Novi stambeni projekat na samo nekoliko metara od plaže u Marbelji nudi apartmane sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, površine 66 m². Ovaj objekat se nalazi u neposrednoj blizini mora, u urbanom području sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa cenom od 375.000 €, predstavlja priliku za život ili investiciju u poznatoj Costa del Sol regiji. Projekt je deo kompleksa sa uređenim vrtovima i dva bazena, pružajući direktan pristup šetalištu i peščanim plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i u krugu od 2 km nudi mnoštvo restorana, apoteka i banaka. Blizina centra Marbelje olakšava pristup gradskim sadržajima, dok je aerodrom Malaga udaljen 39 km.
Projekat je pogodan za kupce koji traže životni prostor u neposrednoj blizini mora sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealno za one koji cene pešačku dostupnost sadržaja, blizinu plaže i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat se prodaje kao apartman koji zahteva renovaciju, što pruža mogućnost kupcima da ga prilagode sopstvenim željama. Projekat je deo postojećeg kompleksa sa zajedničkim bazenima i baštama.
Projekat nudi samo apartmane sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, što možda nije pogodno za veće porodice. Parking je obezbeđen na ulici, a objekat zahteva renovaciju da bi dostigao savremene standarde.
Ref: VL984339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji, blizu mora, a spremni su na ulaganje u renovaciju. Odgovara kupcima koji žele da se presele odmah nakon adaptacije i uživaju u mediteranskom načinu života, kao i investitorima koji traže potencijal za izdavanje, s obzirom da je dozvoljeno kratkoročno izdavanje. Ako vam je prioritet blizina plaže, šetališta, restorana i gradskih sadržaja, a ne smeta vam aktivniji urbani ambijent i potreba za osvežavanjem prostora, ova nekretnina može biti dobar izbor. Takođe je pogodan za one koji planiraju da koriste nekretninu kao bazu za istraživanje Costa del Sol-a, zahvaljujući dobroj povezanosti sa glavnim saobraćajnicama.
Apartman, površine 66 m², trenutno je u dobroj kondiciji, ali zahteva renovaciju. Podovi su od mermera, a ugrađeni su plakari. Kuhinja je kompletno opremljena. Kupatilo poseduje staklenu tuš kabinu. Postoji pokrivena terasa sa pogledom na bazen i bočnim pogledom na more. Prozori su verovatno od PVC-a ili aluminijuma, standardni za ovu vrstu gradnje. Budući da je objekat deo stambenog kompleksa, očekuje se da će osnovni građevinski standardi biti zadovoljeni, ali detalji o specifičnim materijalima i završnim radovima nakon renovacije zavise od izbora budućeg vlasnika. Trenutno stanje ukazuje na potrebu za modernizacijom kako bi se postigao željeni nivo udobnosti i estetike.
Početna cena za ovaj apartman sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom iznosi 375.000 €. Objekat se nalazi u dobroj kondiciji, ali zahteva renovaciju, što potencijalnim kupcima omogućava da ga prilagode prema sopstvenim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Cena je formirana uzimajući u obzir lokaciju blizu plaže, kao i potencijal za izdavanje. Trenutno su dostupni apartmani ove strukture, a detalji o specifičnim jedinicama i njihovim cenama dostupni su na upit.
Ovaj apartman se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže. Životni ritam je ovde određen blizinom mora i gradskih sadržaja. Jutarnje šetnje uz obalu, popodnevni odlazak u neki od brojnih restorana ili večernje opuštanje na terasi sa pogledom na bazen i bočnim pogledom na more postaju svakodnevica. Udaljenost od 234 metra do supermarketa i 8 metara do apoteke naglašava praktičnost lokacije. Takođe, blizina 138 restorana u radijusu od 2 km pruža raznovrsne kulinarske mogućnosti. Ovaj deo Marbelje nudi spoj gradskog života i mediteranske obale, sa svim neophodnim sadržajima lako dostupnim.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva urbanu dinamiku sa neposrednom blizinom plaže. U radijusu od 1 km nalaze se dva velika šoping centra, marina i centar grada, što olakšava svakodnevni život. U blizini je i bolnica (996 m) i apoteka (8 m), kao i mnoštvo restorana (138), banaka (20) i kafića (25). Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stajališta u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti. Okruženje nudi širok spektar aktivnosti, od opuštanja na plaži do posete kulturnim znamenitostima i uživanja u lokalnoj gastronomiji.
Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže i gradskih sadržaja. Mapa prikazuje neposrednu blizinu mora, kao i gustinu urbanog razvoja sa brojnim restoranima, prodavnicama i drugim uslugama u okruženju. Prikazani su i ključni pravci kretanja ka aerodromu i golf terenima.
Marbelja je centralni deo Costa del Sol-a, smeštena u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Nalazi se između planina Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Pozicionirana je na oko 39 km zapadno od Malage, glavnog grada provincije i lokacije međunarodnog aerodroma. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima na obali, kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, čineći Marbelju idealnom bazom za istraživanje regije.
Nekretnina je udaljena samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a do centra Marbelje se stiže za 10 minuta hoda. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U radijusu od 2 km nalaze se brojni sadržaji: 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka, 25 kafića i 3 zubara. Golf tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim stanicama za punjenje električnih vozila na 2.1 km i 11 linija javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Područje beleži oko 3.856 sunčanih sati godišnje, sa periodom od 5 meseci kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C, što omogućava produženo uživanje u kupanju. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge plaže sa Plavom zastavicom, poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Regija je poznata po golfu, sa nekoliko golf terena u krugu od 8 km, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Takođe su dostupni brojni sportski centri i bazeni u neposrednoj blizini, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je centralni deo Costa del Sol-a, smeštena u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Nalazi se između planina Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Pozicionirana je na oko 39 km zapadno od Malage, glavnog grada provincije i lokacije međunarodnog aerodroma. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima na obali, kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, čineći Marbelju idealnom bazom za istraživanje regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) ili Armonia (od €470.452), ovaj apartman se ističe nižom početnom cenom od €375.000, ali uz napomenu da zahteva renovaciju. Dok navedeni projekti nude novogradnju sa modernim sadržajima i završnim radovima, ova nekretnina predstavlja priliku za kupce koji žele da ulože u adaptaciju prostora na izuzetno atraktivnoj lokaciji, blizu plaže i centra grada. Njegova pozicija u urbanom jezgru Marbelje, sa pešačkom dostupnošću svih ključnih sadržaja, razlikuje ga od projekata smeštenih u mirnijim rezidencijalnim zonama ili na većoj udaljenosti od gradske vreve. Potencijal za izdavanje, uz mogućnost prilagođavanja enterijera, čini ga konkurentnim u segmentu investicionih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
