Ez a háromhálás apartman Marbella szívében, Málaga tartományban található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A 142 négyzetméteres lakás teljesen felszerelt, és közvetlen közelében található minden szükséges szolgáltatás. Az épület már elkészült, így azonnal költözhető. A déli tájolásnak köszönhetően napfényes, a közösségi medence és kert pedig kényelmes pihenést biztosít. A biztonságos létesítmény 24 órás szolgáltatással, felügyelő kamerákkal és biztonságos bejárattal rendelkezik.
A marbellai lakáspiac kiemelkedik a Costa del Sol régióban, különösen a minőségi ingatlanok tekintetében. A hasonló méretű és elhelyezkedésű apartmanok, mint a Mare in Marbella (1 440 000 eurótól) és a Salvia in Marbella (845 000 eurótól), összehasonlítva az jelenlegi ingatlannal (1 199 000 eurótól), a közép-kategóriás felső szintjét képviseli. Az Sira Homes in Marbella (870 000 eurótól) kissé olcsóbb, de nem kínálja ugyanazt a városközponti elhelyezkedést és a közvetlen közelséget a strandhoz. Marbella, Málaga és Fuengirola közötti területen a lakásárak jellemzően magasabbak, mint a keleti vagy nyugati partvidéken, köszönhetően a fejlettebb infrastruktúrának és a nagyobb turisztikai vonzerőnek. Az apartman ára figyelembe véve a három hálószobát, a városközponti elhelyezkedést és a minőségi kikészítést, reálisnak tekinthető a helyi piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városközpontjában helyezkedik el, sétatávolságra a tengertől és a helyi szolgáltatásoktól. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, a Puerto Deportivo kikötő pedig 600 méterre található. A városközponti fekvés biztosítja a könnyű hozzáférést a bevásárlóhelyekhez, éttermekhez és egyéb létesítményekhez.
A lakás funkcionális elrendezése három hálószobával és három fürdőszobával kényelmes életet biztosít. A teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrények és a különálló tárolóhelyiség praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A klímaberendezés és a központi fűtés éves komfortot garantál, míg a magán terasz a kertre és medencére néző kilátással a szabadtéri pihenés lehetőségét biztosítja.
A projekt építési szakasza teljesen befejeződött, az épület azonnal költözhető állapotban van. A kész állapotú ingatlan előnye, hogy a vásárlóknak nem kell várniuk az építési munkálatok befejezésére, és azonnal élvezhetik a lakás minden előnyét. Az épület jó állapotú, karbantartási igényei minimálisak.
Az apartman nem kínál saját medencét, mivel csak közösségi medence áll rendelkezésre. A lakás nem tartalmaz saját parkolóhelyet a felsorolt jellemzők között, bár a leírás magán garázst említ. Az épület nem található közvetlenül a tengerparton, bár a strand gyalogtávolságon belül van. A lakás nem alacsony energiafelhasználású, mivel nincs megadva energiahatékonysági besorolás.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, anélkül hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Három hálószobájával és városközponti elhelyezkedésével alkalmas lehet családoknak, akik Marbellában szeretnének élni. A közeli strandok és golfpályák miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív szabadidős életet élveznek. Az apartman második otthonként is szolgálhat, mivel a biztonságos, őrzött környezet lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok hosszabb ideig távollétben legyenek. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Marbella népszerű turisztikai célpont, és a lakás rövid távú kiadásra is alkalmas.
Az apartman jó állapotú, minőségi anyagokkal és modern technikával felszerelt. A felújított fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek, a nappali pedig tágas és világos. A lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, a konyha pedig teljesen felszerelt és modern. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja az éves komfortot. Az apartman terasza fedett, így esős időben is használható, a közösségi kert és medence pedig gondozott és jó állapotú. A lift jelenléte megkönnyíti a mozgást az épületben, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az apartman ára 1 199 000 eurótól kezdődik, amely a marbellai prémium ingatlanpiacnak megfelelően alakul. A 142 négyzetméteres alapterület, a három hálószoba és a városközponti fekvés miatt az árfekzés a helyi piacon átlagos feletti. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai Marbellában jellemzően 845 000 és 1 440 000 euró között mozognak, ezzel szemben ez az apartman a felső kategóriába tartozik.
