Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά του Μαρμπέγια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Με εμβαδόν 66 τ.μ. και 1 υπνοδωμάτιο, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αστική ζώνη του Μαρμπέγια, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραλιακή ζωή. Η κοντινή απόσταση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή. Η διαμόρφωση με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, με δυνατότητα ανακαίνισης για προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός υφιστάμενου συγκροτήματος, παρουσιάζοντας ευκαιρία ανακαίνισης. Η κατάσταση 'Good, Renovation Required' υποδηλώνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προσαρμόσουν τους εσωτερικούς χώρους στις προτιμήσεις τους, αναβαθμίζοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, με διαθέσιμη μόνο οδική στάθμευση. Επίσης, η διαμόρφωση με 1 υπνοδωμάτιο ενδέχεται να μην καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή όσων επιθυμούν πολλαπλούς χώρους διαμονής.
Ref: VL984339
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις του Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης, ώστε να το προσαρμόσουν στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, δεδομένης της άδειας λειτουργίας και της προνομιακής θέσης 'Front Line Beach Complex'. Η δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε 24ωρη ασφάλεια και κοινόχρηστες πισίνες, προσθέτει στην ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν άνεση και ασφάλεια.
Το διαμέρισμα, με επιφάνεια 66 τ.μ., διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με ενσωματωμένες ντουλάπες και δάπεδα από μάρμαρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η κατάσταση 'Good, Renovation Required' υποδηλώνει ότι τα υφιστάμενα στοιχεία είναι σε καλή κατάσταση, αλλά προσφέρονται για ανανέωση. Η νότια ορίενταση και η καλυμμένη βεράντα (15 τ.μ.) προσφέρουν ιδανικές συνθήκες φωτισμού και ιδιωτικότητας, με θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι συνδεδεμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 375.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία 'Bargain, Cheap, Investment, Reduced, Resale', υποδηλώνοντας ευκαιρία στην αγορά. Η διαθεσιμότητα ενός υπνοδωματίου και η κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, δικαιολογούν την ανταγωνιστική τιμή, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο κατά βούληση. Η τιμή αυτή αντανακλά την αξία της τοποθεσίας και τις δυνατότητες αναβάθμισης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή του Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η θέση σε 'Front Line Beach Complex' εγγυάται συνεχή επαφή με το παράκτιο τοπίο. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους, προσφέροντας ηρεμία εντός της αστικής πολυκοσμίας.
Η ζωή στην περιοχή του Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η περιοχή είναι δυναμική. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, διασφαλίζει την κάλυψη των κοινωνικών αναγκών. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας ζωντάνια και ευκαιρίες. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η απεικόνιση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα του συγκροτήματος στην παραλία, στο κέντρο της πόλης και σε βασικές υποδομές, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική του θέση για πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Το Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της. Η εγγύτητα σε 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο. Η θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας (Front Line Beach Complex) το διαφοροποιεί, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε αντίθεση με ακίνητα πιο εσωτερικά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσβάσιμη με επίπεδη κλίση 1.7%. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Επίσης, κέντρα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) είναι κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%), δημιουργεί ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η ηλιόλουστη θέση στην Costa del Sol συμβάλλει σε έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Cabopino και η El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και The Range golf lessons (6.0 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, 2 δημόσιες πισίνες (Supera Miraflores, Piscina municipal) και πολλαπλά αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ευρείες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της. Η εγγύτητα σε 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο. Η θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας (Front Line Beach Complex) το διαφοροποιεί, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε αντίθεση με ακίνητα πιο εσωτερικά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Μαρμπέγια, όπως το Be Aloha (από €475.000), το Nikki Living (από €450.000) και το Armonia (από €470.452), το συγκεκριμένο διαμέρισμα των 375.000 € παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'renovation required'. Αυτό το χαρακτηριστικό, αν και απαιτεί επιπλέον επένδυση, προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου χώρου σε μια εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία 'beachfront'. Τα συγκριτικά ακίνητα πιθανόν να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή τους. Η ευκαιρία εδώ έγκειται στην αξιοποίηση της θέσης και στη δυνατότητα αναβάθμισης, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν τη μεσογειακή ζωή χωρίς το αντίστοιχο premium.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
