Dvosobni stan od 142 kvadratnih metara nalazi se u srcu Marbelle, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, ovaj komplementarno opremljen stan nudi pogled na vrt i zajednički bazen. Nalazi se u osiguranoj zajednici sa 24-časovnom službom, što obezbeđuje privatnost i sigurnost. Stan je kompletno namešten i opremljen, sa klima-uređajem i centralnim grejanjem za udobnost tokom cele godine. Zajednički prostori uključuju teretanu, bazen i privatnu garažu. Sve ovo čini ovaj stan primerenim za one koji traže urban život u blizini mora.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelli, ovaj stan nudi odličnu balans između cene, lokacije i površine. Na primer, projekat Mare u Marbelli, koji se nalazi u sličnoj lokaciji, ima početnu cenu od 1.440.000 eva, što je znatno više, iako nudi slične karakteristike. Sa druge strane, projekti poput Salvia i Sira Homes imaju niže početne cene (od 845.000 odnosno 870.000 eva), ali obično nude manje kvadraturu ili manje povoljnu lokaciju. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Marbella se ističe visokim standardom života, bezbednošću i bogatom ponudom sadržaja. Dok drugi delovi Costa del Sol možda nude niže cene nekretnina, Marbella pruža bolju infrastrukturu, više sadržaja i veću vrednost nekretnina na duži rok. U poređenju sa luksuznim destinacijama poput Sotogrande ili Estepona, Marbella nudi sličan kvalitet života, ali sa boljom povezanošću i raznovrsnijom ponudom usluga. Zahvaljujući svojoj poziciji u centru Costa del Sol, Marbella predstavlja idealnu bazu za istraživanje cele obalne regije, od tradicionalnih andaluzijskih sela do modernih turističkih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u urbanom okruženju Marbelle, na svega 738 metara od plaže. U blizini se nalaze brojne usluge i sadržaji, uključujući supermarkete (234 m), apoteke (8 m) i zdravstvene ustanove (996 m). Njegova pozicija omogućava pešački pristup do glavnih sadržaja, čineći ga pogodnim za svakodnevni život bez potrebe za vozilom.
Sa tri spavaće sobe i tri kupatila na 142 kvadratna metra, stan pruža dovoljno prostora za porodice ili one koji vole imati dodatne sobe za goste. Kuhinja je potpuno opremljena sa pripadajućom prostorijom za veš i odlagalištem. Zajednička terasa sa pogledom na vrt i bazen nudi prostor za relaksaciju i druženje na suncu.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje i neizvesnost vezanu za gradnju. Kvalitetna izvedba sa dvostrukim prozorima, ugrađenim plakarima i centralnim grejanjem pokazuje pažnju posvećenu detaljima. Stan se isporučuje kompletno namešten i opremljen, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan nema balkon sa direktnim pogledom na more, već pogled na vrt i bazen. Nema privatni bazen već zajednički. U objektu nema sadržaja za decu poput igrališta. Visoka cena od 1.199.000 eva čini ga nedostupnim za kupce sa ograničenim budžetom. U objektu nema lift za više spratove.
Ovaj stan je pogodan za porodice koje traže trajno boravište u Španiji sa pristupom kvalitetnom obrazovanju i zdravstvenoj zaštiti. Sa tri spavaće sobe, pruža dovoljno prostora za roditelje i dete ili dvoje dece, dok blizina međunarodnih škola čini ga idealnim za porodice koje žele međunarodno obrazovanje za svoju decu. Takodje je odlična opcija za profesionalce koji rade na daljinu i traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Za penzionere koji žele aktivno penzionisanje, blizina zdravstvenih ustanova, plaže, teretane i pešačka udaljenost do svih potrebnih usluga čine ga praktičnim izborom. Investitori koji traže nekretnine za izdavanje će takođe pronaći vrednost u ovom stanu, s obzirom na Marbellu kao popularnu turističku destinaciju i potencijal za izdavanje tokom cele godine. Lokacija u blizini lučke i plaže ga čini atraktivnim za turiste, što može doneti dobar povrat na investiciju.
