Situată în inima vibrantă a Marbellei, pe venerabila Costa del Sol, această vilă independentă reprezintă o oportunitate de a dobândi o proprietate de prestigiu. Cu o suprafață generoasă de 650 m² pe un teren de 960 m², proprietatea oferă spațiu amplu și confort. Fiind deja finalizată, permite o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean. Fiind amplasată într-o zonă urbană bine conectată, beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic în Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban. Această proximitate față de facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, combinată cu accesibilitatea la zonele de recreere, definește un cadru de viață convenabil și dinamic.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi extinse de spațiu și confort, cu 5 dormitoare și 4 băi. Facilitățile precum grădina amenajată, piscina privată și zonele de lounge exterioare sugerează un stil de viață axat pe relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți.
Clasificată ca fiind finalizată ('Gereed'), această vilă elimină incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Aceasta înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, permițând noilor proprietari să înceapă să se bucure de stilul de viață dorit fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse specifice rezidențiale, precum cluburi sau piscine comune, accentul fiind pus pe spațiul privat și individual. De asemenea, având în vedere locația urbană, accesul direct la peisaje naturale neatinse sau la o liniște absolută, lipsită de orice zgomot urban, poate fi limitat.
Ref: VL340019
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o locație urbană de prim rang pe Costa del Sol, cu acces imediat la facilitățile urbane și la plajă. Se adresează celor care apreciază spațiul generos (5 dormitoare, 650 m²), confortul unei vile private cu piscină și grădină, dar doresc totuși să beneficieze de proximitatea față de centrele comerciale, restaurante și servicii medicale, fără a fi nevoie de un autovehicul pentru toate deplasările zilnice. De asemenea, este o opțiune pentru familiile cu copii, datorită proximității față de școli internaționale (British International School la 2.5 km) și centre sportive. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la golf (multiple terenuri în apropiere), sporturi nautice (porturi la 0.6 km) și o viață socială bogată, vor găsi în această locație un cadru ideal.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii generale a proprietăților de lux din Marbella. Elementele menționate includ pardoseli tradiționale din teracotă, ferestre glisante din lemn cu geam termopan, o ușă de intrare ranforsată și obloane din lemn, contribuind la un aspect mediteranean autentic și la o bună izolare termică și fonică. Sistemele de climatizare centralizată și încălzirea prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului, completate de un sistem de încălzire a apei alimentat solar, ceea ce indică o atenție sporită spre eficiența energetică. Bucătăria este complet renovată și echipată. De asemenea, prezența șemineelor în living și în suita principală adaugă un element de confort și ambianță. Amenajarea interioară, inclusiv mobilierul complet, sugerează o atenție deosebită la detalii și la crearea unui spațiu locuibil și elegant.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 4.195.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă de prestigiu a Marbellei, caracteristicile extinse ale proprietății, inclusiv suprafața construită de 650 m² și terenul de 960 m², precum și finisajele de înaltă calitate. Având în vedere că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare de lux din Marbella, unde proprietățile cu astfel de dimensiuni și amplasament se situează în segmente superioare.
Această vilă, situată în imediata apropiere a plajei și a centrului urban din Marbella, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și confortul rezidențial. Zilnic, rezidenții pot alege între o plimbare relaxantă pe faleză, o vizită la supermarketul aflat la doar câțiva pași, sau se pot bucura de facilitățile oferite de vilă, cum ar fi piscina privată și grădinile amenajate. Proximitatea față de 138 de restaurante și 29 de farmacii, precum și un spital la mai puțin de 1 km, subliniază caracterul practic și convenabil al locației pentru viața de zi cu zi. Zona este activă, susținută de o populație rezidentă și o ofertă turistică semnificativă, ceea ce implică o atmosferă animată, mai ales în sezoanele turistice, dar și o bună infrastructură și servicii locale.
