Tento byt v centru Marbelly (Marbella), který se nachází přímo u moře, je ideálním výchozím bodem pro zážitek středomořského životního stylu na Costa del Sol (Costa del Sol). Nemovitost je nejen blízko pláže, ale je také obklopena veškerým potřebným vybavením pro každodenní život, což poskytuje maximální pohodlí. Ačkoli byt vyžaduje renovaci, jeho vynikající poloha a vybavení komunity nabízejí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vlastní pobřežní domov v jižním Španělsku nebo získat vysokou návratnost investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Marbelly (Marbella) s přímým přístupem na pláž a v docházkové vzdálenosti od rušného centra města. Obklopená rozvinutou městskou infrastrukturou, včetně restaurací a obchodů, nabízí ideální životní prostředí pro ty, kdo ocení pohodlí.
Pro kupující hledající pobřežní životní styl a oceňující pohodlí nabízí tento byt potenciál přeměnit stávající prostor v dům snů. Ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, jeho blízkost k pláži a městským zařízením splňuje základní potřeby pohodlného a dostupného života.
Byt se nachází ve stávající budově, je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci. Nejedná se o nový projekt, takže neexistuje žádné očekávané datum dokončení. Kupující mohou provést individuální renovace a modernizace podle svých preferencí a potřeb.
Tato nemovitost aktuálně vyžaduje renovaci a není připravena k okamžitému nastěhování. Navzdory blízkosti pláže je výhled na moře boční, nikoli panoramatický. Parkování je navíc zajištěno na ulici, což může vyžadovat splnění určitých podmínek.
Ref: VL984339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří chtějí kombinovat pobřežní životní styl s městskými vymoženostmi. Pokud hledáte prostor k renovaci podle svého osobního stylu a oceňujete blízkost pláže a rozvinutou komunitní infrastrukturu, bude to dobrá volba. Byt je povolen pro krátkodobé pronájmy, což z něj činí ideální volbu pro investory hledající příjem z pronájmu rekreačních objektů. Navíc pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí vlastnit dostupné druhé bydliště v Marbelle (Marbella), aniž by obětovali pohodlí, nabízí tento byt velmi atraktivní příležitost. Je vhodný pro ty, kteří jsou ochotni investovat čas a úsilí do renovace, aby vytvořili svůj vysněný pobřežní domov.
Byt je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci. Vnitřní plocha je 66 m² a zahrnuje jednu ložnici a jednu koupelnu. Mezi vybavení patří mramorové podlahy a vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavena, ale konkrétní specifikace a modernost budou záviset na modernizacích po renovaci. Krytá terasa nabízí další venkovní prostor s výhledem na bazén a částečným výhledem na moře. Komplex je vybaven výtahem a komunikačním bezpečnostním systémem. Vzhledem k potřebě renovace bude konečná kvalita dokončení zcela záviset na materiálech, designu a stavebním týmu, který si kupující vybere.
Tento byt začíná na 375 000 EUR a nabízí potenciálním kupujícím příležitost vlastnit nemovitost v prestižní lokalitě Marbella (Marbella). Byt má 1 ložnici a 1 koupelnu, s vnitřní plochou 66 m² a terasou 15 m². Jelikož nemovitost vyžaduje renovaci, umožňuje kupujícím ji personalizovat podle jejich vkusu a potřeb. Krátkodobé rekreační pronájmy jsou povoleny, což z této nemovitosti činí atraktivní investiční aktivum s potenciálem významných výnosů.
Komunita Marbella del Mar nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a relaxaci. Byt se nachází v přízemí, což umožňuje snadný přístup. Udržované zahrady a dva bazény v komunitě jsou ideálním místem pro odpočinek obyvatel. Odtud můžete snadno jít po promenádě a užívat si slunce a pláže. Staré město Marbella (Marbella) je vzdáleno jen pár minut chůze, s jeho okouzlujícími uličkami, butiky a různými restauracemi, které ukazují jedinečné kouzlo Andalusie. Ať už jde o každodenní nákupy, stravování venku nebo si užívání líného odpoledne, pohodlná poloha splní vaše potřeby. Komunita je navíc dobře zabezpečena, s 24hodinovou bezpečnostní službou pro váš klid.
