Овај пројекат представља луксузну самосталну вилу у Марбељи, смештену у престижном кваpту Сијера Бланка. Недвижност, са 650 м² стамбеног простора на парцели од 960 м², нуди 5 спаваћих соба и 4 купатила. Завршена и спремна за усељење, ова вила комбинује Медитеранску архитектуру са модерним садржајима, пружајући елегантан животни стил у близини обале и градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и близу бројних локалних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ градском центру, ресторанима и међународним школама, истовремено пружајући осећај приватности у оквиру урбанизације.
Дизајнирана за максималан комфор и функционалност, ова вила задовољава потребе за пространим и добро опремљеним домом. Са 5 спаваћих соба, више купатила, дневним боравком са камином, засебном кухињом и додатним просторима попут собе за игре и канцеларије, нуди довољно простора за живот, рад и рекреацију.
Изграђена са пажњом према детаљима, ова недвижност је завршена и спремна за усељење. Пројекат је развијен са фокусом на квалитет и трајност, примењујући савремене грађевинске технике и материјале за дуготрајну вредност и минимално одржавање.
Вила не нуди директан поглед на море са свих нивоа, иако је могућ са главног апартмана. Нема сопствени терен за голф, већ захтева путовање до оближњих терена. Приступ директном јавном превозу до свих дестинација је ограничен, што сугерише потребу за личним превозом за дужа путовања.
Ref: VL340019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште на Коста дел Сол са свим погодностима на дохват руке. Намењена је онима који цене близину градских садржаја, попут ресторана, продавница и здравствених установа, али и жељним мира и приватности које нуди елитна урбанизација. Идеалан је за стални боравак, као и за луксузну другу резиденцију. Ако тражите дом који омогућава лак приступ плажи (738 м до Плаја де ла Бајадила) и голф теренима (6 км до Голф Лос Наранхос), али такође цените удобност и функционалност простора као што су дневни боравак са камином, тераса са летњом кухињом и подрум са простором за игру, онда ова недвижност може испунити ваша очекивања. Близина међународних школа чини је такође привлачном за породице са децом.
Вила је изграђена са нагласком на висок квалитет и завршну обраду, комбинујући традиционалну медитеранску естетику са модерним елементима. Улазни хол води у светао дневни боравак са камином, који се отвара према тераси, базену и простору за опуштање на отвореном. Независна кухиња од 35 м² је потпуно реновирана и опремљена. У горњем спрату се налази главни апартман од 60 м², који укључује камин, луксузно купатило са ђакузијем, две гардеробере и приватну терасу са погледом на море. Под је обложен традиционалним теракота плочицама, а прозори су двоструко застакљени дрвени клизни. Постоји подно грејање и централизована клима, као и соларно грејање воде. Гаража за два аутомобила и простор за одлагање допуњују функционалност.
Тренутна цена овог истакнутог пројекта је 4.195.000 евра. Цена одражава локацију у престижној области Марбеље, Сијера Бланка, као и величину и квалитет недвижности. Вила нуди 650 м² изграђеног простора на парцели од 960 м², са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Завршена је и спремна за усељење, што значи да нема додатних чекања на градњу. Доступност је тренутна, што је значајна предност за купце који желе да се брзо преселе или да почну да користе недвижност. Упоређујући са сличним пројектима у Марбељи, ова цена је у складу са ексклузивним тржиштем недвижности у овом делу Коста дел Сол.
Живот у овој вили у Марбељи значи сусретање са медитеранским начином живота са свим погодностима градског живљења на дохват руке. Свакодневни живот се одвија у оквиру урбанизације која нуди мир и приватност, док је истовремено близу динамичног центра Марбеље. Јутарња кафа на тераси са погледом на базен, кратка шетња до оближње апотеке или супермаркета, или поподне на плажи удаљеној мање од километра, чине свакодневицу угодном. Постојање 138 ресторана у радијусу од 2 км и 29 апотека указује на висок ниво услуга. Близина међународних школа и спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи ово место погодним за породице и појединце који траже функционалност и квалитет.
Живот у Марбељи, а посебно у Сијера Бланки, нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и близине природе. Ова локација је омиљена због своје безбедности, приватности и приступа врхунским садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), продавнице, банке и здравствене установе, укључујући апотеку на само 8 метара од објекта. Околина је богата спортским садржајима, са 415 објеката, укључујући спортске центре и базена. Близина међународних школа (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 2.5 км) чини је погодном за породице. Иако је подручје урбано, опкружено је зеленим површинама, што доприноси осећају мира и спокоја.
Локација виле је у Марбељи, провинција Малага, на југу Шпаније. Ово подручје је познато по својим луксузним недвижностима, прелепим плажама и висококвалитетним садржајима, што га чини популарним избором за међународне купце.
Ова вила је стратешки смештена у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге, и приближно 66 км источно од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и инфраструктури региона, истовремено нудећи предности живота у једном од најпознатијих одмаралишта на обали.
Вила је изузетно добро повезана са кључним локацијама. Удаљена је само 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже су лако доступне, са Плаја де ла Бајадила на 738 метара, а Плаја де Касабланка на 2.4 км. За љубитеље голфа, популарни терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 6.0 км. Градски садржаји су у непосредној близини: супермаркет на 234 м, апотека на 8 м, а болница на 996 м. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност, иако је поседовање аутомобила често предност у овој области.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у сунчаној клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 29 метара, са благом падином од 1.7% према најближој плажи, Плаја де ла Бајадила (738 м). Окружење је познато по својим зеленим површинама и природним лепотама, које доприносе квалитету живота током целе године, пружајући пријатно окружење за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље је позната по својим атрактивним плажама, од којих многе носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бајадила, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. Ту је 10 голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође постоје бројни спортски центри, базени и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), што пружа могућности за водене спортове и слободне активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је стратешки смештена у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге, и приближно 66 км источно од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и инфраструктури региона, истовремено нудећи предности живота у једном од најпознатијих одмаралишта на обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, као што су Dunique Marbella (од €5,060,000) и Earth Marbella (од €5,125,000), ова вила са ценом од €4,195,000 нуди конкурентну вредност за локацију и величину. Док Dunique и Earth представљају новије, често модерније дизајниране комплексе, ова вила се истиче класичном медитеранском архитектуром и комплетном завршеношћу, што може бити предност за купце који траже одмах усељив дом. Four Villas у Марбељи (од €4,850,000) такође спада у исту категорију луксузних недвижности. Предност овог пројекта је његова позиција у Сијера Бланки, познатој по ексклузивности и близини садржаја, што га чини атрактивним за трајни боравак. За разлику од неких нових развоја који могу бити на периферији, ова вила је у урбаном окружењу, са лакшим приступом локалним услугама и транспорту. Климатски гледано, цео регион Коста дел Сол нуди сличне предности са преко 300 сунчаних дана годишње, али ова вила се посебно истиче својом близином плажи и голф теренима, комбинујући урбани комфор са могућностима за рекреацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
