Апартаменты расположены в Марбелье на Коста-дель-Соль в Испании. Это завершенный трехкомнатный объект с тремя ванными комнатами и жилой площадью 142 м². Недвижимость находится в прибрежной городской зоне с доступом к инфраструктуре в пешей доступности. Апартаменты входят в состав охраняемого комплекса с общим бассейном и видом на сад. Здание находится в хорошем состоянии с современными удобствами, включая кондиционирование, центральное отопление и лифт. Расположение обеспечивает близость к пляжу, магазинам, ресторанам и полям для гольфа, что делает его пригодным как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Сравнивая данный объект с другими проектами в Марбелье, можно отметить его конкурентное позиционирование на рынке. Квартира priced at €1,199,000 занимает промежуточное положение между более дорогим проектом Mare в Марбелье (от €1,440,000) и более доступными вариантами как Salvia в Марбелье (от €845,000) и Sira Homes в Марбелье (от €870,000). В отличие от более удаленных от центра проектов, данный объект выгодно отличается своей близостью к пляжу (всего 738 метров) и пешей доступностью к основным услугам. Многие новые проекты в регионе требуют использования транспорта для повседневных нужд, тогда как эта квартира обеспечивает возможность полноценной жизни без автомобиля благодаря близости аптек (всего 8 метров), супермаркетов (234 метра) и ресторанов. По сравнению с недавно строящимися комплексами на окраинах Марбельи, этот полностью готовый проект не несет рисков, связанных со строительными задержками или изменениями в планировке. Покупатель получает сразу готовое к проживанию пространство с устоявшейся инфраструктурой. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает более высокую концентрацию услуг и международных удобств по сравнению с менее развитыми прибрежными районами. Этот объект сочетает преимущества престижного расположения в Марбелье с разумной ценовой категорией, отличаясь при этом от других объектов своей непосредственной близостью к как городским удобствам, так и пляжной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в прибрежной зоне Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Объект находится в городской среде с прямым доступом к услугам и инфраструктуре. Недвижимость расположена на высоте 29 метров над уровнем моря с плавным уклоном 1.7% к пляжу, что обеспечивает легкую доступность пешком или на велосипеде.
Эти трехкомнатные апартаменты отвечают функциональным потребностям проживания для семей или пар, ищущих второе жилье. С жилой площадью 142 м², тремя ванными комнатами и частной террасой объект предоставляет достаточное пространство для комфортного проживания. Общий бассейн, тренажерный зал и круглосуточная охрана отвечают требованиям к безопасности, отдыху и удобствам в средиземноморском климате.
Проект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Здание находится в хорошем состоянии с соблюдением современных стандартов качества строительства. В апартаментах установлены современные системы, включая кондиционирование, центральное отопление, двойное остекление и лифт. Все общие зоны, такие как бассейн, тренажерный зал и сады, полностью функционируют и обслуживаются.
Данные апартаменты не предлагают прямого доступа к пляжу или частного бассейна. Объект не включает в стоимость парковку, требуя дополнительных договоренностей. Отсутствует частный садовый участок, только общие зоны. Расположение в центральной Марбелье означает, что это не уединенная сельская местность. Апартаменты не имеют панорамного вида на море из всех комнат.
Эти апартаменты подходят для лиц или семей, ищущих второе жилье в первоклассном прибрежном месте. Объект будет привлекательным для тех, кто ценит близость как к пляжу, так и к городским удобствам, с возможностью заниматься активным отдыхом и иметь доступ к услугам и инфраструктуре. Для международных покупателей, ищущих средиземноморскую базу, эти апартаменты предлагают готовое решение с полностью обставленным статусом и готовностью к заселению. Трехкомнатная планировка accommodates небольшие семьи или тех, кто регулярно принимает гостей, в то время как функции безопасности обеспечивают спокойствие для непостоянно проживающих резидентов, которые могут отсутствовать круглый год. Объект также подойдет для пенсионеров, ищущих постоянное место жительства с благоприятным климатом и доступом к медицинским учреждениям, о чем свидетельствует наличие больницы всего в 996 метрах и множества аптек в пешей доступности. Лифт и одноуровневая планировка повышают доступность для пожилых жителей. Профессионалы, работающие удаленно, выиграют от надежной инфраструктуры, близости к международным школам для семей с детьми и баланса между отдыхом и практическими удобствами. Расположение апартаментов в Марбелье, хорошо установленном муниципалитете с комплексными услугами, обеспечивает доступность повседневных necessities без необходимости длительных поездок.
