Ez a Marbella (Marbella) központjában, közvetlenül a tengerparton található lakás ideális kiindulópont a Földközi-tenger életstílusának megtapasztalásához a Costa del Solon (Costa del Sol). Az ingatlan nemcsak a tengerpart közelében fekszik, hanem a mindennapi élethez szükséges összes kényelemmel körülvéve, így maximális kényelmet biztosít. Bár a lakás felújítást igényel, kiváló elhelyezkedése és a közösség szolgáltatásai egyedülálló lehetőséget kínálnak azoknak, akik Dél-Spanyolországban szeretnének személyre szabott tengerparti otthont teremteni, vagy magas befektetési hozamot elérni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella (Marbella) egyik kiemelt helyén található, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és a nyüzsgő városközponttól rövid sétára. A vendéglátóhelyeket és üzleteket magában foglaló, fejlett városi infrastruktúrával körülvett hely ideális életkörnyezetet kínál azoknak, akik értékelik a kényelmet.
A tengerparti életstílust kereső és a kényelmet értékelő vásárlók számára ez a lakás lehetőséget kínál a meglévő tér álom otthonná alakítására. Legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról, a tengerparthoz és a városi létesítményekhez való közelsége megfelel a kényelmes és elérhető élet alapvető szükségleteinek.
A lakás egy meglévő épületben található, jó állapotban, de felújítást igényel. Ez nem új építésű projekt, így nincs várható befejezési dátum. A vásárlók egyéni felújításokat és korszerűsítéseket végezhetnek preferenciáik és igényeik szerint.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, és nem áll készen a azonnali beköltözésre. A tengerparthoz való közelsége ellenére a tengerre néző kilátás oldalirányú, nem panorámás. Továbbá, a parkolás az utcán biztosított, ami bizonyos feltételek teljesítését igényelheti.
Ref: VL984339
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék a tengerparti életmódot a városi kényelemmel ötvözni. Ha olyan teret keres, amelyet személyes stílusának megfelelően szeretne felújítani, és értékeli a tengerparthoz és a fejlett közösségi infrastruktúrához való közelséget, ez jó választás lesz. A lakás rövid távú bérbeadásra alkalmas, így ideális választás befektetők számára, akik nyaralók kiadásából származó jövedelmet keresnek. Továbbá, azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik megfizethető második otthont szeretnének Marbella-ban (Marbella) a kényelem feláldozása nélkül, ez a lakás nagyon vonzó lehetőséget kínál. Alkalmas azok számára, akik hajlandóak időt és energiát fektetni a felújításba, hogy megteremtsék álom tengerparti otthonukat.
A lakás jó állapotban van, de felújítást igényel. A belső terület 66 m², és egy hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A jellemzők közé tartoznak a márvány padlók és a beépített szekrények. A konyha teljesen felszerelt, de a konkrét specifikációk és a modernség a felújítás utáni korszerűsítésektől függenek. A fedett terasz további kültéri teret kínál, medencére és részleges tengerre néző kilátással. Az ingatlan liftel és kaputelefon rendszerrel rendelkezik. Tekintettel a felújítás szükségességére, a végső befejezési minőség teljes mértékben a vásárló által választott anyagoktól, a designtól és az építőcsapattól függ majd.
Ez a lakás 375 000 eurótól kezdődik, lehetőséget kínálva a potenciális vásárlóknak, hogy ingatlant birtokoljanak Marbella (Marbella) egyik kiemelt helyén. A lakás 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 66 m²-es belső területtel és 15 m²-es terasszal. Mivel az ingatlan felújítást igényel, ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelően személyre szabhassák. Rövid távú nyaralók kiadása megengedett, ami vonzó befektetési eszközzé teszi jelentős hozamlehetőséggel.
A Marbella del Mar közösség olyan életstílust kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A lakás földszinten található, így könnyen megközelíthető. A gondozott kertek és a két medence ideális helyet biztosít a lakók számára a pihenéshez. Innen könnyedén elsétálhat a tengerparti sétányra, és élvezheti a napot és a strandot. Marbella (Marbella) óvárosa mindössze néhány perces sétára található, bájos utcáival, butikjaival és különféle éttermeivel, amelyek Andalúzia egyedülálló varázsát mutatják be. Legyen szó napi bevásárlásról, éttermi étkezésről vagy egy lusta délután élvezetéről, a kényelmes elhelyezkedés kielégíti az Ön igényeit. Ezenkívül a közösség jól biztosított, 24 órás biztonsági szolgálattal az Ön nyugalmáért.
