Този апартамент в центъра на Марбея (Marbella), разположен директно на брега, е идеалната отправна точка за преживяване на средиземноморския начин на живот по Коста дел Сол (Costa del Sol). Имотът не само е близо до плажа, но и е заобиколен от всички необходими удобства за ежедневието, осигурявайки максимален комфорт. Въпреки че апартаментът се нуждае от ремонт, отличното му местоположение и общинските удобства предлагат уникална възможност за тези, които искат да създадат свой персонализиран крайбрежен дом в Южна Испания или да постигнат висока възвръщаемост от инвестицията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в престижен район на Марбея (Marbella), с директен достъп до плажа и на пешеходно разстояние от оживения център на града. Заобиколен от развита градска инфраструктура, включително ресторанти и магазини, той предлага идеална жизнена среда за тези, които ценят удобството.
За купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот и ценящи удобството, този апартамент предлага потенциал за трансформиране на съществуващото пространство в мечтания дом. Независимо дали като постоянно жилище или ваканционен дом, неговата близост до плажа и градските удобства отговаря на основните нужди за комфортен и достъпен живот.
Апартаментът се намира в съществуваща сграда, в добро състояние, но изисква ремонт. Това не е нов проект, така че няма очаквана дата на завършване. Купувачите могат да извършат индивидуални ремонти и модернизации според своите предпочитания и нужди.
Този имот в момента изисква ремонт и не е готов за незабавно настаняване. Въпреки близостта до плажа, морският изглед е страничен, а не панорамен. Освен това паркирането е на улицата, което може да изисква изпълнението на определени условия.
Ref: VL984339
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, които искат да комбинират крайбрежен начин на живот с градски удобства. Ако търсите пространство, което да реновирате според личния си стил, и цените близостта до плажа и развитата общностна инфраструктура, това ще бъде добър избор. Апартаментът е разрешен за краткосрочни наеми, което го прави идеален вариант за инвеститори, търсещи доход от ваканционни наеми. Освен това, за хора или двойки, които искат да притежават достъпно второ жилище в Марбея (Marbella), без да жертват удобството, този апартамент предлага много атрактивна възможност. Подходящ е за тези, които са готови да инвестират време и усилия в ремонт, за да създадат мечтания си крайбрежен дом.
Апартаментът е в добро състояние, но изисква ремонт. Вътрешната площ е 66 м² и включва една спалня и една баня. Характеристиките включват мраморни подове и вградени гардероби. Кухнята е напълно оборудвана, но конкретните спецификации и модерност ще зависят от модернизациите, направени след ремонта. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство с изглед към басейна и частичен изглед към морето. Комплексът е оборудван с асансьор и интерком система за сигурност. Като се има предвид необходимостта от ремонт, крайното качество на завършеност ще зависи изцяло от избраните от купувача материали, дизайн и строителен екип.
Този апартамент започва от 375 000 евро, предлагайки на потенциалните купувачи възможност да притежават имот на премиум локация в Марбея (Marbella). Апартаментът разполага с 1 спалня и 1 баня, с вътрешна площ от 66 м² и тераса от 15 м². Тъй като имотът изисква ремонт, това позволява на купувачите да го персонализират според техния вкус и нужди. Краткосрочните ваканционни наеми са разрешени, което прави този имот атрактивен инвестиционен актив със значителен потенциал за възвръщаемост.
Общността Marbella del Mar предлага начин на живот, който съчетава удобство и релакс. Апартаментът е разположен на приземния етаж за лесен достъп. Добре поддържаните градини и двата басейна в общността са идеално място за жителите да релаксират. Оттук можете лесно да се разходите по крайбрежната алея и да се насладите на слънцето и плажа. Старият град на Марбея (Marbella) е само на няколко минути пеша, с неговите очарователни улички, бутици и разнообразни ресторанти, показващи уникалния чар на Андалусия. Независимо дали става въпрос за ежедневни покупки, хранене навън или просто наслаждаване на мързелив следобед, удобно местоположение ще отговори на вашите нужди. Освен това, общността е добре защитена, осигурявайки 24-часова охрана за вашето спокойствие.