Stan odlikuje visok kvalitet završnih radova koji odgovaraju standardima luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom što poboljšava zvučnu izolaciju i energetsku efikasnost. Sobe su opremljene ugrađenim plakarima koji pružaju dovoljno prostora za odlaganje garderbe, a time doprinose uređenom izgledu stana. Kuhinja je moderni dizajn, potpuno opremljena sa uređajima i dodatnom prostorijom za veš što omogućava praktično održavanje i organizaciju. Stan poseduje centralno grejanje i klima-uređaj koji obezbeđuju ugodnu temperaturu tokom cele godine, bez obzira na godišnje doba. Podovi su visokog kvaliteta, laki za održavanje i prilagođeni mediteranskom načinu života. Kupatila su moderna sa kvalitetnim sanitarijama i dobro planiranim prostorom. Zajedničke prostorije u zgradi uključuju dobro održavane vrtove i bazen koji su redovno čuvani. Teretana je opremljena modernim spravama za vežbanje, što omogućava stanarima da ostanu u formi bez napuštanja zgrade. Celi kompleks obezbeđuje visok nivo sigurnosti sa 24-časovnom stražom i video nadzorom, što dodatno doprinosi osećaju luksuza i privatnosti.
Cena stana iznosi 1.199.000 eva, što ga svrstava u segment luksuznog nekretnina na Costa del Sol. U odnosu na slične objekte u istoj oblasti, ova cena je konkurentna s obzirom na lokaciju, veličinu i opremljenost. Na primer, stan u projektu Mare u Marbelli kreće se od 1.440.000 eva, dok su projekti poput Salvia i Sira Homes dostupni od 845.000 odnosno 870.000 eva, ali sa manjim kvadraturama ili manje povoljnom lokacijom. Cena uključuje kompletno nameštenje, opremu kuhinje, korišćenje zajedničkih prostorija i privatnu garažu. Ulazak u zajednicu zahteva mesečne naknade za održavanje koje nisu uključene u cenu.
Život u ovom stanu u Marbelli karakteriše kombinacija urbanog komfora i blizine mora. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obale, koja je na manje od 10 minuta hoda, gde se možete okupati u mediteranskom suncu ili uživati u jutarnjoj kafi. Posle posla, možete posetiti jednu od 138 restorana u krugu od 2 km ili se opustiti u zajedničkom bazenu. Vikendom, opcije su raznovrsne - od igre golfa na jednom od brojnih terena u blizini do posete luči Puerto Deportivo Virgen del Carmen, koja je na samo 600 metara. Za porodice sa decom, postoji 41 osnovna škola u Marbelli, kao i međunarodne škole kao što su British International School (2,5 km). Zdravstvena zaštita je dostupna sa 5 zdravstvenih centara i bolnicom na manje od 1 km. Veče možete zaključiti romantičnom šetnjom uz plažu ili večerom u nekom od mnogobrojnih restorana uz more, koristeći činjenicu da je sve na pešačkoj udaljenosti.
Život u ovom delu Marbelle karakteriše urbana sredina sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Stan se nalazi u pešačkoj zoni gde su brojne usluge dostupne bez potrebe za vozilom. Sa 138 restorana, 25 kafića i 20 banka u krugu od 2 km, stanovnici imaju na izbor raznolike ugostiteljske i finansijske usluge. Zdravstvena zaštita je obezbeđena sa 5 zdravstvenih centara i bolnicom na manje od 1 km, što je važno za porodice i starije stanovnike. Obrazovne ustanove su zastupljene sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, dok međunarodne škole kao što su British International School (2,5 km) nude obrazovanje na engleskom jeziku. Za rekreaciju, postoji 415 sportskih objekata u Marbelli, uključujući tri sportska centra u neposrednoj blizini. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u oblasti, povezanost sa ostatkom grada je odlična. Kao grad sa preko 159.000 stanovnika, Marbella nudi dinamičan život sa bogatim kulturnim i društvenim sadržajima, istovremeno zadržavajući mediteranski šarm i opušten tempo života.
