Апартаменты расположены в Марбелье на Коста-дель-Соль в Испании. Это завершенный трехкомнатный объект с тремя ванными комнатами и жилой площадью 142 м². Недвижимость находится в прибрежной городской зоне с доступом к инфраструктуре в пешей доступности. Апартаменты входят в состав охраняемого комплекса с общим бассейном и видом на сад. Здание находится в хорошем состоянии с современными удобствами, включая кондиционирование, центральное отопление и лифт. Расположение обеспечивает близость к пляжу, магазинам, ресторанам и полям для гольфа, что делает его пригодным как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Сравнивая данный объект с другими проектами в Марбелье, можно отметить его конкурентное позиционирование на рынке. Квартира priced at €1,199,000 занимает промежуточное положение между более дорогим проектом Mare в Марбелье (от €1,440,000) и более доступными вариантами как Salvia в Марбелье (от €845,000) и Sira Homes в Марбелье (от €870,000). В отличие от более удаленных от центра проектов, данный объект выгодно отличается своей близостью к пляжу (всего 738 метров) и пешей доступностью к основным услугам. Многие новые проекты в регионе требуют использования транспорта для повседневных нужд, тогда как эта квартира обеспечивает возможность полноценной жизни без автомобиля благодаря близости аптек (всего 8 метров), супермаркетов (234 метра) и ресторанов. По сравнению с недавно строящимися комплексами на окраинах Марбельи, этот полностью готовый проект не несет рисков, связанных со строительными задержками или изменениями в планировке. Покупатель получает сразу готовое к проживанию пространство с устоявшейся инфраструктурой. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает более высокую концентрацию услуг и международных удобств по сравнению с менее развитыми прибрежными районами. Этот объект сочетает преимущества престижного расположения в Марбелье с разумной ценовой категорией, отличаясь при этом от других объектов своей непосредственной близостью к как городским удобствам, так и пляжной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в прибрежной зоне Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Объект находится в городской среде с прямым доступом к услугам и инфраструктуре. Недвижимость расположена на высоте 29 метров над уровнем моря с плавным уклоном 1.7% к пляжу, что обеспечивает легкую доступность пешком или на велосипеде.
Эти трехкомнатные апартаменты отвечают функциональным потребностям проживания для семей или пар, ищущих второе жилье. С жилой площадью 142 м², тремя ванными комнатами и частной террасой объект предоставляет достаточное пространство для комфортного проживания. Общий бассейн, тренажерный зал и круглосуточная охрана отвечают требованиям к безопасности, отдыху и удобствам в средиземноморском климате.
Проект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Здание находится в хорошем состоянии с соблюдением современных стандартов качества строительства. В апартаментах установлены современные системы, включая кондиционирование, центральное отопление, двойное остекление и лифт. Все общие зоны, такие как бассейн, тренажерный зал и сады, полностью функционируют и обслуживаются.
Данные апартаменты не предлагают прямого доступа к пляжу или частного бассейна. Объект не включает в стоимость парковку, требуя дополнительных договоренностей. Отсутствует частный садовый участок, только общие зоны. Расположение в центральной Марбелье означает, что это не уединенная сельская местность. Апартаменты не имеют панорамного вида на море из всех комнат.
Эти апартаменты подходят для лиц или семей, ищущих второе жилье в первоклассном прибрежном месте. Объект будет привлекательным для тех, кто ценит близость как к пляжу, так и к городским удобствам, с возможностью заниматься активным отдыхом и иметь доступ к услугам и инфраструктуре. Для международных покупателей, ищущих средиземноморскую базу, эти апартаменты предлагают готовое решение с полностью обставленным статусом и готовностью к заселению. Трехкомнатная планировка accommodates небольшие семьи или тех, кто регулярно принимает гостей, в то время как функции безопасности обеспечивают спокойствие для непостоянно проживающих резидентов, которые могут отсутствовать круглый год. Объект также подойдет для пенсионеров, ищущих постоянное место жительства с благоприятным климатом и доступом к медицинским учреждениям, о чем свидетельствует наличие больницы всего в 996 метрах и множества аптек в пешей доступности. Лифт и одноуровневая планировка повышают доступность для пожилых жителей. Профессионалы, работающие удаленно, выиграют от надежной инфраструктуры, близости к международным школам для семей с детьми и баланса между отдыхом и практическими удобствами. Расположение апартаментов в Марбелье, хорошо установленном муниципалитете с комплексными услугами, обеспечивает доступность повседневных necessities без необходимости длительных поездок.
