Esta villa independiente se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie construida de 650 m² y una parcela de 960 m², ofrece un espacio habitable considerable. El estado de construcción es finalizado, lo que permite una ocupación inmediata. La propiedad representa una opción residencial en una zona con alta densidad de servicios y atracciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Marbella sitúa esta villa cerca de servicios urbanos y a poca distancia del mar. La proximidad a la playa, comercios y centros sanitarios facilita la vida diaria. Su emplazamiento en una zona consolidada asegura acceso a infraestructuras establecidas y una conexión directa con el entorno urbano.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, la villa de 5 dormitorios y 4 baños se adapta a diversas necesidades. Los amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo zonas de estar y esparcimiento, responden a requisitos de habitabilidad y ocio. La distribución en varios niveles y la presencia de estancias adicionales como un sótano con zona de juegos y oficina, ofrecen versatilidad.
El estado de construcción finalizado de esta villa significa que no hay fases de desarrollo futuras. Los compradores pueden acceder a la propiedad sin demoras de construcción. Este tipo de propiedad lista para habitar elimina la incertidumbre de los plazos de entrega y permite una planificación inmediata de la mudanza.
Esta villa no se centra en características de desarrollo sostenible de nueva generación, como energía geotérmica o sistemas de reciclaje de aguas integrados de serie. Tampoco ofrece vistas panorámicas de montaña predominantes o una conexión inmediata con espacios naturales protegidos. Su carácter es más urbano y consolidado que el de desarrollos en entornos rurales o de montaña.
Ref: VL340019
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada con acceso directo a comodidades. Aquellos que valoran la proximidad a la playa y a servicios esenciales como comercios, restaurantes y atención médica, encontrarán en esta villa una opción conveniente. Es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y amplios espacios de vida, así como para profesionales que desean estar cerca de centros de negocios o disfrutar de un estilo de vida costero activo. La proximidad a campos de golf y marinas también atrae a aficionados a deportes náuticos y de ocio. La fase de construcción finalizada la hace idónea para quienes prefieren evitar los plazos de espera y desean mudarse sin demoras. Su emplazamiento en Marbella responde a un perfil de comprador que busca la combinación de vida urbana, acceso a la costa y un entorno reconocido por su oferta de servicios y entretenimiento.
La villa presenta una construcción terminada, sugiriendo acabados de nivel residencial estándar para propiedades de este segmento. Se menciona suelo de terracota tradicional y ventanas correderas de madera con doble acristalamiento. La climatización centralizada y la calefacción por suelo radiante indican un confort térmico. El sistema de calentamiento de agua con energía solar apunta a una eficiencia energética básica. Dispone de chimenea, puerta de entrada reforzada y persianas de madera. La cocina está totalmente reformada y equipada. Los baños, incluyendo uno de 60 m² con jacuzzi y ducha en la suite principal, sugieren un nivel de acabado elevado en las áreas sanitarias. El garaje para dos vehículos y el solárium complementan las características constructivas.
La villa se presenta con un precio de partida de 4.195.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de 5 dormitorios y 4 baños sobre una parcela de 960 m². Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación en una zona residencial de prestigio en Marbella, el tamaño de la propiedad y las características de una villa independiente. No se especifican variaciones de precio basadas en acabados o configuraciones adicionales, ya que la propiedad está lista para su entrega.
Esta villa se sitúa en un entorno urbano consolidado en Marbella, caracterizado por una alta concentración de servicios y una vida activa. La proximidad a la playa, a tan solo 738 metros de Playa de la Bajadilla, permite incorporar el mar en la rutina diaria. La cercanía a comercios, restaurantes y centros de salud, como una farmacia a 8 metros y un hospital a menos de 1 km, subraya la conveniencia. El área urbana ofrece acceso a 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, facilitando un estilo de vida sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 11 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías sugiere una buena conectividad dentro de la zona. El clima mediterráneo, con temperaturas entre 12°C y 26°C y 3.856 horas de sol anuales, invita a disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de hasta 5 meses de temperaturas agradables para el baño.
El entorno de la villa en Marbella se define por su carácter urbano y residencial de alta densidad de servicios. La cercanía a la playa (738 m) y a comercios (234 m a un supermercado, 8 m a una farmacia) permite un estilo de vida donde las necesidades diarias se cubren a pie o en trayectos cortos. El acceso a 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km facilita el acceso a una amplia gama de servicios. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias, así como 5 centros de salud, indica una infraestructura completa para residentes. La movilidad se ve facilitada por 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. La ubicación se complementa con la proximidad a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), y a centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), fomentando un estilo de vida activo y social.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como la playa, el centro urbano y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de servicios en el área y la accesibilidad a las infraestructuras regionales.
Esta villa se encuentra en Marbella, una localidad prominente dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la reconocida Costa del Sol, un eje turístico y residencial de importancia internacional. Su ubicación la sitúa a 39 km del aeropuerto de Málaga, el principal punto de acceso aéreo de la región. La proximidad a otras ciudades costeras de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, permite acceder a una red de servicios y ocio más amplia, manteniendo al mismo tiempo la identidad de Marbella como centro de servicios de lujo y estilo de vida.
La villa ofrece una conexión conveniente con infraestructuras clave. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km (hemelsbreed), facilitando los viajes internacionales. Las playas principales de Marbella, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a poca distancia (738 m). Los aficionados al golf tienen acceso a campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km y una farmacia a tan solo 8 metros subraya la disponibilidad de servicios modernos y esenciales en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La región recibe 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende a 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente del 1.7% hacia la playa sugiere un terreno relativamente plano en las proximidades. La orientación Sur-Este de la villa favorece la luz solar durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros. Otras playas con Bandera Azul, como Playa de Casablanca y La Fontanilla, están accesibles en pocos kilómetros. La zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul en total. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran a una distancia manejable, incluyendo Golf Los Naranjos (6.0 km). La oferta deportiva se amplía con 415 instalaciones deportivas en la región, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos como Supera Miraflores (0.7 km). Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ofrecen oportunidades para deportes náuticos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se encuentra en Marbella, una localidad prominente dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la reconocida Costa del Sol, un eje turístico y residencial de importancia internacional. Su ubicación la sitúa a 39 km del aeropuerto de Málaga, el principal punto de acceso aéreo de la región. La proximidad a otras ciudades costeras de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, permite acceder a una red de servicios y ocio más amplia, manteniendo al mismo tiempo la identidad de Marbella como centro de servicios de lujo y estilo de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol, Marbella se distingue por su oferta de servicios de alta gama y su consolidada infraestructura urbana. Esta villa, con un precio de 4.195.000 €, se sitúa en un segmento del mercado que busca propiedades espaciosas y bien ubicadas dentro de áreas urbanas establecidas. Comparada con desarrollos como Dunique Marbella (desde 5.060.000 €), Earth Marbella (desde 5.125.000 €) o Four Villas (desde 4.900.000 €), esta propiedad ofrece una alternativa en términos de precio y, potencialmente, en cuanto a la tipología de urbanización; mientras que los proyectos mencionados pueden enfocarse en desarrollos más recientes o con características específicas de exclusividad arquitectónica, esta villa representa una opción de construcción finalizada en una zona con un tejido urbano ya desarrollado. La proximidad a comercios y servicios a pie es una característica común en Marbella, pero la distancia específica a la playa y la disponibilidad de infraestructuras como hospitales y colegios varían. El precio de esta villa, aunque elevado, puede reflejar su ubicación específica y su condición de llave en mano frente a otros proyectos que podrían requerir inversión adicional en acabados o tiempos de espera.
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