Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район на Марбея, провинция Малага. Този имот предлага комбинация от лукс, комфорт и стратегическо местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. С площ от 650 кв. м. жилищно пространство върху парцел от 960 кв. м., тази вила е завършена и готова за настаняване, предлагайки модерен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в градска среда, осигуряваща лесен достъп до всички необходими удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и е добре свързана с основни пътни артерии. Близостта до супермаркет, аптека и здравни заведения подчертава практичността на местоположението за ежедневно ползване.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна и елегантна резиденция в оживен район. Предлага баланс между лично пространство и близост до градски удобства. Петте спални и четирите бани осигуряват комфорт за семейства или за посрещане на гости, като същевременно предлагат възможности за домашен офис или развлекателни зони.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Това е възможност за придобиване на имот без периода на строителство и изчакване. Всички системи и довършителни работи са приключени, което позволява на бъдещите собственици да започнат да се наслаждават на своя нов дом веднага.
Проектът не предлага гледка към морето от всяка стая, въпреки че майсторският апартамент разполага с такава. Също така, въпреки че е в градска среда, имотът не предлага пълна уединеност като самостоятелна вила в селски район. Не включва и голям парцел за градинарство или земеделие.
Ref: VL340019
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора, които ценят както удобството на градския живот, така и близостта до морето. Тя е идеална за семейства, търсещи просторен дом с лесен достъп до училища и здравни услуги, като същевременно искат да се наслаждават на средиземноморския климат и лайфстайл. Купувачи, които предпочитат да имат основни удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, ще намерят тази локация за практична. Също така, имотът може да бъде привлекателен за хора, които търсят луксозна втора резиденция или място за целогодишно живеене, предлагащо комбинация от спокойствие и достъп до оживени социални и развлекателни дейности, включително голф и пристанища.
Вилата е завършена с висококачествени материали и внимание към детайла. Включва подово отопление и централна климатизация за комфорт през цялата година. Слънчеви панели осигуряват енергийно ефективно загряване на водата. Дограмата е от дърво с двойно стъкло, а входната врата е подсилена с дървени капаци за допълнителна сигурност. Традиционните теракотени подове допринасят за средиземноморския стил. Имотът се предлага напълно обзаведен, с елегантен дизайн, включващ просторен хол с камина, отделна кухня, няколко тераси, включително такава с външна кухня и зона за хранене. Майсторският апартамент разполага със собствена камина, луксозна баня с джакузи и отделни гардеробни. Налични са и допълнителни удобства като зона за игри, офис и перално помещение.
Цената на тази самостоятелна вила е 4 195 000 евро. Тази цена отразява позицията на имота в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, предлагайки жилищна площ от 650 кв. м. върху парцел от 960 кв. м. Имотът е с 5 спални и 4 бани, завършен и готов за настаняване. Подобни имоти в района често се предлагат на сходни ценови нива, особено тези, които предлагат комбинация от локация, размер и качество на строителството. Предлаганите сравними проекти в Марбея са с цени, започващи от около 4,9 милиона евро, което позиционира този имот като конкурентен.
Този имот се намира в сърцето на Марбея, град, известен със своя космополитен чар и луксозни удобства. Разположен в урбанизиран район, той предлага лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, всичко това на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на по-малко от километър, позволява бърз достъп до крайбрежието. Въпреки градската си локация, имотът предлага усещане за спокойствие, благодарение на добре поддържания си парцел и частния басейн. Ежедневният живот тук може да бъде динамичен, с възможности за разходки по крайбрежието, посещения на местни пазари или наслаждаване на кулинарни изкушения в близките ресторанти. Същевременно, наличието на зарядни станции за електромобили и добра мрежа от обществени транспортни линии улеснява мобилността.
Разположен в Марбея, този имот предлага динамичен начин на живот. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до училища, включително международни, прави района привлекателен за семейства. Градът разполага с 5 здравни центъра и добре развита инфраструктура, подкрепена от 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки. Множество спортни центрове и басейни са на разположение, осигурявайки възможности за активен отдих. В близост има и няколко пристанища, които предлагат морски развлечения.
Вилата се намира в Марбея, ключов център на Коста дел Сол. Картата илюстрира централната позиция на имота спрямо основните градски удобства, плажове и транспортни връзки, подчертавайки неговата достъпност и удобство.
Проектът е разположен в южната част на Андалусия, в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Марбея е водещ град в региона, известен със своето елегантност и високи стандарти на живот. Местоположението предлага баланс между уединението на жилищен район и близостта до оживения център на града, както и до други популярни дестинации по крайбрежието.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което позволява бърз достъп пеша. Supermarket е на 234 метра, а аптека – на 8 метра. Най-близкото болнично заведение е на 996 метра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. EV зареждане е налично на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C средно годишно. Климатът е благоприятен за живот през по-голямата част от годината, като средната годишна температура е 19.2°C. Годишното количество слънчеви часове е около 3,856, което създава дълъг сезон за плажни дейности и отдих на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, а наклонът към плажа е минимален (1.7%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът около Марбея е известен с множеството си плажове, включително пет със Син флаг. Най-близкият, Playa de la Bajadilla, е на по-малко от километър. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са лесно достъпни. За любителите на голфа, има множество игрища в радиус от 10 км, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Регионът предлага и богат избор от спортни съоръжения, включително 415 на брой, и водни спортове, свързани с близките пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в южната част на Андалусия, в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Марбея е водещ град в региона, известен със своето елегантност и високи стандарти на живот. Местоположението предлага баланс между уединението на жилищен район и близостта до оживения център на града, както и до други популярни дестинации по крайбрежието.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни имоти в Марбея, като Dunique Marbella (от €5,060,000), Earth Marbella (от €5,125,000) и Four Villas (от €4,900,000), тази вила предлага конкурентна цена при сходни характеристики. Докато тези проекти често се фокусират върху ново строителство и модерни дизайнерски елементи, настоящият имот предлага завършен и готов за обитаване дом в утвърдена зона. Разположението му на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града го отличава от някои по-отдалечени или специализирани комплекси. Пространството и броят на спалните са съпоставими с тези на други висок клас имоти в района, но цената от €4,195,000 я прави по-достъпна спрямо средната стойност на луксозните имоти в този сегмент на Марбея. Наличието на специфични удобства като подово отопление, централна климатизация и соларни панели за загряване на водата, съчетано с напълно обзаведен интериор, допълнително повишава стойността ѝ.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