Апартаменты демонстрируют хорошее качество строительства с вниманием к функциональным деталям и современным стандартам проживания. Объект оснащен двойным остеклением, обеспечивающим теплоизоляцию и снижение шума, что важно для комфорта в городской прибрежной среде. Системы центрального отопления и кондиционирования обеспечивают круглогодичный контроль климата, адаптируясь к сезонным температурным колебаниям, которые в среднем составляют 12-26°C. Внутренние пространства включают встроенные шкафы, предлагающие организованные решения для хранения, максимизируя 142 м² жилой площади. Кухня полностью оборудована и оснащена, включая прачечную и отдельное кладовое помещение, решая практические потребности в приготовлении пищи и организации домашнего хозяйства. Отделка ванных комнат отражает современные дизайнерские стандарты с современными сантехническими приборами и эффективным использованием пространства. Строительная конструкция включает лифт, повышающий доступность между этажами — важная особенность для жителей с ограниченной подвижностью или тех, кто перевозит тяжелые предметы. Общие зоны поддерживаются в хорошем состоянии, с бассейном и садами, спроектированными для минимизации усилий по обслуживанию при enjoyment их использования жителями. Особенности безопасности интегрированы по всему объекту, с круглосуточным обслуживанием, камерами наблюдения и системой безопасного входа — технические элементы, способствующие как безопасности, так и спокойствию.
Апартаменты оцениваются в €1,199,000, что представляет начальную цену для этого трехкомнатного объекта в районе Марбельи. Цена отражает завершенный статус объекта, первоклассное прибрежное расположение и наличие таких удобств, как кондиционирование, центральное отопление и общие зоны. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Mare в Марбелье (от €1,440,000), эти апартаменты предлагают конкурентоспособную цену. Более доступные варианты в районе включают Salvia в Марбелье (от €845,000) и Sira Homes в Марбелье (от €870,000), хотя они могут отличаться по характеристикам, размеру или точному расположению. Вариация цен на рынке недвижимости Марбельи зависит от факторов таких как близость к пляжу, виды и удобства, с этим объектом, позиционированным в среднем и высоком сегменте рынка.
Эти апартаменты предлагают ежедневный ритм жизни, характерный для прибрежных городских зон Марбельи. Жители могут наслаждаться утренними прогулками до ближайшего пляжа, находящегося всего в 738 метрах, за которыми следует завтрак на частной террасе с видом на сад и бассейн. Близость к основным услугам — аптека всего в 8 метрах, супермаркет в 234 метрах — облегчает практические ежедневные рутины. Городская среда предоставляет множество вариантов для питания с 138 ресторанами в радиусе 2 км, предлагая разнообразие для ежедневных приемов пищи. Наличие спортивных объектов, таких как Полидепортиво Франсиско Норте всего в 0.4 км, поддерживает регулярную физическую активность. Для любителей гольфа несколько площадок доступны в радиусе 6-7 км, включая Гольф Лос Наранхос и Aloha Golf Club. Охраняемый комплекс с круглосуточной охраной и камерами наблюдения обеспечивает ощущение безопасности, в то время как общий бассейн и сады предоставляют пространства для отдыха и социального взаимодействия. Центральное расположение в Марбелье означает, что культурные мероприятия, шопинг и развлечения легко доступны, способствуя сбалансированному образу жизни, сочетающему удобство, отдых и безопасность.
Расположение апартаментов в Марбелье обеспечивает доступ к комплексной инфраструктуре, поддерживающей требования повседневной жизни. Непосредственное окружение включает основные услуги с 29 аптеками, 20 банками и 138 ресторанами в радиусе 2 км, обеспечивая удобство для рутинных занятий и социального взаимодействия. Наличие 11 линий общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях обеспечивает связь с более широкими районами без зависимости от личного транспорта. Образовательная инфраструктура хорошо развита с 41 начальной школой и 28 средними школами в Марбелье, дополненными международными учреждениями, такими как Британская международная школа (2.5 км) и Английский международный колледж (7.9 км), удовлетворяющим потребности семей с различными образовательными предпочтениями. Доступность здравоохранения сильна с пятью медицинскими центрами в муниципалитете и больницей, расположенной всего в 996 метрах от апартаментов. Городская среда включает множество спортивных объектов, 435 идентифицированных в районе, включая Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуэло (0.5 км). Рекреационная инфраструктура развита, с двумя бассейнами в пределах 0.8 км и многочисленными морскими объектами, включая три марины в 0.6-1.0 км. Комбинация основных услуг, образовательных учреждений, медицинских учреждений и рекреационных удобств создает самодостаточную среду проживания, минимизирующую необходимость в длительных поездках для удовлетворения повседневных потребностей.
Карта показывает расположение апартаментов в центральной Марбелье, примерно в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Объект расположен в городской среде с прямым доступом к услугам и инфраструктуре. Карта выделяет близость к основным объектам, включая аптеки, супермаркеты и рестораны в радиусе 500 метров. Расположение обеспечивает хорошую связь с более широкой территорией Марбельи через несколько транспортных маршрутов и четко отличается от окружающих жилых и коммерческих зон.
