말라가 지방의 안달루시아 자치 공동체에 속한 스페인 남부의 도시이자 지방 자치체인 마르베야에 위치한 이 분리형 빌라는 650m²의 넓은 생활 공간을 자랑합니다. 960m²의 부지에 자리 잡고 있으며, 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 주택은 현재 완공 상태로 제공되며, €4,195,000부터 시작하는 가격으로 구매 가능합니다. 이 부동산은 해변과 도시 편의 시설에 가까운 접근성을 제공하여, 생활의 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 주변 환경은 도시적이면서도 자연의 아름다움을 간직하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변과 도심 편의 시설에 도보로 접근 가능한 거리에 위치합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 996m 거리에는 병원이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 738m 떨어진 플라야 데 라 바하디야와 같은 해변으로 쉽게 이동할 수 있어, 해변에서의 휴식과 여가를 즐기기에 이상적인 입지 조건을 갖추고 있습니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 5개의 침실을 갖추고 있어 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분합니다. 완비된 주방, 넓은 거실, 그리고 여러 개의 테라스는 편안하고 즐거운 생활을 지원합니다. 프라이빗 수영장과 잘 가꿔진 정원은 휴식과 사교 활동을 위한 이상적인 공간을 제공하며, 연중 거주 또는 별장으로 사용하기에 적합합니다.
본 빌라는 이미 완공된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 최신 건축 기술과 고품질 자재를 사용하여 건설되었으며, 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 별도의 건설 계획이나 예정된 공사 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 점은 이 프로젝트의 중요한 특징입니다.
이 빌라는 특정 지역의 제한된 건축 규정이나 개발 계획과는 무관합니다. 프로젝트 자체적으로는 추가적인 개발 제한 사항이 명시되어 있지 않으나, 개인 수영장 및 정원 유지 관리에 대한 책임은 소유주에게 있습니다. 또한, 4,195,000유로부터 시작하는 가격대는 모든 구매자에게 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL340019
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 넓은 생활 공간과 5개의 침실을 갖춘 주택을 찾는 대가족 또는 여러 세대가 함께 거주하려는 경우입니다. 둘째, 연중 거주를 원하며, 해변과 도심 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 선호하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 셋째, 프라이빗 수영장, 정원, 그리고 고급 마감재를 갖춘 럭셔리한 주거 환경을 추구하는 구매자에게 부합합니다. 또한, 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하여, 두 번째 집이나 별장을 찾는 경우에도 편리합니다. 738m 거리의 플라야 데 라 바하디야와 같은 해변은 해양 레저를 즐기는 이들에게 매력적인 요소입니다. 6.0km 거리에 위치한 골프 코스들은 골프 애호가들에게도 좋은 접근성을 제공합니다.
본 빌라는 전통적인 테라코타 바닥재와 함께 전통적인 지중해 건축 양식의 매력을 현대적인 최고급 마감재와 결합했습니다. 지중해식 건축 양식에 따라 설계되었으며, 3개 층에 걸쳐 배치되어 있습니다. 고급스러운 디자인과 기능성을 갖춘 이 빌라는 다음과 같은 특징을 포함합니다. 남동향으로 배치되어 있으며, 마스터 스위트에서 수영장과 바다 전망을 감상할 수 있습니다. 1층에는 벽난로가 있는 밝은 거실, 독립적인 35m² 주방, 야외 주방 및 여름 식사 공간이 있는 테라스, 그리고 욕실이 딸린 침실 1개가 있습니다. 2층에는 욕실을 공유하는 침실 2개와 벽난로, 자쿠지가 있는 고급 욕실, 두 개의 드레스룸, 바다 전망이 있는 전용 테라스를 갖춘 60m²의 마스터 스위트가 있습니다. 지하에는 욕실이 딸린 침실 1개, 게임 공간과 별도의 사무실이 있는 라운지, 세탁실 및 추가 보관 공간이 있습니다. 바닥 난방, 중앙 에어컨, 태양열 온수 시스템, 벽난로, 솔라리움, 이중 유리 목재 미닫이 창문, 강화 입구문, 목재 셔터, 2대 주차 가능한 차고 등이 포함됩니다.
이 분리형 빌라는 4,195,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 650m²의 넓은 건축 면적과 960m²의 대지 면적을 고려한 가격 책정입니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 고급 주택은 빌라 유형, 면적, 마감재 등 다양한 요소에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 현재 완공된 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 비교 대상 프로젝트로는 Dunique Marbella(5,060,000유로부터 시작), Earth Marbella(5,125,000유로부터 시작), Four Villas(4,900,000유로부터 시작) 등이 있으며, 이는 마르베야 지역의 고급 빌라 시장의 전반적인 가격 수준을 반영합니다.