Lokacija stana na karti Marbelle pokazuje njegovu povoljnu poziciju u urbanom jezgru, na samo nekoliko stotina metara od plaže. Karte jasno pokazuju pešačku udaljenost do ključnih tačaka: lučke (600 m), sportskih centara (400-700 m), zdravstvenih ustanova (1 km) i tržnog centra. Kartografski prikaz takođe ilustruje blizinu glavnih prometnih ruta i stajališta javnog prevoza, što potvrđuje dobru povezanost sa ostatkom grada i obalom.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na zapadu provincije Málaga u autonomnoj zajednici Andaluzija. Udaljena je 47 km od provincialnog centra Málage (579.076 stanovnika), što je čini dostupnom a istovremeno dovoljno udaljenom da ponudi mirniji način života. U odnosu na veće gradove u regionu, Algeciras je 66 km udaljen (121.957 stanovnika), dok je Jerez de la Frontera na 113 km (213.105 stanovnika). Kao sedište udruženja opština Costa del Sol, Marbella predstavlja važan administrativni i ekonomski centar oblasti. Njena pozicija na sredini između Malage i Gibraltara čini je strateškom tačkom za istraživanje cele obalne regije, od tradicionalnih andaluzijskih sela do modernih turističkih centara.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na svega 738 metara, što omogućava brz pristup moru pešice. Ostale plaže u blizini uključuju Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) i Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, dok je Gibraltar 58 km udaljen. Luč Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 600 metara, što čini stan idealnim za ljubitelje plovidbe i vodenih aktivnosti. Tržni centri, restorani i apoteke su u krugu od nekoliko stotina metara, što čini svakodnevne aktivnosti praktičnim. Za međunarodne putnike, blizina aerodroma i dobra cestovna mreža omogućavaju lako putovanje do i iz Marbelle. Sa prosečnom temperaturom od 19,2°C i 3.856 sati sunca godišnje, ovaj region nudi idealne uslove za boravak tokom cele godine.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla i suva sa prosečnim temperaturama od 26°C, dok su zime blage sa prosekom od 12°C, što omogućava boravak na otvorenom tokom cele godine. Sa 3.856 sati sunca godišnje, Marbella je jedno od najosunčanijih mesta u Evropi. Sezona kupanja traje pet meseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od maja do oktobra. Visina od 29 metara iznad nivoa mora i blago nagibanje terena od 1,7% ka plaži doprinose prijatnom mikroklimi bez ekstremnih vremenskih uslova. Padavine su umerene i uglavnom se javljaju tokom zimskih meseci, sa prosekom od oko 600 mm godišnje. Ovakvi klimatski uslovi pogoduju razvoju bogate mediteranske vegetacije koja krasi pejzaž Marbelle, a takođe omogućavaju godišnje korišćenje otvorenih prostora i sportskih aktivnosti na svežem vazduhu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbella nudi 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući one u neposrednoj blizini stana kao što su Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Plave zastave garantuju visoke standarde kvaliteta vode, bezbednost i ekološku održivost. Playa de la Fontanilla (2,9 km) poznata je po zlatnom pesku i kristalno čistoj vodi. Za ljubitelje vodenih sportova, postoje brojne mogućnosti od jedrenja do ronjenja. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko elitnih terena u blizini: Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) i Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). Sportski centri Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti u zatvorenom prostoru. Za porodice sa decom, Piscina municipal (0,8 km) nudi javni bazen, dok se deca mogu zabavljati na specijalizovanim igralištima u oblasti. Sa 415 sportskih objekata u Marbelli, stanovnici imaju neograničene mogućnosti za rekreaciju i održavanje fizičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na zapadu provincije Málaga u autonomnoj zajednici Andaluzija. Udaljena je 47 km od provincialnog centra Málage (579.076 stanovnika), što je čini dostupnom a istovremeno dovoljno udaljenom da ponudi mirniji način života. U odnosu na veće gradove u regionu, Algeciras je 66 km udaljen (121.957 stanovnika), dok je Jerez de la Frontera na 113 km (213.105 stanovnika). Kao sedište udruženja opština Costa del Sol, Marbella predstavlja važan administrativni i ekonomski centar oblasti. Njena pozicija na sredini između Malage i Gibraltara čini je strateškom tačkom za istraživanje cele obalne regije, od tradicionalnih andaluzijskih sela do modernih turističkih centara.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL438492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