Komunita Marbella del Mar nabízí pobřežní životní styl integrovaný do městské dynamiky. Byt je v přízemí pro snadný přístup. Komplex má zahrady a dva veřejné bazény, kde si můžete odpočinout a užívat si slunce. Pláže a pobřežní promenáda jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což vám umožní vychutnat si středomořský životní styl. Staré město Marbella (Marbella) je poblíž, kde najdete různé restaurace, obchody a kavárny a zažijete andaluskou kulturní atmosféru. Od supermarketů po lékárny jsou všechny nezbytné vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně lékárny pouhých 8 metrů daleko. Golfová hřiště jsou vzdálená přibližně 6 km, což je vhodné pro golfové nadšence.
Tento byt se nachází v centru Marbelly (Marbella), s vynikající polohou u moře. Mapa jasně ukazuje jeho úzké spojení s plážemi, městskými zařízeními a hlavními dopravními cestami, což zdůrazňuje pohodlí polohy a atraktivitu životního stylu.
Tento byt se nachází v Marbelle (Marbella), slavném pobřežním městě v provincii Málaga (Province of Málaga), Andalusie (Autonomous Community of Andalusia). Jako jedna z klíčových oblastí Costa del Sol (Costa del Sol) je Marbella známá svou vysokou kvalitou života, krásnými plážemi a prvotřídními službami. Tento projekt se nachází v centrální městské oblasti, nabízí jak pohodlí městského života, tak snadný přístup k plážím Středozemního moře. Region je hlavním turistickým cílem v jižním Španělsku, přitahujícím návštěvníky z celého světa a zajišťujícím stabilní poptávku po nemovitostech k pronájmu.
Byt nabízí vynikající pohodlí. Pláž je vzdálena pouhých 738 metrů a na pláž Playa de la Bajadilla je snadný přístup pěšky. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna je velmi blízko (8 metrů). Veřejná doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Cesta na letiště Malaga (AGP) trvá přibližně 39 km. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) vzdáleno přibližně 6 km. Kromě toho je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, což ji činí příjemnou po celý rok. Průměrný roční počet slunečních hodin činí 3 856 hodin, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast je relativně rovinatá, s pouhým 1,7% sklonem k pláži, což je skvělé pro procházky a cykloturistiku. Město je dobře zelené a v komunitě jsou zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu umožňuje snadný přístup k bohatým rekreačním aktivitám, které nabízí pobřeží. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také poblíž. Oblast Marbella (Marbella) má 10 pláží s Modrou vlajkou, což zaručuje vysoké standardy kvality písku a vybavení. Kromě toho je v okolí mnoho golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Komplex má bazény a v blízkosti jsou sportovní centra a přístavy, které nabízejí rozmanité sportovní a rekreační možnosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Marbelle (Marbella), slavném pobřežním městě v provincii Málaga (Province of Málaga), Andalusie (Autonomous Community of Andalusia). Jako jedna z klíčových oblastí Costa del Sol (Costa del Sol) je Marbella známá svou vysokou kvalitou života, krásnými plážemi a prvotřídními službami. Tento projekt se nachází v centrální městské oblasti, nabízí jak pohodlí městského života, tak snadný přístup k plážím Středozemního moře. Region je hlavním turistickým cílem v jižním Španělsku, přitahujícím návštěvníky z celého světa a zajišťujícím stabilní poptávku po nemovitostech k pronájmu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostními projekty v Marbelle (Marbella) vyniká tento byt svou přímou polohou u moře a relativně nízkou startovací cenou (375 000 EUR). Například projekty Be Aloha a Armonia mají startovací ceny přes 470 000 EUR a pravděpodobně se zaměřují na vyšší segment nebo jsou novostavby. Projekt Nikki Living začíná také na 450 000 EUR. Zatímco tyto projekty mohou nabízet modernější vybavení nebo různé typy nemovitostí (např. byty v Be Aloha), výhodou tohoto bytu je jeho přímý přístup k pláži a centru města, což je vhodné pro kupující, kteří upřednostňují polohu a potenciální hodnotu renovace. Poskytuje příležitost vstoupit do centrální oblasti Marbelly (Marbella) a navzdory potřebě renovace je cena atraktivnější. Tento projekt je zvláště vhodný pro investory hledající potenciál krátkodobých pronájmů na pobřeží, vzhledem k jeho politice povolující krátkodobé pronájmy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi trhů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
