Ця трикімнатна квартира розташована в Марбельї, в урбанізованому районі на відстані крокової доступності від пляжу. Квартира площею 142 м² має три спальні та три ванні кімнати, знаходиться в зведеному житловому комплексі з орієнтацією на південь. Об'єкт пропонує доступ до спільних басейнів, тренажерного залу та закритої території з цілодобовою охороною. Власники можуть користуватися підземним паркуванням та ліфтом.
Порівняно з іншими об'єктами в Марбельї, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та розташування. Наприклад, проект Mare в Марбельї пропонується від €1,440,000, що значно вище, тоді як Salvia (від €845,000) та Sira Homes (від €870,000) мають нижчу ціну, але можуть відрізнятися за площею або віддаленістю від моря. В порівнянні з сусідніми містами, Марбелья має найвищу концентрацію послуг та розваг: 415 спортивних об'єктів, 52 готелі та 10 пляжів з Блакитним прапором. Це відрізняє місто від менш розвинених узбережжних населених пунктів. Рівень інфраструктури Марбельї також перевищує показники багатьох інших міст Коста-дель-Соль, що робить нерухомість тут більш привабливою для довгострокових інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Марбельї, в міському середовищі з безпосереднім доступом до місцевих послуг. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. Район має високу щільність комунальних послуг, включаючи 138 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км.
Об'єкт задовольняє потреби у постійному проживанні або тривалому сезонному відпочинку. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат забезпечує комфортне розміщення сім'ї або гостей. Простора вітальна зона з виходом на терасу, обладнана кухня та зона для прання дозволяють організувати побут без необхідності додаткових переобладнань.
Об'єкт знаходиться в стадії завершення будівництва та готовий до заселення. Квартира повністю завершена з усіма необхідними комунікаціями та внутрішнім оздобленням. Будівля введена в експлуатацію, що дозволяє негайно приступити до використання житлового простору без очікування завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує приватний басейн або земельну ділянку, оскільки це багатоквартирний комплекс з об'єднаними зонами відпочинку. Відсутні власні садові території або окремі входи, характерні для вілл. Квартира не має прямого виходу до пляжу, хоча знаходиться в межах пішої доступності до узбережжя.
Ця квартира підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в місті з розвиненою інфраструктурою та можливістю швидкого доступу до моря. Також ідеально варто розглянути для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості в центральній частині Марбельї з метою довгострокової оренди. Пенсіонери, які планують переїхати до Іспанії, оцінять близькість медичних закладів (996 м до лікарні) та розвинену інфраструктуру для комфортного життя. Для професіоналів, які працюють віддалено, квартира пропонує простір для організації робочого місця з можливістю відпочинку на узбережжі після робочого дня.
Квартира має добрий стан з використанням сучасних матеріалів та технологій. Встановлено подвійне скління, що забезпечує теплоізоляцію та шумозахист. У спалнях вмонтовані вбудовані шафи для зберігання речей. Система центрального опалення та кондиціювання повітря підтримує комфортну температуру протягом року. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та має окреме приміщення для прання. Ванні кімнаті обладнані сучасною сантехнікою. Зовнішні стіни будівлі пофарбовані в світлі тони з використанням високоякісних фарб, стійких до сонячного впливу та вологи.
Ціна квартири становить від €1,199,000 за об'єкт площею 142 м², що еквівалентно приблизно €8,446 за м². Ціна відображає статус об'єкта в центральній частині Марбельї з близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться в середньо-вищому сегменті, що відповідає його розташуванню та комплектності.
Щоденний ритм життя в цій квартирі визначається її розташуванням в серці Марбельї. Ранок може починатися з кави на закритій терасі з видом на сад та басейн, а після обіду можна дістатися до пляжу за кілька хвилин пішки. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеці (8 м) спрощує виконання щоденних завдань. Увечері доступні численні ресторани та кафе в межах 15 хвилин ходьби. Транспортна доступність включає 11 громадських маршрутів з 50 зупинками в районі, що забезпечує мобільність без особистого автомобіля. Наявність спортивного комплексу за 400 метрів дозволяє підтримувати фізичну активність.
Квартира знаходиться в пішій доступності до основних об'єктів інфраструктури Марбельї. Порт Марбельї (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) розташований на відстані 600 метрів, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури, ресторанів та розважальних закладів. В межах 1 км знаходиться кілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м) та Marina la Bajadilla Marbella (1 км). Транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до Мálaga (47 км) та інших міст Коста-дель-Соль. Для дітей у районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні навчальні заклади, зокрема British International School на відстані 2,5 км.
На карті Марбелья об'єкт виділяється своїм розташуванням в центральній частині міста, безпосередньо біля узбережжя. Відстань до порту та старого міста становить менше 1 км, що забезпечує легкий доступ до історичних та культурних об'єктів. Район характеризується щільною забудовою з високою концентрацією послуг та розваг.
Марбелья розташована в провінції Мálaga, Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто є одним з ключових центрів Коста-дель-Соль та знаходиться на відстані 47 км від Мálaga (579,076 жителів) та 66 км від Алхесіраса (121,957 жителів). Це значний туристичний центр із 52 готелями та 12,781 ліжками. Стратегічне розташування між великими містами та розвинена інфраструктура робить Марбелью привабливим для проживання та інвестицій в нерухомість.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів (7 хвилин пішки). Інші популярні пляжі включають Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). До Міжнародного аеропорту Мálaga-Коста-дель-Соль можна дістатися за 39 км, що займає приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. До найближчих полів для гольфу: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Супермаркет знаходиться на відстані 234 метри, а лікарня – 996 метрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C. Літом температури коливаються від 25°C до 30°C, а взимку рідко опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців (з травня по жовтень), коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (29 метрів) та незначний нахил до пляжу (1,7%) створюють ідеальні умови для проживання без ризику повеней або зсувів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі Марбельї знаходиться 10 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує їх високу якість та екологічну чистоту. Найближчі включають пляжі Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla. Для любителів гольфу доступні поля Los Naranjos (6,0 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 км) та Magna Marbella Golf (8,3 км). Спортивні об'єкти включають Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) з басейнами, тенісними кортами та залами для занять спортом. Всього в Марбельї налічується 415 спортивних об'єктів для різних видів активності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Мálaga, Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто є одним з ключових центрів Коста-дель-Соль та знаходиться на відстані 47 км від Мálaga (579,076 жителів) та 66 км від Алхесіраса (121,957 жителів). Це значний туристичний центр із 52 готелями та 12,781 ліжками. Стратегічне розташування між великими містами та розвинена інфраструктура робить Марбелью привабливим для проживання та інвестицій в нерухомість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL438492
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
