Este apartamento de três quartos localiza-se em Marbella, na Costa del Sol. Com uma área de 142 m² e três quartos e três casas de banho, esta propriedade concluída está situada a poucos metros do mar. A orientação sul permite a entrada de luz solar abundante durante todo o ano. A proximidade com o mar e o ambiente urbano proporcionam acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades, tornando esta residência adequada para quem busca conforto e praticidade na região de Marbella.
Marbella apresenta características distintas quando comparada com outras zonas da Costa del Sol. Diferentemente de resorts mais isolados como Sotogrande, Marbella oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e praia, com maior concentração de serviços e infraestruturas permanentes. Comparando com Estepona, localizada a cerca de 20 km a oeste, Marbella dispõe de maior oferta cultural, educacional e comercial, embora com preços imobiliários mais elevados. Em relação a Mijas, situada aproximadamente 15 km a nordeste, Marbella beneficia de melhor acessibilidade a aeroportos e maior centralidade na Costa del Sol. As transações imobiliárias em Marbella atingiram 4,743 operações recentemente, demonstrando um mercado ativo e estável. A oferta de hotéis com 12,781 camas evidencia a importância turística da região, que se traduz em melhor conservação de infraestruturas e serviços durante todo o ano, diferenciando-se de outras zonas mais sazonalizadas da costa espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Marbella, a uma curta distância a pé da Playa de la Bajadilla. A propriedade beneficia de uma posição estratégica que combina acesso ao mar com o ambiente urbano. As infraestruturas e serviços essenciais encontram-se dentro de um raio de 1 km, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. Esta localização proporciona conveniência diária sem necessidade de deslocações longas.
Com três quartos e três casas de banho, este apartamento satisfaz as necessidades de famílias que procuram espaço adequado. A área de 142 m² oferece ambientes generosos para convívio e privacidade. A existência de varanda coberta e terracço privado permite desfrutar do exterior. A cozinha totalmente equipada e a área de lavandaria proporcionam funcionalidade para o dia a dia, enquanto o sistema de ar condicionado e aquecimento central garantem conforto térmico durante todo o ano.
O projeto já está concluído, disponível para ocupação imediata. O edifício apresenta bom estado de conservação, com acabamentos modernos e equipamentos atualizados. A construção foi concluída seguindo padrões regulamentares, com materiais de qualidade adequados ao clima mediterrânico. A propriedade não necessita de obras ou intervenções significativas, representando uma oportunidade para quem pretende estabelecer residência sem demoras associadas a obras.
O apartamento não disponibiliza piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. Não possui jardim privado, apenas áreas verdes partilhadas. A localização em ambiente urbano implica menor privacidade comparativamente a áreas residenciais mais isoladas. O estacionamento é limitado à garagem privativa, não havendo vagas adicionais para visitantes. A propriedade não oferece vistas marítimas diretas, apenas vistas para o jardim e piscina comunitários.
Este apartamento é adequado para famílias que procuram uma residência permanente em Marbella, com espaço suficiente para viver confortavelmente. A proximidade com escolas internacionais torna-o conveniente para famílias com crianças. É igualmente apropriado para casais que buscam uma segunda residência para passar temporadas na Costa del Sol, oferecendo segurança e manutenção reduzida graças ao condomínio fechado. Profissionais independentes que trabalham remotamente beneficiarão do ambiente urbano, acesso a serviços e proximidade com infraestruturas. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo apreciarão o acesso fácil a praias, desporto e vida urbana. Proprietários que desejam alugar durante parte do ano encontrarão neste apartamento uma propriedade atrativa para o mercado de arrendamento de curto prazo devido à localização e comodidades.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com materiais selecionados para durabilidade e conforto. As áreas sociais dispõem de pavimentos em materiais resistentes e de fácil manutenção, adequados ao uso frequente. As janelas com duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico eficiente, reduzindo os custos energéticos e melhorando o conforto interior. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos modernos e áreas de preparação generosas. As casas de banho apresentam saneamentos e revestimentos de qualidade, com acabamentos contemporâneos. O sistema de ar condicionado e aquecimento central assegura um ambiente interior agradável durante todo o ano. As zonas exteriores privadas dispõem de materiais adequados às condições climáticas mediterrânicas, garantindo durabilidade e baixa manutenção.
O preço de partida para este apartamento de três quartos em Marbella é de €1,199,000. Este valor posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, refletindo a localização privilegiada, área generosa e acabamentos de qualidade. Comparando com propriedades similares na região, este apartamento apresenta uma relação competitiva entre área útil e preço. O facto de já estar concluído elimina custos adicionais de decoração ou obras imediatas. O mercado atual em Marbella demonstra estabilidade de preços, tornando este investimento uma opção consistente para quem procura propriedade na Costa del Sol.