A mindennapi élet ebben a marbellai apartmanban a kényelemre és kényelemre épül. Reggelente a déli tájolású teraszon kávézva élvezheti a napfényt, majd a közeli strandra sétálhat, mindössze 10 perc alatt. A helyi üzletek és éttermek gyalogosan is megközelíthetők, így napi szükségletei kényelmesen elláthatók. Délután a közösségi medencében pihenhet, vagy a közeli sportlétesítményekben mozoghat. A lakás biztonságos, őrzött környezetben található, így nyugodt lehet, amikor otthon nincs. A város nyüzsgő élete könnyen elérhető, miközben az apartman csendes visszavonulást is kínál. A közlekedés egyszerű, mivel a tömegközlekedési megállók és az EV töltőállomás is a közelben található.
Az apartman Marbella városközpontjában található, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig csupán 8 méterre található. A város 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankfiókkal rendelkezik 2 kilométeres sugárban, így mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 996 méterre található. A közlekedés egyszerű, mivel 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja a területet. Az apartman közelében található a Francisco Norte sportközpont (400 méterre) és a Riohuelo sportközpont (500 méterre), amelyek különféle sportlehetőségeket kínálnak. A városban 41 általános iskola és 28 középiskola található, így családok számára is megfelelő.
Marbella a Costa del Sol déli partvidékén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és a Serranía de Ronda hegység lábainál terül el. Az apartman a városközpontban, a tengerparttól mindössze 738 méterre található, közel a fő bevásárlóutcákhoz, éttermekhez és a Puerto Deportivo kikötőhöz. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözéséhez.
Marbella a Costa del Sol régió központi helyén fekszik, Málaga tartományban. A város 47 km-re található Málaga városától (578 076 lakos), és Andalúzia egyik legfontosabb turisztikai célpontja. A nagyobb városok közül Algeciras (66 km-re, 121 957 lakos) és Jerez de la Frontera (113 km-re, 213 105 lakos) is könnyen megközelíthető. Marbella 114,3 km² területével a régió egyik jelentős városa, amelynek gazdasága nagymértékben a turizmuson és a szolgáltatásokon alapul. A város 159 786 lakossal rendelkezik (2025-ös adat), és a régió igazgatási központja.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, hiszen a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, gyalogosan 10 percnyi távolságra található. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén könnyen megközelíthetők. A legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km), rövid autóúttal elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 58 km-re található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) és a Marina la Bajadilla (1,0 km), lehetőséget nyújtanak a vízi sportokra és a hajókirándulásokra. Az EV töltőállomás 2,1 km-re helyezkedik el, így elektromos jármű tulajdonosai is könnyen feltölthetik autóikat.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig körülbelül 12°C. A régió évi 3 856 napsütéses órával rendelkezik, amely jelentős több, mint az európai átlag. A tenger vízhőmérséklete öt hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, így májustól szeptemberig ideális a fürdésre. Az apartman 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strand felé pedig mindössze 1,7%-os enyhe lejtő jellemzi, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A város évente 34 helyi fesztivált és ünnepet tart, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak az itt élőknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Marbella környéki strandok közül 10 kapta meg a Kék Zászló minősítést, amely a kiváló vízminőséget és a strandinfrastruktúrát jelenti. A legközelebbi ilyen strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (0,7 km), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A sport szerelmesei számára több golfpálya is elérhető, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golfleckék (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A városban 415 sportlétesítmény található, köztük a Francisco Norte sportközpont (0,4 km) és a Riohuelo sportközpont (0,5 km). A közeli uszodák, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), lehetőséget nyújtanak a beltéri sporttevékenységekre is.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió központi helyén fekszik, Málaga tartományban. A város 47 km-re található Málaga városától (578 076 lakos), és Andalúzia egyik legfontosabb turisztikai célpontja. A nagyobb városok közül Algeciras (66 km-re, 121 957 lakos) és Jerez de la Frontera (113 km-re, 213 105 lakos) is könnyen megközelíthető. Marbella 114,3 km² területével a régió egyik jelentős városa, amelynek gazdasága nagymértékben a turizmuson és a szolgáltatásokon alapul. A város 159 786 lakossal rendelkezik (2025-ös adat), és a régió igazgatási központja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL438492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