Марбелья стратегически расположена в регионе Коста-дель-Соль, служа штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов. Город находится в 47 км от Малаги, провинциальной столицы с населением около 579,076 человек. Другие значительные городские центры в регионе включают Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей), обеспечивая доступ к более крупным metropolitan областям при необходимости. Муниципитет охватывает 114.3 км² с населением 159,786 жителей (на 2025 год), что делает его одним из более населенных муниципалитетов в регионе. Эта плотность населения поддерживает комплексную инфраструктуру, сохраняя при этом сбалансированное распределение между городским развитием и природными зонами. Положение Марбельи на средиземноморском побережье обеспечивает как доступ к морским ресурсам, так и связь с внутренней Андалусией, устанавливая ее как ключевое место в провинциальном контексте Малаги и более широком автономном сообществе Андалусия.
Апартаменты предлагают стратегическую доступность к ключевым объектам Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, что составляет примерно 8-9 минут пешком. Другие пляжи с Голубым флагом находятся в легкой доступности: Плая-де-Касабланка (2.4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). Объект хорошо расположен для любителей гольфа, с несколькими полями в радиусе 6-8 км, включая Гольф Лос Наранхос (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Транспортная связь обеспечивается через аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, расположенный в 39 км — примерно 30-35 минут на автомобиле в зависимости от дорожной ситуации. Аэропорт Гибралтар служит альтернативой на расстоянии 58 км. В пределах Марбельи объект расположен центрально, с основными объектами города доступными пешком или в течение короткой поездки. Инфраструктура для зарядки электромобилей доступна на Marbella Supercharger, расположенном в 3.6 км от апартаментов, поддерживая экологичные транспортные варианты.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется 3856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19.2°C, создавая благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Диапазон температур варьируется между 12-26°C в среднем, обеспечивая комфортные условия большую часть года. Расположение апартаментов на высоте 29 метров над уровнем моря способствует умеренным температурам без экстремальных колебаний, связанных с высотой. Прибрежное положение обеспечивает средиземноморский климат с пятимесячным купальным сезоном, в течение которого температура воды остается на уровне или выше 20°C, обычно с мая по октябрь. Плавный уклон 1.7% к пляжу от расположения объекта облегчает доступ к побережью и способствует естественному стоку воды. Южная ориентация максимизирует воздействие солнечного света, что особенно полезно в зимние месяцы, когда световой день сокращен. Комбинация обилия солнечного света, умеренных температур и близости к морю создает микроклимат, поддерживающий круглогодичную активность на открытом воздухе. Эта климатическая стабильность снижает необходимость в обширных системах отопления или охлаждения, хотя апартаменты оборудованы как центральным отоплением, так и кондиционированием для обеспечения комфорта во время температурных экстремумов, которые могут возникать в летние и зимние периоды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, соответствующим высоким экологическим и качественным стандартам. В пределах Марбельи десять пляжей получили эту сертификацию, включая близлежащие варианты, такие как Кобопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Плая-де-ла-Бахадилья, ближайший на расстоянии 738 метров, предлагает удобный доступ к пляжу для плавания, принятия солнечных ванн и морской деятельности. Гольф-инфраструктура хорошо развита в окрестностях, с многочисленными полями в радиусе 6-8 км. Гольф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Aloha Golf Club находятся все примерно в 6.0-6.8 км, catering к разным уровням навыков и предпочтениям. Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбелья Гольф (8.3 км) предоставляют дополнительные варианты для любителей гольфа. Спортивные объекты в районе обширны, 435 идентифицированных объектов в Марбелье. Непосредственная близость включает Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км), Полидепортиво Риоуэло (0.5 км) и Павильон гимнастики Ритмики (0.7 км), предлагающие различные возможности для физической активности. Общие зоны апартаментов включают бассейн и тренажерный зал, поддерживая регулярные физические упражнения без поездок к внешним объектам.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегически расположена в регионе Коста-дель-Соль, служа штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов. Город находится в 47 км от Малаги, провинциальной столицы с населением около 579,076 человек. Другие значительные городские центры в регионе включают Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей), обеспечивая доступ к более крупным metropolitan областям при необходимости. Муниципитет охватывает 114.3 км² с населением 159,786 жителей (на 2025 год), что делает его одним из более населенных муниципалитетов в регионе. Эта плотность населения поддерживает комплексную инфраструктуру, сохраняя при этом сбалансированное распределение между городским развитием и природными зонами. Положение Марбельи на средиземноморском побережье обеспечивает как доступ к морским ресурсам, так и связь с внутренней Андалусией, устанавливая ее как ключевое место в провинциальном контексте Малаги и более широком автономном сообществе Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL438492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