A Marbella del Mar közösség egy tengerparti életstílust kínál, amely integrálódik a városi dinamikába. A lakás az első emeleten található a könnyű hozzáférés érdekében. A komplexumban kertek és két nyilvános medence található, amelyek lehetővé teszik a pihenést és a napozást. A strandok és a tengerparti sétány mindössze néhány perces sétára vannak, lehetővé téve a mediterrán életmód élvezetét. Marbella (Marbella) óvárosa a közelben található, ahol különféle éttermeket, üzleteket és kávézókat találhat, megismerve az andalúziai kulturális hangulatot. A szupermarketektől a gyógyszertárakig minden szükséges létesítmény gyalogos távolságra található, még egy gyógyszertár is mindössze 8 méterre van. A golfpályák körülbelül 6 km-re találhatók, ami kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek.
Ez a lakás Marbella (Marbella) központjában található, kiváló tengerparti elhelyezkedéssel. A térkép egyértelműen mutatja a strandokhoz, városi létesítményekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való szoros kapcsolatát, kiemelve a helyszín kényelmét és az életmód vonzerejét.
Ez a lakás Marbella-ban (Marbella) található, amely Andalúzia (Autonomous Community of Andalusia) Malaga tartományának (Province of Málaga) egyik híres tengerparti városa. A Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kulcsfontosságú régiójaként Marbella ismert magas életminőségéről, gyönyörű strandjairól és első osztályú szolgáltatásairól. Ez a projekt a városközpontban helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi élethez, valamint a Földközi-tenger partjaihoz. A régió Spanyolország déli részének egyik fő turisztikai célpontja, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat, és stabil keresletet biztosít az ingatlanok bérbeadása iránt.
A lakás kiváló kényelmet biztosít. A strand mindössze 738 méterre található, a Playa de la Bajadilla strand pedig gyalog könnyen elérhető. A szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig nagyon közel (8 méter) található. A tömegközlekedés kényelmes, 11 buszjárattal és 50 megállóval. A Malaga repülőtérre (AGP) az út körülbelül 39 km. A golf szerelmeseinek számos híres golfpálya (pl. Golf Los Naranjos) található körülbelül 6 km-re. Ezenkívül 2,1 km-re egy elektromos autó töltőállomás is található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, ami egész évben kellemes. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856 óra, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a strandoláshoz. A terület viszonylag sík, mindössze 1,7%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami kiválóan alkalmas sétára és kerékpározásra. A város jól zöldített, és a közösségben kertek találhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a partvidék által kínált gazdag szabadidős tevékenységek könnyű élvezetét. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. A Marbella (Marbella) régió 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, amely garantálja a homok minőségének és a létesítmények magas színvonalát. Ezenkívül a környéken számos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A komplexumban medencék találhatók, a közelben pedig sportközpontok és kikötők kínálnak változatos sport- és szabadidős lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a lakás Marbella-ban (Marbella) található, amely Andalúzia (Autonomous Community of Andalusia) Malaga tartományának (Province of Málaga) egyik híres tengerparti városa. A Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kulcsfontosságú régiójaként Marbella ismert magas életminőségéről, gyönyörű strandjairól és első osztályú szolgáltatásairól. Ez a projekt a városközpontban helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi élethez, valamint a Földközi-tenger partjaihoz. A régió Spanyolország déli részének egyik fő turisztikai célpontja, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat, és stabil keresletet biztosít az ingatlanok bérbeadása iránt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella (Marbella) többi ingatlanprojektjével összehasonlítva ez a lakás egyedisége a közvetlen tengerparti elhelyezkedésében és a viszonylag alacsony indulóárban (375 000 EUR) rejlik. Például a Be Aloha és az Armonia projektek induló árai meghaladják a 470 000 eurót, és valószínűleg magasabb kategóriára vagy új építésűekre összpontosítanak. A Nikki Living projekt is 450 000 euróról indul. Míg ezek a projektek modernebb létesítményeket vagy eltérő típusú ingatlanokat kínálhatnak (pl. Be Aloha lakásai), ennek a lakásnak az előnye a tengerparthoz és a városközponthoz való közvetlen hozzáférés, ami ideális a helyszínt és a potenciális felújítási értéket előnyben részesítő vásárlók számára. Lehetőséget kínál Marbella (Marbella) központi részébe való belépésre, és bár felújítást igényel, az ár vonzóbb. Ez a projekt különösen alkalmas befektetők számára, akik a tengerparti nyaralók bérbeadásának potenciálját keresik, a rövid távú bérbeadást megengedő szabályzatának köszönhetően.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók piacáról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
