 39 km:n päässä.
Tämä asunto Marbellassa sijoittuu alueen kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin, alkaen 1 199 000 €. Verrattuna läheiseen Salvia-projektiin (alkaen 845 000 €) tämä asunto tarjoaa enemmän asuintilaa (142 m² verrattuna tyypilliseen 120 m²:aan) ja keskeisemmän sijainnin suhteessa rantaan. Sira Homes, hinnat alkaen 870 000 €, keskittyy enemmän perheasuntoihin hieman rannikosta kauempana sijaitsevilla alueilla. Verrattuna kalliimpaan Mare-projektiin (alkaen 1 440 000 €) tämä asunto tarjoaa vastaavia palveluita alhaisemmalla hinnalla, vaikka Mare tyypillisesti tarjoaa hienostuneempia viimeistelyjä ja eksklusiivisempia yhteisiä tiloja. Asunnon hinta-laatusuhdetta määrittää sijainnin keskeisyys, täydellinen kalustus ja välitön saatavuus. Verrattuna itäisiin rannikkoalueisiin kuten Fuengirolaan ja Benalmádenaan Marbella tarjoaa korkeamman palvelutason ja useampia kansainvälisiä mukavuuksia, mikä heijastuu hintoihin. Verrattuna läntisiin alueisiin kuten Esteponaan Marbellalla on paremmat kaupunkipalvelut ja infrastruktuuri, mikä tukee kiinteistön arvoa. Sijainti valmiissa kompleksissa vähentää riskejä, jotka liittyvät kehitysalueiden uudiskohteisiin kuten Sotogrande, jossa hinnat ovat usein korkeampia mutta palvelut täysin saatavilla vasta pitkällä aikavälillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, vain 738 metrin päässä merestä. Sijainti tarjoaa tasaista maastoa vain 1,7% kaltevuudella rantaan päin. 2 km:n säteellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja lukuisia muita palveluita. Useat golfkentät sijaitsevat 6-7 km:n päässä, kun taas kansainväliset koulut ovat 2,5-7,9 km:n päässä.
Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto 142 m²:n asuinpinta-alalla tarjoaa tilaa perheille tai vieraille. Täysin varusteltu keittiö pesuhuoneineen ja lisävarastotiloineen tukee päivittäisiä käytännön tarpeita. Ilmastointi ja keskuslämmitys varmistavat mukavuuden ympäri vuoden. Kompleksin kuntosali mahdollistaa liikuntaharrastukset ilman poistumista tarvetta kodeista.
Tämä projekti on valmis ja välittömästi asuttavissa. Rakentaminen on suoritettu huomioiden energiatehokkuus ja kestävät materiaalit. Kompleksissa on moderneja palveluita kuten yhteinen uima-allas, hoidetut puutarhat, kuntosali ja hissijärjestelmä. Asunnot on varustettu kaksoislasituksilla, vaatekaapeilla ja täysin varustelluilla keittiöillä välitöntä asuttavuutta varten.
Tämä projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta eikä suoraa pääsyä mereen. Pysäköinti on rajoitettu yhteiseen garasiin ilman varattuja paikkoja. Asunto sijaitsee pohjakerroksessa ilman panoraamanäkymää mereen. Kompleksissa ei ole concierge-palvelua eikä siivouspalveluita. Lähellä oleva kaupunkikeskus tarkoittaa mahdollista meluhaittaa matkailuhuippusesongin aikana.
Tämä asunto sopii perheille tai pareille, jotka etsivät pysyvää toista asuntoa vilkkaassa rantakaupungissa. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen yhdistelmä tarjoaa riittävästi tilaa asumiseen lasten kanssa tai vieraiden vastaanottamiseksi. Lähellä olevat kansainväliset koulut (British International School 2,5 km:n päässä) tekevät siitä sopivan lapsiperheille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa. Ammattilaisille, jotka työskentelevät osittain etänä, sijainti tarjoaa vakautta nopealla pääsyllä palveluihin ja erinomaiseen yhteyteenpitoon. Läsnäolo 20 pankkia 2 km:n säteellä tukee taloudellisia asioita maahanmuuttajille, kun taas 415 urheilutilaa ympäristössä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia työpäivän jälkeen. Asunto sopii myös sijoittajille, jotka harkitsevat vuokrausta, lähellä olevien matkailukohteiden ja alueen 52 hotellin ansiosta. Rantaan kävelymatka ja kaupunkipalvelut tekevät siitä houkuttelevan matkailijoille, erityisesti viiden kuukauden uimakauden aikana. Täydellinen kalustus ja välttämättömien palveluiden läheisyys tekevät siitä välittömästi asuttavan ilman muutostarpeita.