Viața în această zonă a Marbellei se caracterizează prin proximitatea față de o multitudine de facilități urbane. La mică distanță se află un supermarket (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m), facilitând accesul la bunurile și serviciile esențiale. Oferta bogată de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25) satisface diverse gusturi, în timp ce numeroasele centre sportive (415 în regiune) și centre de sănătate (5) susțin un stil de viață activ. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, contribuie la mobilitatea urbană. Proximitatea față de porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă un plus de atractivitate pentru pasionații de activități nautice. Această densitate de servicii și infrastructură creează un mediu urban animat, specific unei destinații turistice și rezidențiale de renume.
Această hartă oferă o perspectivă geografică asupra amplasamentului vilei în Marbella. Ea ilustrează relația sa spațială cu plaja, centrul urban și diverse facilități cheie, cum ar fi spitalele, supermarketurile și terenurile de golf. Vizualizarea poziționării pe hartă ajută la înțelegerea concretă a proximității și a accesibilității, elemente esențiale pentru evaluarea stilului de viață asociat cu această locație.
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Marbella este recunoscută ca un centru de prestigiu, integrată în regiunea administrativă a Andaluziei. Poziționarea sa o plasează la o distanță convenabilă de alte orașe importante din regiune, facilitând accesul la diverse facilități și atracții. Fiind parte din Costa del Sol, zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată și de o reputație internațională, atrăgând rezidenți și turiști din întreaga lume.
Vila beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, fiind accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, asigurând legături internaționale facile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. De asemenea, facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, sunt la distanțe foarte scurte, multe fiind accesibile pietonal. Includerea unor facilități precum stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km demonstrează adaptarea zonei la nevoile moderne.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins pe durata a 5 luni (cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C), condițiile sunt favorabile activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Locația la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1.7% spre plajă, asigură un relief plat și accesibil. Acești factori climatici și geografici contribuie la un mediu de viață plăcut și la posibilitatea de a profita la maximum de peisajul natural și de plajele din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la 738 de metri, și alte 9 plaje cu steag albastru în proximitate. Pe lângă plajă, regiunea oferă numeroase posibilități de recreere. Există 138 de restaurante, 25 de cafenele și 29 de farmacii în raza de 2 km. Pentru activități sportive, există 415 facilități în regiune, incluzând centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și piscine municipale. Pasionații de golf au acces la multiple terenuri de renume, începând cu Golf Los Naranjos la 6.0 km. De asemenea, porturile de agrement, precum Marina la Bajadilla Marbella, oferă oportunități pentru sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Marbella este recunoscută ca un centru de prestigiu, integrată în regiunea administrativă a Andaluziei. Poziționarea sa o plasează la o distanță convenabilă de alte orașe importante din regiune, facilitând accesul la diverse facilități și atracții. Fiind parte din Costa del Sol, zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată și de o reputație internațională, atrăgând rezidenți și turiști din întreaga lume.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zona Marbella, cum ar fi Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 €), Earth Marbella (începând de la 5.125.000 €) și Four Villas (începând de la 4.900.000 €), această proprietate se situează într-un segment de preț comparabil, specific segmentului de lux. Totuși, spre deosebire de unele proiecte noi în curs de dezvoltare, această vilă este deja finalizată, oferind avantajul unei achiziții rapide și a cunoașterii exacte a produsului. Amplasarea sa în imediata apropiere a centrului urban și a plajei o diferențiază de vilele situate în zone mai izolate, chiar dacă acestea pot oferi terenuri mai mari sau vederi mai extinse asupra mării sau munților. Urbanizarea 'Sierra Blanca' unde se află proprietatea, este cunoscută pentru exclusivitatea sa, dar această vilă specifică, prin proximitatea imediată la servicii, oferă un grad mai mare de conveniență urbană decât alte proprietăți din aceeași urbanizare, care pot necesita utilizarea vehiculului pentru accesul la facilități. Nivelul de finisaje și dotările, precum încălzirea prin pardoseală și climatizarea centralizată, sunt aliniate cu standardele înalte ale zonei, dar avantajul cheie rămâne disponibilitatea imediată și echilibrul dintre intimitate și accesibilitate urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