Апартаменты демонстрируют хорошее качество строительства с вниманием к функциональным деталям и современным стандартам проживания. Объект оснащен двойным остеклением, обеспечивающим теплоизоляцию и снижение шума, что важно для комфорта в городской прибрежной среде. Системы центрального отопления и кондиционирования обеспечивают круглогодичный контроль климата, адаптируясь к сезонным температурным колебаниям, которые в среднем составляют 12-26°C. Внутренние пространства включают встроенные шкафы, предлагающие организованные решения для хранения, максимизируя 142 м² жилой площади. Кухня полностью оборудована и оснащена, включая прачечную и отдельное кладовое помещение, решая практические потребности в приготовлении пищи и организации домашнего хозяйства. Отделка ванных комнат отражает современные дизайнерские стандарты с современными сантехническими приборами и эффективным использованием пространства. Строительная конструкция включает лифт, повышающий доступность между этажами, важная особенность для жителей с ограниченной подвижностью или тех, кто перевозит тяжелые предметы. Общие зоны поддерживаются в хорошем состоянии, с бассейном и садами, спроектированными для минимизации усилий по обслуживанию при enjoyment их использования жителями. Особенности безопасности интегрированы по всему объекту, с круглосуточным обслуживанием, камерами наблюдения и системой безопасного входа, технические элементы, способствующие как безопасности, так и спокойствию.
Апартаменты оцениваются в €1,199,000, что представляет начальную цену для этого трехкомнатного объекта в районе Марбельи. Цена отражает завершенный статус объекта, первоклассное прибрежное расположение и наличие таких удобств, как кондиционирование, центральное отопление и общие зоны. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Mare в Марбелье (от €1,440,000), эти апартаменты предлагают конкурентоспособную цену. Более доступные варианты в районе включают Salvia в Марбелье (от €845,000) и Sira Homes в Марбелье (от €870,000), хотя они могут отличаться по характеристикам, размеру или точному расположению. Вариация цен на рынке недвижимости Марбельи зависит от факторов таких как близость к пляжу, виды и удобства, с этим объектом, позиционированным в среднем и высоком сегменте рынка.
Эти апартаменты предлагают ежедневный ритм жизни, характерный для прибрежных городских зон Марбельи. Жители могут наслаждаться утренними прогулками до ближайшего пляжа, находящегося всего в 738 метрах, за которыми следует завтрак на частной террасе с видом на сад и бассейн. Близость к основным услугам, аптека всего в 8 метрах, супермаркет в 234 метрах, облегчает практические ежедневные рутины. Городская среда предоставляет множество вариантов для питания с 138 ресторанами в радиусе 2 км, предлагая разнообразие для ежедневных приемов пищи. Наличие спортивных объектов, таких как Полидепортиво Франсиско Норте всего в 0.4 км, поддерживает регулярную физическую активность. Для любителей гольфа несколько площадок доступны в радиусе 6-7 км, включая Гольф Лос Наранхос и Aloha Golf Club. Охраняемый комплекс с круглосуточной охраной и камерами наблюдения обеспечивает ощущение безопасности, в то время как общий бассейн и сады предоставляют пространства для отдыха и социального взаимодействия. Центральное расположение в Марбелье означает, что культурные мероприятия, шопинг и развлечения легко доступны, способствуя сбалансированному образу жизни, сочетающему удобство, отдых и безопасность.
Расположение апартаментов в Марбелье обеспечивает доступ к комплексной инфраструктуре, поддерживающей требования повседневной жизни. Непосредственное окружение включает основные услуги с 29 аптеками, 20 банками и 138 ресторанами в радиусе 2 км, обеспечивая удобство для рутинных занятий и социального взаимодействия. Наличие 11 линий общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях обеспечивает связь с более широкими районами без зависимости от личного транспорта. Образовательная инфраструктура хорошо развита с 41 начальной школой и 28 средними школами в Марбелье, дополненными международными учреждениями, такими как Британская международная школа (2.5 км) и Английский международный колледж (7.9 км), удовлетворяющим потребности семей с различными образовательными предпочтениями. Доступность здравоохранения сильна с пятью медицинскими центрами в муниципалитете и больницей, расположенной всего в 996 метрах от апартаментов. Городская среда включает множество спортивных объектов, 435 идентифицированных в районе, включая Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуэло (0.5 км). Рекреационная инфраструктура развита, с двумя бассейнами в пределах 0.8 км и многочисленными морскими объектами, включая три марины в 0.6-1.0 км. Комбинация основных услуг, образовательных учреждений, медицинских учреждений и рекреационных удобств создает самодостаточную среду проживания, минимизирующую необходимость в длительных поездках для удовлетворения повседневных потребностей.
