Овај апартман се налази у Марбељи, Малага, нудећи једнособну јединицу са једним купатилом и укупном површином од 66 м². Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Пројекат представља прилику за реновирање, омогућавајући прилагођавање простора индивидуалним потребама. Његова позиција на Коста дел Солу, близина аеродрома и могућност изнајмљивања чине га релевантним за анализу на тржишту некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен на првој линији плаже у Марбељи, у оквиру урбаног подручја. Ова локација омогућава директан приступ променади и пешчаним плажама. У близини су бројни градски садржаји, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже компактно станиште на приморју. Његова величина од 66 м² и конфигурација са једном спаваћом собом одговарају онима којима је потребан ефикасан простор. Потенцијал за реновирање омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер сопственом стилу и функционалним захтевима, стварајући персонализован дом.
Овај пројекат није новоградња, већ постојећи апартман у стању које захтева реновирање. То значи да се не купује некретнина у завршној фази изградње, већ се добија прилика за модернизацију и адаптацију постојеће структуре. Овај приступ омогућава купцу да утиче на коначни изглед и квалитет завршне обраде, уместо да прихвати стандардна решења новог објекта.
Пројекат има одређене карактеристике које га могу ограничити за неке купце. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, није погодан за веће породице. Такође, захтева реновирање, што подразумева додатна улагања и ангажовање. Паркинг је доступан на улици, што може бити незгодно у прометним периодима, јер нема приватног паркинг места у оквиру комплекса.
Ref: VL984339
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже приморски начин живота у урбаном окружењу Марбеље. Идеалан је за оне који цене близину плаже и градских садржаја, као и могућност да пешке или бициклом стигну до већине места. Такође, ова некретнина је привлачна за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и изнајмљивању, с обзиром на постојећу туристичку дозволу. Купци који су спремни да уложе у реновирање како би створили персонализован дом, било за стални боравак, одмор или изнајмљивање, наћи ће вредност у овој понуди. Његова локација га чини прикладним за оне који траже комбинацију релаксације на плажи и приступа градском животу, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Посебно је интересантан за оне који траже приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина Марбеље, уз могућност да сопственим радом и укусом повећају вредност и удобност стана.
Овај апартман у Марбељи нуди животну средину која комбинује урбану погодност са близином плаже. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње дуж променаде, која је директно доступна из комплекса, или брзи одлазак до локалних продавница и кафића, који су удаљени свега неколико минута хода. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на 8 метара, што значајно поједностављује обављање свакодневних обавеза. Урбано окружење Марбеље значи да су ресторани, банке и здравствене установе (болница на 996 метара) лако доступни. За оне који цене активнији стил живота, у близини су бројни спортски центри и марине. Могућност изнајмљивања објекта за краће периоде, уз туристичку дозволу, чини га атрактивним и за инвеститоре који траже приход од изнајмљивања. Иако захтева реновирање, овај апартман пружа прилику да се створи персонализован простор у срцу Марбеље, прилагођен модерним стандардима и индивидуалним потребама власника.
На мапи је приказана централна локација овог апартмана у Марбељи. Могуће је визуелизовати близину плаже, која је на пешачкој удаљености, као и распоред градских садржаја попут супермаркета, апотеке и здравствених установа. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и већим градовима у региону, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и мобилност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је један од најважнијих градова на Коста дел Солу, познат по свом престижу и живописном окружењу. Смештена је у провинцији Малага, делу аутономне заједнице Андалузије. У поређењу са већим регионалним центрима попут Малаге (47 км, 579.076 становника), Марбеља, са својих 159.786 становника (процена за 2025.), нуди нешто мирнији, али и даље динамичан урбани живот. Њена позиција између Малаге и Алхесираса (66 км) чини је стратешком тачком за приступ различитим деловима Андалузије, док истовремено задржава свој јединствени идентитет као луксузна дестинација на Медитерану.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина апартмана у Марбељи нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0,7 км. Марбеља се поноси са 10 плажа које носе плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени као што су Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и базене, што омогућава разноврсне спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) додатно обогаћује рекреативну понуду.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Овај апартман у Марбељи, са ценом од 375.000 евра, позициониран је другачије у односу на нове пројекте попут Бе Алоха (од 475.000 евра), Алмазара Хилс (од 460.000 евра) и Ники Ливинг (од 450.000 евра), који се такође налазе у Марбељи. Главна разлика лежи у томе што је овај апартман препродаја и захтева реновирање, док су поменути пројекти новоградње. То му даје предност у погледу почетне цене, која је значајно нижа, али подразумева додатна улагања. Локација на првој линији плаже и у урбаном центру Марбеље је кључна предност овог апартмана у односу на неке нове пројекте који су често смештени даље од обале или у мирнијим, резиденцијалним зонама. Док новији пројекти нуде модерну инфраструктуру и завршну обраду одмах по усељењу, овај апартман пружа прилику за персонализацију и стварање дома по сопственом укусу, уз потенцијал за повећање вредности након реновирања. За купце који цене близину мора и градског живота, и који су спремни да инвестирају у модернизацију, овај апартман може представљати атрактивнију опцију у односу на скупље новоградње које можда не нуде исту централну локацију и директан приступ плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