마르베야의 이 빌라가 위치한 지역은 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 도보로 234m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 편리하게 만듭니다. 996m 거리의 병원은 안전과 건강에 대한 안심을 더합니다. 738m 떨어진 플라야 데 라 바하디야 해변은 산책, 일광욕, 해수욕 등 다양한 해변 활동을 위한 접근성을 제공합니다. 또한, 138개의 레스토랑이 2km 이내에 분포되어 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 29개의 약국과 20개의 은행 등 도시 편의 시설 또한 풍부하여, 복잡하지 않고 쾌적한 도시 생활을 영위할 수 있는 환경을 제공합니다. 연중 평균 기온 19.2°C와 3,856시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후 조건을 형성합니다. 415개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 빌라가 위치한 마르베야 지역은 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 19.2°C의 평균 기온을 자랑하며, 쾌적한 지중해 기후를 경험할 수 있습니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 2km 이내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 센터는 지역 주민들의 의료 서비스를 지원합니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 738m 떨어진 플라야 데 라 바하디야 해변은 산책, 휴식, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 가까운 휴식처입니다. 6.0km 거리에 있는 골프장들은 스포츠 활동의 기회를 넓혀줍니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 활기찬 도시 생활로 유명하며, 연중 온화한 기후 덕분에 국제적인 거주자들에게 인기 있는 목적지입니다. 지리적으로는 지중해 연안에 위치하며, 산악 지형과 해안선이 조화를 이룹니다.
마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치한 활기찬 도시입니다. 이 빌라는 마르베야 시내 중심부와 주요 편의 시설에 가까이 있으면서도, 번잡함에서 벗어난 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역과의 연결성을 제공합니다. 이 빌라는 해변, 골프 코스, 레스토랑, 쇼핑센터 등 다양한 즐길 거리에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 주변 도시인 말라가는 약 60km, 마르베야는 이 지역의 주요 허브 역할을 하며, 코스타 델 솔의 매력을 집약적으로 보여줍니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 738m 거리에 있으며, 경사가 거의 없는 평탄한 지형(1.7%)으로 접근이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있어 국제 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m 거리에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 8m 거리에는 약국이 있어 긴급 상황이나 일상적인 필요에 신속하게 대처할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프장인 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등이 근거리에 있습니다. 총 10개의 블루 플래그 해변이 있으며, 그 중 하나인 카보피노 해변과 카사블랑카 해변도 가까운 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연간 평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량은 연중 많은 날을 야외 활동에 이상적으로 만듭니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 연안의 매력을 극대화합니다. 해발 29m 높이에 위치하여 지중해의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사가 1.7%로 매우 완만하여 걷거나 자전거를 타기에도 좋습니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지하며, 이는 다양한 계절에 걸쳐 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 34일간의 지역 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라 주변은 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 738m 거리에 있어 해변에서의 휴식과 해양 스포츠를 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 카보피노, 카사블랑카, 엘 카보, 엘 파로, 라 폰타니야를 포함한 총 10개의 블루 플래그 해변이 있어 청결하고 잘 관리된 해변 환경을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 6.0km 거리에 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 6.8km 거리에 알로하 골프 클럽 등 다수의 유명 골프장이 자리 잡고 있습니다. 또한, 0.7km 거리에는 수퍼아 미라플로레스, 0.8km 거리에는 피시나 무니시팔과 같은 수영장이 있어 다양한 수영 활동을 즐길 수 있습니다. 0.6km 거리의 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘, 마르베야는 요트 및 보트 활동의 중심지입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치한 활기찬 도시입니다. 이 빌라는 마르베야 시내 중심부와 주요 편의 시설에 가까이 있으면서도, 번잡함에서 벗어난 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역과의 연결성을 제공합니다. 이 빌라는 해변, 골프 코스, 레스토랑, 쇼핑센터 등 다양한 즐길 거리에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 주변 도시인 말라가는 약 60km, 마르베야는 이 지역의 주요 허브 역할을 하며, 코스타 델 솔의 매력을 집약적으로 보여줍니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야 지역의 부동산 시장은 고급 주택에 대한 높은 수요를 반영하며, 본 빌라 역시 이러한 추세를 따르고 있습니다. €4,195,000부터 시작하는 가격은 5개의 침실과 650m²의 넓은 생활 공간, 960m²의 부지를 고려할 때 이 지역의 프리미엄급 시장에 속합니다. 비교 대상 프로젝트인 Dunique Marbella(€5,060,000부터 시작), Earth Marbella(€5,125,000부터 시작), Four Villas(€4,900,000부터 시작)는 비슷한 가격대 또는 더 높은 가격대로, 마르베야의 고급 빌라 시장이 전반적으로 높은 수준의 투자를 요구함을 보여줍니다. 이 빌라의 가장 큰 강점은 해변과 도시 편의 시설에 대한 탁월한 도보 접근성입니다. 많은 고급 부동산이 프라이버시를 위해 외곽에 위치하는 반면, 이 빌라는 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 또한, 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동성을 중시하는 구매자들에게 중요한 이점입니다. 다른 고급 빌라들은 종종 더 넓은 부지를 제공하지만, 이 빌라는 도시 환경 내에서 비교적 넓은 개인 공간과 수영장을 갖추고 있어, 실용성과 럭셔리의 균형을 중요하게 생각하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 3,856시간의 풍부한 일조량은 이곳의 생활 방식을 더욱 풍요롭게 하며, 415개의 스포츠 시설과 10개의 블루 플래그 해변은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 그러나, 유사한 가격대의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 빌라의 건축 면적이 상대적으로 작을 수 있다는 점은 고려해야 할 부분입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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