マルベーリャ (Marbella)の中心部に位置し、海岸線に直接面したこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) で地中海式のライフスタイルを体験するための理想的な出発点です。この物件はビーチに近いだけでなく、日常生活に必要なすべての設備に囲まれており、最大限の快適さを提供します。アパートメントは改装が必要ですが、その優れた立地とコミュニティの設備は、南スペインでパーソナライズされた海岸沿いの家を建てたい、または高い投資収益を得たいと考えている人々にとってユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ (Marbella) の高級地区に位置し、ビーチへの直接アクセスが可能で、活気ある市内中心部まで徒歩圏内です。レストランやショップを含む、発展した都市インフラに囲まれており、快適さを重視する人々にとって理想的な生活環境を提供します。
海岸沿いのライフスタイルを求め、快適さを評価する購入者にとって、このアパートメントは既存の空間を夢の家へと変える可能性を秘めています。永住の住居であろうと、別荘であろうと、ビーチや都市の利便性への近さは、快適でアクセスしやすい生活の基本的なニーズを満たしています。
アパートメントは既存の建物内にあり、良好な状態ですが、改修が必要です。これは新しいプロジェクトではないため、予定されている完成日はありません。購入者は、自身の好みやニーズに応じて、個別の改修やアップグレードを行うことができます。
この物件は現在改修が必要であり、すぐに移住できる状態ではありません。ビーチに近いにもかかわらず、海の眺めは横向きであり、パノラマではありません。さらに、駐車場は路上にあり、特定の条件を満たす必要がある場合があります。
Ref: VL984339
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性を組み合わせたい購入者に最適です。あなたの個人的なスタイルに合わせて改修できるスペースを探しており、ビーチへの近さと充実したコミュニティインフラを高く評価しているなら、これは良い選択となるでしょう。アパートメントは短期賃貸が許可されており、バカンス賃貸からの収入を求める投資家にとって理想的な選択肢となります。さらに、快適さを犠牲にすることなく、マルベーリャ (Marbella) に手頃な価格のセカンドハウスを持ちたい個人やカップルにとって、このアパートメントは非常に魅力的な機会を提供します。これは、理想の海岸沿いの家を創造するために、改修に時間と労力を費やすことをいとわない人々に適しています。
アパートメントは良好な状態ですが、改修が必要です。内部面積は66㎡で、1つのベッドルームと1つのバスルームが含まれています。大理石の床と組み込み式のワードローブが特徴です。キッチンはフル装備ですが、具体的な仕様とモダンさは、改修後のアップグレードによって異なります。屋根付きテラスは、プールと部分的な海の景色を望む追加の屋外スペースを提供します。コミュニティにはエレベーターとインターホンセキュリティシステムが備わっています。改修の必要性を考慮すると、最終的な仕上がりの品質は、購入者が選択する材料、デザイン、および建設チームに完全に依存します。
このアパートメントは375,000ユーロからとなっており、潜在的な購入者にマルベーリャ (Marbella) の高級な立地で不動産を所有する機会を提供します。アパートメントには1つのベッドルームと1つのバスルームがあり、内部面積は66㎡、テラスは15㎡です。物件は改修が必要なため、購入者は自分の好みやニーズに合わせてカスタマイズできます。短期のバカンス賃貸も許可されており、これにより、かなりの収益が見込める魅力的な投資対象となっています。
マルベーリャ・デル・マール (Marbella del Mar) コミュニティは、利便性とリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。アパートメントは1階にあり、アクセスが容易です。手入れの行き届いた庭園と2つのコミュニティプールは、住民がリラックスするのに理想的な場所です。ここから、海岸沿いの遊歩道を簡単に散歩し、太陽とビーチを楽しむことができます。マルベーリャ (Marbella) の旧市街は、魅力的な通り、ブティック、そして様々なレストランがあり、アンダルシアのユニークな魅力を示す、わずか数分の徒歩圏内です。日常の買い物、外食、または単にのんびりとした午後のひとときを楽しむ場合でも、便利な立地があなたのニーズを満たします。さらに、コミュニティは24時間セキュリティサービスで安全が確保されており、安心を提供します。
マルベーリャ・デル・マール (Marbella del Mar) コミュニティは、都市のダイナミズムに統合された海岸沿いのライフスタイルを提供します。アパートメントは1階にあり、アクセスが容易です。コミュニティには庭園と2つの公共プールがあり、太陽を楽しみながらリラックスできます。ビーチと海岸沿いの遊歩道はわずか数分歩くだけで、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。マルベーリャ (Marbella) の旧市街は近くにあり、様々なレストラン、ショップ、カフェがあり、アンダルシアの文化的な雰囲気を体験できます。スーパーマーケットから薬局まで、すべての必需品は徒歩圏内にあり、薬局までもわずか8メートルです。ゴルフコースは約6km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。
このアパートメントは、マルベーリャ (Marbella) の中心部にあり、海岸線に面した優れたロケーションにあります。地図は、ビーチ、都市の利便施設、主要な交通ルートとの密接なつながりを明確に示しており、立地の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
