וילה יוקרתית במרבייה, השוכנת בלב אזור סיירה בלאנקה היוקרתי, מציעה שילוב של אדריכלות ים תיכונית עכשווית ומתקנים מודרניים. הפרויקט ממוקם באחד האזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית, ומספק חווית מגורים אינטימית תוך קרבה לטבע ולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחופי הים התיכון, ובסמוך למרכז העיר מרבייה. מיקום זה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומוקדי בילוי, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
וילה זו פונה לרוכשי דירות יוקרה המעוניינים בבית מגורים קבוע או בית נופש המציע שילוב של נוחות, יוקרה וקרבה לים ולאזורי פנאי.
הבנייה הושלמה. הנכס מוכן לאכלוס ומציע את כל המתקנים והגימורים הדרושים למגורים מיידיים.
הפרויקט אינו כולל שטחי מסחר או משרדים. הוא מתמקד במגורים בלבד. כמו כן, אין בו תשתיות ייעודיות למרכזי קניות או בתי ספר באתר עצמו, אלא בקרבתו.
Ref: VL340019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מגורים ראשי באזור פרימיום, או כבית נופש יוקרתי בספרד. היא אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים מרחב, פרטיות ונוחות, עם גישה לכל המתקנים והשירותים של עיר חוף תוססת. הקרבה למרכזי גולף, חופים ומרכזים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אנשים פעילים שנהנים מספורט ובילוי בחוץ. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש עם פוטנציאל לעליית ערך.
הוילה מציגה גימורים ברמה גבוהה, המשלבים אלמנטים של אדריכלות ים תיכונית עם נוחות מודרנית. ריצוף טרקוטה מסורתי מעניק חמימות, בעוד חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי מבטיחים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החלונות הכפולים מעץ עם זיגוג כפול ותריסי עץ מוסיפים לאופי המיוחד של הבית, ובמקביל תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מטבח מצויד ומודרני, חדרי אמבטיה יוקרתיים, כולל ג'קוזי, ואח בסלון ובחדר השינה הראשי, מעצימים את תחושת היוקרה והפינוק. בנוסף, מערכת חימום מים סולארית משקפת מודעות לסביבה.
מחיר הוילה עומד על 4,195,000 אירו. הנכס מוצע עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומשתרע על שטח בנוי של 650 מ"ר ושטח מגרש של 960 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, איכות הבנייה והגימורים, וכן את הקרבה לחוף הים ולאטרקציות של מרבייה. כנכס בודד, הזמינות מוגבלת לנכס המוצע.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המאופיין בשילוב של מגורים יוקרתיים, שטחים ירוקים וקרבה לים. השכונה מציעה סביבת מגורים נוחה עם גישה קלה למסעדות, בתי קפה, חנויות ומסלולי הליכה. המרחק הקצר מהחוף, כ-738 מטרים מחוף לה באדיז'ה, מאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות ובילוי על החוף. הקרבה למרכז העיר מרבייה (כ-2 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל מרכזי קניות, בתי חולים, מרפאות ובתי ספר בינלאומיים, הופכים את האזור לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
החיים בסיירה בלאנקה, מרבייה, מציעים שילוב ייחודי של מגורים שקטים ויוקרתיים עם גישה מיידית לשפע של פעילויות. השכונה עצמה ידועה בווילות המפוארות שלה, בשטחים הירוקים המטופחים ובאווירה הבלעדית. קרבתה של הוילה למרכז העיר מרבייה, המהווה מוקד תרבותי, קולינרי ובידורי, מאפשרת לתושבים ליהנות מחיי עיר תוססים – מסעדות גורמה, חנויות בוטיק, גלריות אמנות ואירועי תרבות. בנוסף, המרחק הקצר משדרת הזהב (Golden Mile) המפורסמת, מאפשר גישה נוחה לבתי מלון יוקרתיים, חופי ים אקסקלוסיביים ומועדוני גולף ברמה עולמית. האזור מציע גם שקט ופרטיות, הודות למיקום הייחודי המוקף בצמחייה.
המיקום המדויק של הוילה במרבייה, על חוף קוסטה דל סול, מציג את הקרבה לים, לשדה התעופה של מלאגה, ולמרכז העיר התוסס, יחד עם גישה נוחה למסלולי גולף מפורסמים.
מרבייה היא עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, בדרום ספרד, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא מהווה מרכז אזורי חשוב וראש מחוז שיפוט. העיר ממוקמת על חוף הים התיכון, מה שהופך אותה ליעד תיירותי פופולרי וחלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. היא מרוחקת כ-39 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח גישה נוחה מחו"ל. האזור מציע שילוב של חופים, גולף, טבע ומרכזי בילוי, ומהווה מרכז עסקי ותרבותי חשוב.
הוילה ממוקמת בקרבה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק של 234 מטרים נמצאת סופרמרקט, ובמרחק 8 מטרים בלבד ממוקמת בית מרקחת. בית חולים נמצא במרחק 996 מטרים. חופי הים, כגון פלאיה דה לה באדיז'ה, נמצאים במרחק הליכה של כ-738 מטרים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוס נאראנוס נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. בנוסף, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שתורם לאווירה נעימה וקלה לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מרבייה ישנם 10 חופי 'הדגל הכחול', המעידים על איכותם הגבוהה. חוף פלאיה דה לה באדיז'ה נמצא במרחק הליכה קצר. בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט רבים, כולל 415 מתקנים שונים, מגרשי גולף ברמה עולמית כמו גולף לוס נאראנוס (6 ק"מ), ואפשרויות בילוי מגוונות, כולל מרינות, בריכות שחייה ומרכזי ספורט. זהו יעד אידיאלי לאוהבי פעילויות חוץ וספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה היא עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, בדרום ספרד, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא מהווה מרכז אזורי חשוב וראש מחוז שיפוט. העיר ממוקמת על חוף הים התיכון, מה שהופך אותה ליעד תיירותי פופולרי וחלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. היא מרוחקת כ-39 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח גישה נוחה מחו"ל. האזור מציע שילוב של חופים, גולף, טבע ומרכזי בילוי, ומהווה מרכז עסקי ותרבותי חשוב.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, כגון Dunique Marbella (החל מ-5,060,000 אירו), Earth Marbella (החל מ-5,125,000 אירו) ו-Four Villas (החל מ-4,900,000 אירו), הוילה המוצגת כאן, במחיר של 4,195,000 אירו, מציעה תמורה טובה יותר ביחס למחיר, במיוחד בהתחשב בשטח המגרש הגדול יחסית (960 מ"ר) והקרבה המיידית לחוף הים ולמתקנים עירוניים. פרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד יותר באזורי גולף או להציע פחות שטח פרטי, בעוד וילה זו משלבת את היתרונות של מגורים עירוניים, חוף ופרטיות. רמת הגימור והתכנון של הוילה, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג מרכזי, תואמת את הסטנדרטים הגבוהים של פרויקטים יוקרתיים באזור, אך המחיר ממצב אותה כאטרקטיבית יותר בהשוואה לחלק מהמתחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