Este apartamento em Marbella oferece um ritmo de vida equilibrado entre convívio social e tranquilidade. De manhã, pode desfrutar do café na varanda antes de caminhar até à praia em poucos minutos. Durante o dia, a proximidade com serviços comerciais permite realizar compras diárias a pé. A existência de restaurantes e cafés próximos oferece opções para refeições fora de casa sem necessidade de utilizar transporte. Ao final da tarde, a piscina comunitária e ginásio proporcionam momentos de lazer e exercício físico. A segurança com vigilância 24 horas permite desfrutar do espaço com tranquilidade. A localização central facilita o acesso a eventos culturais e vida urbana ativa, enquanto a praia próxima oferece a possibilidade de relaxamento à beira-mar sempre que desejado.
O apartamento situa-se numa zona bem servida de infraestruturas e serviços. A curta distância a pé encontra-se o supermercado a apenas 234 metros, enquanto a farmácia está a 8 metros, garantindo acesso imediato a produtos de primeira necessidade e medicamentos. O centro de saúde mais próximo situa-se a 996 metros, aproximadamente 12 minutos a pé. Existem várias opções de restauração e cafés num raio de 2 km, com 138 restaurantes disponíveis na área. Para o desporto, o polidesportivo Francisco Norte encontra-se a 400 metros, oferecendo diversas atividades. O transporte público está bem estruturado, com 50 paragens nas proximidades e 11 linhas que cobrem diferentes direções. Esta rede de serviços e infraestruturas contribui significativamente para a qualidade de vida diária, reduzindo a necessidade de utilização de veículo privado para deslocações essenciais.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no centro de Marbella, destacando a sua proximidade com a linha costeira e principais pontos de interesse. A posição central permite visualizar como as praias, serviços e infraestruturas se distribuem em redor da propriedade. A representação cartográfica evidencia a curta distância a pé até ao mar e como a propriedade se integra no tecido urbano de Marbella, beneficiando de acessibilidade múltipla a diferentes direções e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, servindo como sede da Associação de Municípios da região. A cidade localiza-se a 47 km de Málaga, o principal centro urbano da província com aproximadamente 579,076 habitantes. A uma distância de 66 km encontra-se Algeciras, com 121,957 habitantes, enquanto Jerez de la Frontera está a 113 km. Esta localização permite o acesso a serviços especializados em Málaga, mantendo simultaneamente a identidade e dinamismo próprio de Marbella. A cidade funciona como centro judicial e administrativo da região, oferecendo serviços essenciais e infraestruturas que complementam as atrações turísticas e residenciais, tornando-a um polo importante na Costa del Sol.
O apartamento localiza-se a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, aproximadamente 9 minutos a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca encontram-se a 2,4 km, enquanto a Playa de la Fontanilla está a 2,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km, cerca de 30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo de Golfe Los Naranjos fica a 6,0 km, enquanto o Aloha Golf Club está a 6,8 km. O centro de Marbella oferece diversas comodidades a curta distância, com portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,6 km. Esta proximidade diversificada permite desfrutar de múltiplas atividades sem longas deslocações, maximizando o tempo disponível para lazer e descanso.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C. Os meses de verão registam temperaturas médias de 26°C, enquanto no inverno as médias rondam os 12°C. A região desfruta de aproximadamente 3,856 horas de sol por ano, garantindo abundante luminosidade. A estação balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideais para atividades náuticas. O apartamento situa-se a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,7% em direção ao mar, facilitando o acesso à praia. A localização geográfica protege a zona dos ventos fortes, criando microclimas favoráveis ao lazer exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo as próximas Casablanca, El Faro e La Fontanilla, que garantem padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros do apartamento, oferece acesso rápido ao mar. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de múltiplas opções, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 7,5 km e o Magna Marbella Golf a 8,3 km. As infraestruturas desportivas são abundantes, com 415 instalações disponíveis na zona. O polidesportivo Francisco Norte a 400 metros e o Pabellón de Gimnasia Rítmica a 700 metros oferecem atividades diversas. Os portos desportivos próximos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, proporcionam acesso a atividades náuticas e restaurantes com vista para o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, servindo como sede da Associação de Municípios da região. A cidade localiza-se a 47 km de Málaga, o principal centro urbano da província com aproximadamente 579,076 habitantes. A uma distância de 66 km encontra-se Algeciras, com 121,957 habitantes, enquanto Jerez de la Frontera está a 113 km. Esta localização permite o acesso a serviços especializados em Málaga, mantendo simultaneamente a identidade e dinamismo próprio de Marbella. A cidade funciona como centro judicial e administrativo da região, oferecendo serviços essenciais e infraestruturas que complementam as atrações turísticas e residenciais, tornando-a um polo importante na Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL438492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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