このアパートメントは、アンダルシア (Autonomous Community of Andalusia) のマラガ県 (Province of Málaga) にある有名な海岸沿いの都市、マルベーリャ (Marbella) に位置しています。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の主要地域の一つとして、マルベーリャは高い生活の質、美しいビーチ、そして一流のサービスで知られています。このプロジェクトは都市中心部に位置し、都会的な生活の利便性と地中海沿岸のビーチへの容易なアクセスを提供します。この地域はスペイン南部における主要な観光地であり、世界中からの訪問者を引きつけ、賃貸不動産への安定した需要を確保しています。
アパートメントは非常に便利です。ビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ (Playa de la Bajadilla) ビーチへは徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットまではわずか234メートル、薬局は非常に近く（8メートル）です。公共交通機関は便利で、11のバス路線と50の停留所があります。マラガ空港 (AGP) までの所要時間は約39kmです。ゴルフ愛好家のために、いくつかの有名なゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）は約6km先にあります。さらに、2.1km先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ (Marbella) は地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃と、年間を通じて快適です。年間平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに十分な日照があります。水泳シーズンは約5ヶ月続き、通常、水温は20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。この地域は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.7％で、散歩やサイクリングに最適です。街は緑豊かで、コミュニティ内には庭園があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントの立地により、海岸線が提供する豊富なレクリエーション活動を容易に楽しむことができます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ (Playa de la Bajadilla) までわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ (Playa de Casablanca) (2.4km) やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ (Playa de la Fontanilla) (2.9km) のような他の人気ビーチも近くにあります。マルベーリャ (Marbella) 地域には10のブルーフラッグビーチがあり、砂の質と設備の高い基準を保証しています。さらに、周辺にはGolf Los Naranjos (6.0km) やAloha Golf Club (6.8km) を含む多くのゴルフコースがあります。コミュニティにはプールがあり、近くにはスポーツセンターやマリーナもあり、様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア (Autonomous Community of Andalusia) のマラガ県 (Province of Málaga) にある有名な海岸沿いの都市、マルベーリャ (Marbella) に位置しています。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の主要地域の一つとして、マルベーリャは高い生活の質、美しいビーチ、そして一流のサービスで知られています。このプロジェクトは都市中心部に位置し、都会的な生活の利便性と地中海沿岸のビーチへの容易なアクセスを提供します。この地域はスペイン南部における主要な観光地であり、世界中からの訪問者を引きつけ、賃貸不動産への安定した需要を確保しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャ (Marbella) の他の不動産プロジェクトと比較して、このアパートメントのユニークさは、その直接的な海岸沿いの立地と比較的低い開始価格（375,000ユーロ）にあります。例えば、Be Aloha と Armonia プロジェクトの開始価格は470,000ユーロを超えており、おそらくより高級なセグメントをターゲットにしているか、新築です。Nikki Living プロジェクトも450,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトはよりモダンな設備や異なるタイプの不動産（例：Be Aloha のアパートメント）を提供するかもしれませんが、このアパートメントの利点はビーチと市内中心部への直接アクセスにあり、立地と潜在的な改修価値を優先する購入者に適しています。マルベーリャ (Marbella) の中心部への入り口を提供し、改修が必要であるにもかかわらず、価格はより魅力的です。このプロジェクトは、短期賃貸を許可する方針により、海岸沿いの短期賃貸の可能性を求める投資家にとって特に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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