V Marbelli, mediteranskem biseru Costa del Sol, se nahaja apartma, ki ponuja priložnost za prilagoditev bivalnega prostora. Ta enosobni apartma, s površino 66 m², je lociran v neposredni bližini morja in mestnih storitev, kar omogoča udoben dostop do lokalne infrastrukture. Projekt predstavlja osnovo za ustvarjanje doma po meri ali donosno naložbo v dinamičnem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju Marbelle, z neposredno bližino mestnih dobrin in plaže, kar zagotavlja integracijo v lokalno življenje. Oddaljenost od letališča Málaga znaša 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike.
Enosobni apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo bivališče blizu morja in mestnih storitev. Potencial za prenovo omogoča prilagoditev prostora specifičnim željam glede udobja in funkcionalnosti, pri čemer je prostor zasnovan za sodobno, a kompaktno bivanje.
Opisani apartma spada med obstoječe nepremičnine, ki zahtevajo prenovo. Projekt ni novogradnja, temveč ponuja priložnost za renovacijo obstoječega stanja. Natančni načrti prenove in dokončanja niso navedeni, kar zahteva dodatno preverjanje.
Projekt ne ponuja novogradnje ali nedotaknjenega stanja; zahteva prenovo. Parkiranje je urejeno na ulici, kar lahko predstavlja omejitev v času povečane turistične sezone. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo zasebni bazen ali neposredno panoramo morja.
Ref: VL984339
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike, ki si želijo živeti v središču dogajanja ob Costa del Sol, z možnostjo jutranje kave ob morju in večernih sprehodov po mestu. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje hoje do plaže, restavracij in trgovin, ter ne potrebujejo nujno zasebne infrastrukture. Za investitorje predstavlja možnost za turistični najem, saj lokacija in dovoljenje za kratkoročni najem omogočata potencialen prihodek. Tisti, ki iščejo projekt za obsežno prenovo in ustvarjanje doma po lastnih željah, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Obiskovalci, ki želijo izkusiti lokalno življenje Marbelle brez nenezne potrebe po avtomobilu, bodo cenili to lokacijo.
Obstojni apartma ima osnovno dokončanje, ki ga opisujejo kot 'dobro stanje', vendar zahteva prenovo. Vključuje elementi, kot so marmorna tla in vgradne omare, kar nakazuje prejšnjo kakovost. Kuhinja je v celoti opremljena. Po prenovi se pričakuje sodobna oprema in dokončanje, ki bo ustrezalo novim standardom. Trenutno je stanovanje v celoti opremljeno, vendar je priporočljivo preveriti obseg in kakovost obstoječih materialov ter načrtovati zamenjavo ali nadgradnjo v sklopu prenove, da bi dosegli želeno estetiko in funkcionalnost. Pogoji, kot so krita terasa in zasebna terasa, dodajajo vrednost obstoječi strukturi.
Apartma je na voljo po ceni od 375.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, neposredno bližino plaže in mestnih storitev ter potencial za renovacijo. Ker gre za enosobni apartma, je cena v primerjavi z večjimi enotami bolj dostopna, vendar je treba upoštevati dodatne stroške prenove. Informacije o natančni razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah v projektu niso podane, zato je priporočljivo neposredno povpraševanje za aktualne podatke.
Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, blizu Promenade in plaž. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z lahko dostopnostjo do številnih restavracij, trgovin in drugih storitev, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže omogoča jutranje sprehode ob morju ali popoldansko sprostitev na obali. Mestna lega pomeni stalno prisotnost aktivnosti in živahnosti, kar je lahko prednost za tiste, ki cenijo urbano dinamiko. Hkrati pa bližina promenade in morja nudi stik z naravo in možnosti za sprostitev v naravnem okolju. S 66 m² in eno spalnico je prostor optimalen za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v osrčju dogajanja.
Življenje v tem apartmaju v Marbelli pomeni integracijo v dinamično mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke: supermarketi, lekarne, restavracije in različne trgovine. Bližina pristanišča in marina dodaja možnosti za vodne aktivnosti in obisk restavracij ob morju. Mesto ponuja tudi kulturne in zabavne možnosti, kot so galerije, trgovine in živahno nočno življenje. Za družine je na voljo več izobraževalnih ustanov v bližini. Z bližino zelenih površin in možnosti za športne aktivnosti, kot so golf, ponuja okolica raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta apartma se nahaja v Marbelli, priznanem obalnem mestu v provinci Málaga. Območje ponuja kombinacijo mestnega življenja in neposredne bližine plaže, z dostopom do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti v bližini.
Marbella, kot osrednje mesto Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo znotraj province Málaga. Obdana z naravnimi lepotami in priznana kot destinacija za turizem in luksuzno življenje, mesto predstavlja pomembno središče na obali. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije, kar ga postavlja kot idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Lokacija apartmaja omogoča izjemno mobilnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. V radiju enega kilometra se nahajajo tudi pristanišče, športni centri in zasebni bazeni. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Letališče Málaga je oddaljeno 39 km, kar je sprejemljiva razdalja za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so dosegljiva v približno 6 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. EV polnilnica je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in med 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno pet mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 29 metrov in rahel naklon proti plaži (1,7%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Visoka Sončna osvetlenost in zmerne temperature skozi vse leto spodbujajo aktivnosti na prostem in živahno zunanjo kulturo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ponuja široke možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Z več kot 415 športnimi objekti v regiji, vključno z bližnjimi golf igrišči kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), je območje idealno za ljubitelje golfa in drugih športov. Na voljo so tudi številni bazeni in športni centri v neposredni bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot osrednje mesto Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo znotraj province Málaga. Obdana z naravnimi lepotami in priznana kot destinacija za turizem in luksuzno življenje, mesto predstavlja pomembno središče na obali. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije, kar ga postavlja kot idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), se ta apartma z začetno ceno 375.000 € zdi cenovno bolj dostopen. Vendar pa je ključna razlika v tem, da omenjeni projekti verjetno predstavljajo novejše gradnje ali nepremičnine v višjem stanju, medtem ko ta apartma zahteva obsežno prenovo. Lokacija neposredno ob plaži v Marbelli je sicer visoko cenjena, vendar je potrebno upoštevati, da bo investicija v prenovo bistveno vplivala na končno ceno in vrednost nepremičnine. Medtem ko Be Aloha in Armonia ponujata večje površine ali dodatne sobe, je ta enosobni apartma bolj kompakten. V primerjavi z Nikki Living, ki je lahko bolj osredotočen na luksuzni segment, ta apartma ponuja bolj osnovno izhodišče z velikim potencialom za prilagoditev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