Общността Marbella del Mar предлага крайбрежен начин на живот, интегриран в градската динамика. Апартаментът е разположен на приземния етаж за лесен достъп. Общността има градини и два общи басейна, които ви позволяват да релаксирате и да се наслаждавате на слънцето. Плажовете и крайбрежната алея са само на няколко минути пеша, което ви позволява да се насладите на средиземноморския начин на живот. Старият град на Марбея (Marbella) е близо, където ще намерите разнообразие от ресторанти, магазини и кафенета, изживявайки андалуския културен атмосфера. От супермаркети до аптеки, всички необходими удобства са на пешеходно разстояние, дори аптека е само на 8 метра разстояние. Голф игрища са на около 6 км, което осигурява удобство за голф ентусиасти.
Този апартамент се намира в центъра на Марбея (Marbella), с отлично местоположение на първа линия. Картата ясно показва тясната му връзка с плажовете, градските удобства и основните транспортни маршрути, подчертавайки удобството на местоположението и привлекателността на начина на живот.
Този апартамент се намира в Марбея (Marbella), известен крайбрежен град в провинция Малага (Province of Málaga), Андалусия (Autonomous Community of Andalusia). Като един от ключовите райони на Коста дел Сол (Costa del Sol), Марбея е известна с високото си качество на живот, красивите си плажове и първокласно обслужване. Този проект се намира в централната градска част, предлагайки както удобството на градския живот, така и лесен достъп до плажовете на Средиземно море. Регионът е основна туристическа дестинация в Южна Испания, привличаща посетители от цял свят и осигуряваща стабилно търсене на имоти под наем.
Апартаментът предлага изключително удобство. Плажът е само на 738 метра, а плажът Playa de la Bajadilla е лесно достъпен пеша. Супермаркетът е само на 234 метра, а аптеката е много близо (8 метра). Общественият транспорт е удобен, с 11 автобусни линии и 50 спирки. Пътуването до летище Малага (AGP) отнема около 39 км. За голф ентусиастите няколко известни голф игрища (напр. Golf Los Naranjos) са на около 6 км. Освен това, на 2,1 км има станция за зареждане на електрически автомобили.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея (Marbella) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 19,2°C, което я прави комфортна през цялата година. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, осигурявайки изобилие от слънчева светлина за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C, идеална за плажни дейности. Районът е сравнително равен, само с 1,7% наклон към плажа, което го прави отличен за разходки и колоездене. Градът е добре озеленен, а в общността има градини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента позволява лесно да се наслаждавате на богатите възможности за отдих, предлагани от крайбрежието. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, докато други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Районът на Марбея (Marbella) има 10 плажа със Син флаг, гарантиращи високи стандарти за качество на пясъка и удобствата. Освен това, в района има множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Комплексът разполага с басейни, а наблизо има спортни центрове и пристанища, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в Марбея (Marbella), известен крайбрежен град в провинция Малага (Province of Málaga), Андалусия (Autonomous Community of Andalusia). Като един от ключовите райони на Коста дел Сол (Costa del Sol), Марбея е известна с високото си качество на живот, красивите си плажове и първокласно обслужване. Този проект се намира в централната градска част, предлагайки както удобството на градския живот, така и лесен достъп до плажовете на Средиземно море. Регионът е основна туристическа дестинация в Южна Испания, привличаща посетители от цял свят и осигуряваща стабилно търсене на имоти под наем.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти за недвижими имоти в Марбея (Marbella), този апартамент се отличава с директното си местоположение на първа линия и сравнително ниската начална цена (375 000 евро). Например, проектите Be Aloha и Armonia имат начални цени над 470 000 евро и вероятно са насочени към по-висок сегмент или са нови строежи. Проектът Nikki Living също започва от 450 000 евро. Докато тези проекти могат да предлагат по-модерни удобства или различни типове имоти (например апартаментите в Be Aloha), предимството на този апартамент се крие в директния му достъп до плажа и центъра на града, което го прави подходящ за купувачи, които приоритизират местоположението и потенциалната стойност на ремонта. Той предоставя възможност за влизане в централния район на Марбея (Marbella) и въпреки нуждата от ремонт, цената е по-привлекателна. Този проект е особено подходящ за инвеститори, търсещи потенциал за краткосрочни наеми на крайбрежието, поради политиката му за разрешаване на краткосрочни наеми.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за пазарите на Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