Карта показывает расположение апартаментов в центральной Марбелье, примерно в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Объект расположен в городской среде с прямым доступом к услугам и инфраструктуре. Карта выделяет близость к основным объектам, включая аптеки, супермаркеты и рестораны в радиусе 500 метров. Расположение обеспечивает хорошую связь с более широкой территорией Марбельи через несколько транспортных маршрутов и четко отличается от окружающих жилых и коммерческих зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья стратегически расположена в регионе Коста-дель-Соль, служа штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов. Город находится в 47 км от Малаги, провинциальной столицы с населением около 579,076 человек. Другие значительные городские центры в регионе включают Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей), обеспечивая доступ к более крупным metropolitan областям при необходимости. Муниципитет охватывает 114.3 км² с населением 159,786 жителей (на 2025 год), что делает его одним из более населенных муниципалитетов в регионе. Эта плотность населения поддерживает комплексную инфраструктуру, сохраняя при этом сбалансированное распределение между городским развитием и природными зонами. Положение Марбельи на средиземноморском побережье обеспечивает как доступ к морским ресурсам, так и связь с внутренней Андалусией, устанавливая ее как ключевое место в провинциальном контексте Малаги и более широком автономном сообществе Андалусия.
Апартаменты предлагают стратегическую доступность к ключевым объектам Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, что составляет примерно 8-9 минут пешком. Другие пляжи с Голубым флагом находятся в легкой доступности: Плая-де-Касабланка (2.4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). Объект хорошо расположен для любителей гольфа, с несколькими полями в радиусе 6-8 км, включая Гольф Лос Наранхос (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Транспортная связь обеспечивается через аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, расположенный в 39 км, примерно 30-35 минут на автомобиле в зависимости от дорожной ситуации. Аэропорт Гибралтар служит альтернативой на расстоянии 58 км. В пределах Марбельи объект расположен центрально, с основными объектами города доступными пешком или в течение короткой поездки. Инфраструктура для зарядки электромобилей доступна на Marbella Supercharger, расположенном в 3.6 км от апартаментов, поддерживая экологичные транспортные варианты.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется 3856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19.2°C, создавая благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Диапазон температур варьируется между 12-26°C в среднем, обеспечивая комфортные условия большую часть года. Расположение апартаментов на высоте 29 метров над уровнем моря способствует умеренным температурам без экстремальных колебаний, связанных с высотой. Прибрежное положение обеспечивает средиземноморский климат с пятимесячным купальным сезоном, в течение которого температура воды остается на уровне или выше 20°C, обычно с мая по октябрь. Плавный уклон 1.7% к пляжу от расположения объекта облегчает доступ к побережью и способствует естественному стоку воды. Южная ориентация максимизирует воздействие солнечного света, что особенно полезно в зимние месяцы, когда световой день сокращен. Комбинация обилия солнечного света, умеренных температур и близости к морю создает микроклимат, поддерживающий круглогодичную активность на открытом воздухе. Эта климатическая стабильность снижает необходимость в обширных системах отопления или охлаждения, хотя апартаменты оборудованы как центральным отоплением, так и кондиционированием для обеспечения комфорта во время температурных экстремумов, которые могут возникать в летние и зимние периоды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, соответствующим высоким экологическим и качественным стандартам. В пределах Марбельи десять пляжей получили эту сертификацию, включая близлежащие варианты, такие как Кобопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Плая-де-ла-Бахадилья, ближайший на расстоянии 738 метров, предлагает удобный доступ к пляжу для плавания, принятия солнечных ванн и морской деятельности. Гольф-инфраструктура хорошо развита в окрестностях, с многочисленными полями в радиусе 6-8 км. Гольф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Aloha Golf Club находятся все примерно в 6.0-6.8 км, catering к разным уровням навыков и предпочтениям. Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбелья Гольф (8.3 км) предоставляют дополнительные варианты для любителей гольфа. Спортивные объекты в районе обширны, 435 идентифицированных объектов в Марбелье. Непосредственная близость включает Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км), Полидепортиво Риоуэло (0.5 км) и Павильон гимнастики Ритмики (0.7 км), предлагающие различные возможности для физической активности. Общие зоны апартаментов включают бассейн и тренажерный зал, поддерживая регулярные физические упражнения без поездок к внешним объектам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Марбелья стратегически расположена в регионе Коста-дель-Соль, служа штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов. Город находится в 47 км от Малаги, провинциальной столицы с населением около 579,076 человек. Другие значительные городские центры в регионе включают Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей), обеспечивая доступ к более крупным metropolitan областям при необходимости. Муниципитет охватывает 114.3 км² с населением 159,786 жителей (на 2025 год), что делает его одним из более населенных муниципалитетов в регионе. Эта плотность населения поддерживает комплексную инфраструктуру, сохраняя при этом сбалансированное распределение между городским развитием и природными зонами. Положение Марбельи на средиземноморском побережье обеспечивает как доступ к морским ресурсам, так и связь с внутренней Андалусией, устанавливая ее как ключевое место в провинциальном контексте Малаги и более широком автономном сообществе Андалусия.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL438492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID