Šis Marbella (Marbella) centre, tiesiai prie jūros esantis butas yra ideali vieta pradėti patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą Costa del Sol (Costa del Sol). Turtas yra ne tik arti paplūdimio, bet ir apsuptas visų reikalingų patogumų kasdieniam gyvenimui, užtikrinant maksimalų komfortą. Nors butas reikalauja renovacijos, jo puiki vieta ir bendrijos patogumai suteikia unikalią galimybę tiems, kurie nori sukurti savo individualų pajūrio namus Pietų Ispanijoje arba gauti didelę investicinę grąžą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra prestižinėje Marbella (Marbella) vietoje, su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ir trumpu atstumu pėsčiomis nuo gyvybingo miesto centro. Apsuptas išvystytos miesto infrastruktūros, įskaitant restoranus ir parduotuves, jis siūlo idealią gyvenimo aplinką tiems, kurie vertina patogumą.
Pajūrio gyvenimo būdo ieškantiems ir patogumą vertinantiems pirkėjams šis butas suteikia galimybę paversti esamą erdvę svajonių namais. Nesvarbu, ar tai nuolatinė gyvenamoji vieta, ar poilsio namai, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų atitinka pagrindinius patogaus ir prieinamo gyvenimo poreikius.
Butas yra esančiame pastate, geros būklės, bet reikalauja renovacijos. Tai nėra naujas projektas, todėl nėra numatomos baigimo datos. Pirkėjai gali atlikti individualius renovacijos ir modernizavimo darbus pagal savo pageidavimus ir poreikius.
Šiam turtui šiuo metu reikalinga renovacija ir jis nėra paruoštas nedelsiant įsikurti. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jūros vaizdas yra šoninis, o ne panoraminis. Be to, automobilių stovėjimo aikštelė yra gatvėje, o tai gali reikalauti tam tikrų sąlygų įvykdymo.
Ref: VL984339
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, norintiems derinti pajūrio gyvenimo būdą su miesto patogumais. Jei ieškote erdvės, kurią norėtumėte atnaujinti pagal savo asmeninį stilių ir vertinate artumą prie paplūdimio bei išvystytą bendrijos infrastruktūrą, tai bus geras pasirinkimas. Butas leidžiamas trumpalaikei nuomai, todėl tai yra idealus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems pajamų iš nuomos poilsiui. Be to, asmenims ar poroms, norinčioms turėti prieinamą antrąjį būstą Marbella (Marbella) neprarandant patogumo, šis butas siūlo labai patrauklią galimybę. Jis tinka tiems, kurie yra pasirengę skirti laiko ir pastangų renovacijai, kad sukurtų savo svajonių pajūrio namus.
Butas yra geros būklės, bet reikalauja renovacijos. Vidinis plotas yra 66 m² ir apima vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį. Įranga apima marmurines grindis ir įmontuotas spintas. Virtuvė yra pilnai įrengta, tačiau konkrečios specifikacijos ir modernumas priklausys nuo renovacijos atliktų atnaujinimų. Dengta terasa siūlo papildomą lauko erdvę su vaizdu į baseiną ir daliniu vaizdu į jūrą. Bendrijoje yra liftas ir domofono saugumo sistema. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, galutinė apdailos kokybė visiškai priklausys nuo pirkėjo pasirinktų medžiagų, dizaino ir statybos komandos.
Šis butas kainuoja nuo 375 000 EUR, suteikdamas potencialiems pirkėjams galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą prestižinėje Marbella (Marbella) vietoje. Bute yra 1 miegamasis ir 1 vonios kambarys, vidinis plotas 66 m² ir 15 m² terasa. Kadangi turtui reikalinga renovacija, tai leidžia pirkėjams jį suasmeninti pagal savo skonį ir poreikius. Trumpalaikė turistinė nuoma leidžiama, todėl ši nuosavybė yra patrauklus investicinis turtas, turintis potencialą reikšmingai grąžai.
Marbella del Mar bendrija siūlo gyvenimo būdą, kuris derina patogumą ir poilsį. Butas yra pirmame aukšte, todėl lengvai pasiekiamas. Tvarkingi sodai ir du baseinai bendrijoje yra ideali vieta gyventojams atsipalaiduoti. Iš čia galite lengvai pasivaikščioti pajūrio promenada ir mėgautis saule bei paplūdimiu. Marbella (Marbella) senamiestis yra vos per kelias minutes pėsčiomis, su žavingomis gatvelėmis, butikais ir įvairiais restoranais, demonstruojančiais unikalų Andalūzijos žavesį. Nesvarbu, ar tai būtų kasdieniai pirkiniai, pietūs lauke, ar tiesiog tingus popietės malonumas, patogi vieta atitiks jūsų poreikius. Be to, bendrija yra gerai apsaugota, teikiant 24 valandų apsaugos paslaugas jūsų ramybei.