Asunnossa on laadukas viimeistely keskittyen kestävyyteen ja mukavuuteen. Kaksoislasitus parantaa lämmöneristystä ja meluneristystä, mikä on tärkeää kaupunkiympäristössä. Ilmastointi ja keskuslämmitys tarjoavat yksilöllisen lämpötilansäädön jokaiseen tilaan, olennainen Välimeren ilmastossa, jossa lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla ja viereisellä pesuhuoneella, mikä tarjoaa käytännön toiminnallisuutta päivittäiseen käyttöön. Makuuhuoneiden vaatekaapit maksimoivat säilytystilan ilman ylimääräisiä huonekaluja tarvetta. Kylpyhuoneissa on moderneja saniteettitiloja tehokkailla vedenjohtojärjestelmillä, linjassa Espanjan rakennusmääräysten kanssa vesien säästämiseksi. Yhteinen uima-allas ja puutarhat on ylläpidetty kestävillä kasveilla ja kastelujärjestelmillä, mikä vähentää asukkaiden ylläpitokustannuksia. Kompleksin hissijärjestelmä on uusittu viimeisimpien turvamääräysten mukaisesti. Rakennuksen rakenne täyttää Espanjan rakennusmääräykset maanjäristysten varalta, mikä on olennaista eteläisessä Espanjassa. Ulkoseinät on käsitelty kosteudelta suojaavilla maalijärjestelmillä, soveltuvia rannikkoalueille suolaista ilmaa ajatellen.
Tämä asunto on saatavilla alkaen 1 199 000 € kolmen makuuhuoneen asunnosta, joka on 142 m² ja jossa on kolme kylpyhuonetta. Hinta sijoittuu Marbellan vastaavien projektien väliin: Salvia (alkaen 845 000 €) ja Sira Homes (alkaen 870 000 €), mutta alle Mareen (alkaen 1 440 000 €). Hintataso heijastaa sijaintiarvoa lähellä rantaa ja kaupunkikeskustaa. Asunto toimitetaan täysin kalustettuna, mukaan lukien keittiölaitteet, mikä vaikuttaa hintaan. Yhteiset palvelut kuten uima-allas, puutarhat ja kuntosali sisältyvät kuukausittaisiin ylläpitokuluihin, jotka riippuvat pinta-alasta ja yhteisistä palveluista.
Päivittäinen elämä tässä Marbellan asunnossa leimataan saavutettavuudella ja kätevyydellä. Vain 8 metrin päässä on apteekki, kun taas supermarketiin on 234 metrin kävelymatka. Päivittäisiä ostoksia ja palveluita varten autoa ei tarvita. Aamulla asukkaat voivat nauttia auringonpaisteesta etelään suunnatulla terassilla aamiaisen yhteydessä, seuraten kävelyä Playa de la Bajadillaan, joka on 738 metrin päässä. Tasainen maasto 1,7% kaltevuudella tekee siitä saavutettavan kaikille ikäryhmille. Läheisyys 138 ravintolaan 2 km:n säteellä tarjoaa monipuolisia syömismahdollisuuksia epämuodollisista tapasbaareista hienompiin ruokailupaikkoihin. Urheilutoimintoihin ei ole vain kompleksin oma kuntosali vaan myös neljä urheilukeskusta 1 km:n säteellä. Illalla asukkaat voivat valita yhden 25 lähikahvilan vierailun tai rentoutua yhteisissä puutarhoissa uima-altaineen. Sijainti yhdistää kaupunkien vilkkautta rannikon mukavuuteen. Kesäkuukausina, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, asukkaat voivat uida päivittäin meressä tai yhteisessä uima-altaassa. Lähellä olevat 5 terveyskeskusta Marbellassa ja sairaala vain 996 metrin päässä tarjoavat lääketieteellistä varmuutta pysyvää asuttamista varten.
Asunnon ympäristö tarjoaa kaupunkipalvelut ulottuvilla. Kävelymatkan päässä ovat päivittäiset tarpeet kuten apteekki (8 m) ja supermarket (234 m). Lääkinhoitoon on sairaala saatavilla 996 metrin päässä, kun taas 5 terveyskeskusta Marbellassa jakautuvat yleislääkäreiden palveluita varten. Koulutuspalvelut ovat hyvin edustettuina 41 alakoululla ja 28 yläkoululla Marbellassa, joista lähin kansainvälinen koulutus (British International School) on 2,5 km:n päässä. Korkeakoulutukseen on yliopistot Málagassa saavutettavissa 47 km:n päässä. Virkistyspalveluihin kuuluu 138 ravintolaa, 25 kahvilaa ja erilaisia kulttuurikohteita 2 km:n säteellä. Urheilumahdollisuudet ovat laajat 415 toimipisteellä Marbellassa, joista useat ovat kävelymatkan päässä kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Joukkoliikenne on hyvin järjestetty 11 bussilinjalla ja 50 pysäkillä välittömässä läheisyydessä. Autokäyttäjille on yhteinen autopaikka garasissa ja sähköautojen latauspisteet 2,1 km:n päässä. Málagan lentokenttä on saavutettavissa 39 km:n päässä, mikä on noin 30 minuutin ajomatkan normaaleissa liikenneolosuhteissa.
Kartta näyttää asunnon sijaitsevan Marbellan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Rakennuksen eteläinen suuntaus on näkyvissä, samoin kuin lyhyt matka Playa de la Bajadilla -rannalle. Tasainen maasto rakennuksen ja meren välillä on selvästi tunnistettavissa. Kartta sijoittaa projektin tärkeisiin palveluihin, mukaan lukien satama, urheilukeskukset ja keskusta, jotka kaikki ovat kävely- tai pyörämatkan päässä.
Marbella omistaa keskeisen aseman läntisellä Costa del Solilla, 47 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Kaupunki toimii alueellisena keskuksena 159 786 asukkaalla ja on hallintokeskuksena alueen kuntien yhdistykselle. Tämä asema tarjoaa tasapainon matkailupalveluiden ja kaupunkitoiminnallisuuden välillä. Suhteessa itäisiin rannikkoalueisiin Marbella tarjoaa enemmän eksklusiivisuutta ja tilasuunnittelua. Suhteessa Fuengirolaan (27 km itään) ja Esteponaan (21 km länteen) Marbellalla on monipuolisemmat palvelut ja kansainväliset mukavuudet. Suhteellinen läheisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan (47 km) ja Algecirasseen (66 km) tekee kulttuurisista ja liike-elämän toiminnoista saavutettavissa ilman suurkaupunkien haittoja. Sijainti 39 km:n päässä kansainvälisestä lentokentästä yhdistää paikan tehokkaasti maailmanlaajuisiin kohteisiin.
Tärkeimmät palvelut ovat edullisesti suhteessa asuntoon. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin kävelymatkan päässä, kun taas muut suositut rannat kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) ovat hieman kauempana. Kymmenen Blue Flag -rantaa alueella tarjoavat korkealaatuista vettä ja palveluita. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja 6-8 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Nämä etäisyydet tekevät golfaamisesta saavutettavan ilman päivittäisiä pitkiä matkoja. Málagan-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 39 km:n päässä, saavutettavissa noin 30 minuutissa. Vaihtoehtona on Gibraltarilta lentokenttä 58 km:n päässä. Suuremmat kaupungit kuten Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km) tarjoavat kaupunkipalveluita ja kulttuurikohteita päiväretkiä varten. Marbellan satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla (1,0 km), ovat saavutettavissa 10 minuutissa vesiurheiluun tai illalliseen veden äärellä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa maltillisesti mikroklimaan. Asunnon eteläinen suuntaus maksimoi altistumisen auringonvalolle, yhteensä 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä tarjoaa kirkkaan, aurinkoisen elinympäristön suurimman osan vuodesta. Keskilämpötila on 19,2°C vuodessa, kuukausittaiset vaihtelut 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Tämä vakaa ilmasto tekee ulkona asumisesta mahdollista ympäri vuoden. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Tasainen 1,7% kaltevuus merelle päin helpottaa kävelyä rantaan ja sopii kaikille ikäryhmille. Läheisyys Välimermereen vaikuttaa paikalliseen ilmastoon tasaamalla lämpötiloja ja tarjoamalla jatkuvan merituulen, joka pehmentää kesähelteitä. Matala sijainti ja rannikkopaikka estävät äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita, mikä edistää mukavaa asuinklimaa ilman eristystarpeita kuten vuoristoisilla alueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbella tarjoaa kymmenen Blue Flag -rantaa, jotka takaavat erinomaisen vedenlaadun ja palvelut. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla (738 m), tarjoaa luonnollisen jatkemon asuintilalle lämpiminä kuukausina. Muut rannat kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) ovat helposti saavutettavissa vaihtelun vuoksi. Golfmahdollisuudet ovat laajasti edustettuna useilla korkealaatuisilla kentillä lyhyen matkan päässä. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club sijaitsevat kaikki 6-8 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut ilman pitkiä matkoja. Tennis- ja padel-intoilijoille on useita klubja alueella. Urheilumahdollisuudet Marbellassa ovat laajat yhteensä 415 toimipisteellä. 1 km:n päässä asunnosta sijaitsevat Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Kompleksin oma kuntosali tarjoaa lisäharjoittelumahdollisuuksia ilman poistumista tarvetta. Vesilajit ovat saatavilla läheisissä satamissa, mukaan lukien venesatama Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,6 km:n päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella omistaa keskeisen aseman läntisellä Costa del Solilla, 47 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Kaupunki toimii alueellisena keskuksena 159 786 asukkaalla ja on hallintokeskuksena alueen kuntien yhdistykselle. Tämä asema tarjoaa tasapainon matkailupalveluiden ja kaupunkitoiminnallisuuden välillä. Suhteessa itäisiin rannikkoalueisiin Marbella tarjoaa enemmän eksklusiivisuutta ja tilasuunnittelua. Suhteessa Fuengirolaan (27 km itään) ja Esteponaan (21 km länteen) Marbellalla on monipuolisemmat palvelut ja kansainväliset mukavuudet. Suhteellinen läheisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan (47 km) ja Algecirasseen (66 km) tekee kulttuurisista ja liike-elämän toiminnoista saavutettavissa ilman suurkaupunkien haittoja. Sijainti 39 km:n päässä kansainvälisestä lentokentästä yhdistää paikan tehokkaasti maailmanlaajuisiin kohteisiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL438492
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