Marbella del Mar bendrija siūlo pajūrio gyvenimo būdą, integruotą į miesto dinamiką. Butas yra pirmame aukšte lengvam pasiekimui. Bendrijoje yra sodai ir du bendri baseinai, leidžiantys atsipalaiduoti ir mėgautis saule. Paplūdimiai ir pajūrio promenada yra vos kelios minutės pėsčiomis, leidžiančios mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Marbella (Marbella) senamiestis yra netoliese, kur rasite įvairius restoranus, parduotuves ir kavines, patirdami unikalų Andalūzijos kultūrinį atmosferą. Nuo prekybos centrų iki vaistinių, visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, net vaistinė yra vos 8 metrai atstumu. Golfo aikštynai yra maždaug 6 km atstumu, suteikiant patogumą golfo entuziastams.
Šis butas yra centrinėje Marbella (Marbella) vietoje, su puikia pajūrio lokacija. Žemėlapis aiškiai parodo jo glaudų ryšį su paplūdimiais, miesto patogumais ir pagrindiniais transporto maršrutais, pabrėžiant vietos patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Šis butas yra Marbella (Marbella), garsiajame pakrantės mieste Malaga provincijoje (Province of Málaga), Andalūzijoje (Autonomous Community of Andalusia). Būdama viena iš pagrindinių Costa del Sol (Costa del Sol) regionų, Marbella garsėja aukšta gyvenimo kokybe, gražiais paplūdimiais ir aukščiausios klasės paslaugomis. Šis projektas yra miesto centre, siūlantis tiek miesto gyvenimo patogumą, tiek lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros paplūdimių. Regionas yra pagrindinė turistinė vieta Ispanijos pietuose, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio ir užtikrinanti stabilų nekilnojamojo turto nuomos poreikį.
Butas siūlo išskirtinį patogumą. Paplūdimys yra vos už 738 metrų, o Playa de la Bajadilla paplūdimys lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Supermarketas yra vos už 234 metrų, o vaistinė – labai arti (8 metrai). Viešasis transportas yra patogus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 39 km. Golfo entuziastams keletas žinomų golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos) yra maždaug 6 km atstumu. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, todėl malonu visus metus. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 856 valandos, suteikiant daug saulės lauke veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, kas idealiai tinka paplūdimio veiklai. Teritorija yra gana plokščia, su vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, puikiai tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui. Miestas yra gerai apželdintas, o bendrijoje yra sodai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta leidžia lengvai mėgautis turtingomis rekreacinėmis veiklomis, kurias siūlo pakrantė. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Marbella (Marbella) regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, garantuojančių aukštus smėlio kokybės ir patogumų standartus. Be to, apylinkėse yra daug golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Bendrijoje yra baseinai, o netoliese – sporto centrai ir prieplaukos, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbella (Marbella), garsiajame pakrantės mieste Malaga provincijoje (Province of Málaga), Andalūzijoje (Autonomous Community of Andalusia). Būdama viena iš pagrindinių Costa del Sol (Costa del Sol) regionų, Marbella garsėja aukšta gyvenimo kokybe, gražiais paplūdimiais ir aukščiausios klasės paslaugomis. Šis projektas yra miesto centre, siūlantis tiek miesto gyvenimo patogumą, tiek lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros paplūdimių. Regionas yra pagrindinė turistinė vieta Ispanijos pietuose, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio ir užtikrinanti stabilų nekilnojamojo turto nuomos poreikį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto projektais Marbella (Marbella), šis butas išsiskiria tiesiogine pajūrio vieta ir santykinai žema pradine kaina (375 000 EUR). Pavyzdžiui, „Be Aloha“ ir „Armonia“ projektų pradinės kainos viršija 470 000 EUR ir tikriausiai orientuojasi į aukštesnį segmentą arba yra naujos statybos. „Nikki Living“ projektas taip pat prasideda nuo 450 000 EUR. Nors šie projektai gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar skirtingus nekilnojamojo turto tipus (pvz., „Be Aloha“ butai), šio buto privalumas yra tiesioginis priėjimas prie paplūdimio ir centro, todėl jis tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę vietai ir potencialiai renovacijos vertei. Jis suteikia galimybę patekti į centrinį Marbella (Marbella) rajoną, ir nors reikalauja renovacijos, kaina yra patrauklesnė. Šis projektas ypač tinka investuotojams, ieškantiems pajūrio trumpalaikės nuomos potencialo, dėl politikos, leidžiančios trumpalaikę nuomą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
