Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. A propriedade situa-se num ambiente urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade imediata da praia e o acesso a pé a lojas e restaurantes definem a vida quotidiana. A ligação à rede de transportes está bem desenvolvida, com percursos curtos para os principais nós de transporte e uma sólida oferta de transportes públicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na praia em Marbella, uma cidade conhecida pela sua combinação de vida urbana e localização costeira. Todas as instalações importantes, como supermercados, farmácias e restaurantes, são de fácil acesso a pé, o que permite uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A proximidade imediata do mar caracteriza o ambiente desta localização.
Para residentes que valorizam uma localização central com acesso direto à praia, este apartamento oferece uma solução de habitação adequada. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos apoia um estilo de vida móvel e independente. A proximidade a locais de lazer, como campos de golfe e o porto, completa a oferta.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado, que necessita de renovações. A urbanização está classificada como 'Front Line Beach Complex', indicando uma localização direta em frente à praia. A arquitetura e a construção correspondem ao carácter de uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de um imóvel existente que necessita de renovações. Lugares de estacionamento privados não são explicitamente indicados; as possibilidades de estacionamento limitam-se a lugares na rua. Comodidades modernas como ar condicionado ou aquecimento por piso radiante não são fornecidas de série e deverão ser verificadas durante a renovação.
Ref: VL984339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central em Marbella e valorizam o acesso direto à praia. Pessoas que desejam utilizar uma propriedade como base para férias ou para alugar a turistas encontrarão aqui uma opção interessante, especialmente se estiverem dispostas a realizar trabalhos de renovação para adaptar a propriedade às suas próprias ideias. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes favorece um dia-a-dia sem complicações, sem necessidade absoluta de carro, embora a proximidade a campos de golfe e às infraestruturas de uma grande cidade também esteja presente. Aqueles que apreciam a proximidade à vida animada de Marbella e procuram as vantagens de uma urbanização estabelecida junto à praia sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento tem uma área habitacional de 66 m² e inclui um quarto e uma casa de banho. A área do terraço é de 15 m². A propriedade faz parte de um complexo 'Front Line Beach Complex' e encontra-se em bom estado geral, mas requer uma renovação completa. Isto oferece a oportunidade de conceber os acabamentos, a cozinha e a casa de banho de acordo com as normas modernas. Pisos em mármore são mencionados como característica, e existem roupeiros embutidos. As janelas estão viradas a sul, o que garante uma boa luminosidade. O mobiliário é completo, o que pode ser uma vantagem para o aluguer ou para a mudança.
O apartamento é oferecido pelo preço de 375.000 €. Dispõe de um quarto e uma casa de banho numa área habitacional de 66 m². A área do terraço é de 15 m². A propriedade está em bom estado, mas requer trabalhos de renovação. A sua localização em frente à praia e a possibilidade de aluguer turístico, com base numa licença existente e LPO (Last Property Order), poderão aumentar o potencial de investimento. A disponibilidade está assegurada, sendo o preço classificado como 'Reduced' e 'Bargain'.
Marbella, uma cidade na província de Málaga, oferece uma vida urbana mediterrânica caracterizada por uma alta concentração de serviços e oportunidades de lazer. O apartamento aqui proposto situa-se numa urbanização estabelecida, diretamente na praia. Isto permite um estilo de vida em que as tarefas diárias, como a compra no supermercado (234 m) ou a ida à farmácia (8 m), podem ser realizadas a pé. O ambiente é urbano, com 138 restaurantes e numerosos cafés num raio de 2 km. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre. A proximidade de marinas, campos de golfe e uma boa ligação à rede de transportes sublinha o atrativo desta localização para diferentes estilos de vida.
Os arredores de Marbella oferecem uma elevada qualidade de vida, caracterizada por um clima mediterrânico e numerosas oportunidades de lazer. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.800 horas de sol por ano, as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano. As 10 praias com Bandeira Azul próximas, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), oferecem diversas possibilidades de relaxamento. A densidade de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km garante uma vasta seleção de experiências culinárias. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e a boa infraestrutura com 415 instalações desportivas atraem turistas ativos. O ambiente urbano com 20 bancos e 29 farmácias garante o conforto quotidiano.
O mapa apresentado localiza este apartamento diretamente no centro urbano de Marbella, com proximidade imediata à linha costeira e à praia. Visualiza a acessibilidade a pé a marinas, lojas e restaurantes, bem como a posição central dentro da cidade e da Costa del Sol.
Este apartamento está situado em Marbella, um local central e conhecido na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização coloca-o no coração de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e comodidades de luxo. Marbella é, em si, um centro importante com uma infraestrutura bem desenvolvida, que atrai uma elevada densidade populacional e um grande apelo turístico. As cidades e concelhos vizinhos da Costa del Sol são facilmente acessíveis a partir daqui, o que facilita a exploração de toda a região costeira. A proximidade a vias de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, reforça a posição de Marbella como um local de residência e férias atrativo.
O apartamento está excelentemente ligado. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, o que permite uma viagem confortável. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, tal como o centro da cidade. Para os golfistas, percursos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) ficam próximos. Onze linhas de transportes públicos com 50 paragens próximas melhoram a mobilidade, mesmo que o acesso de carro seja geralmente bom devido à sua localização numa zona urbana.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C, distribuídas ao longo do ano entre 12°C e 26°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima favorece uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) tornam a área muito acessível e agradável. Estas condições climáticas contribuem significativamente para o estilo de vida descontraído da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas praias, das quais dez ostentam a Bandeira Azul, incluindo Playa de la Bajadilla a 738 m. Outras praias atrativas como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) atrai os amantes do golfe. Além disso, a região oferece, com 415 instalações desportivas e várias marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), inúmeras oportunidades de lazer. Piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) complementam a oferta de desportos aquáticos e relaxamento.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, um local central e conhecido na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização coloca-o no coração de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e comodidades de luxo. Marbella é, em si, um centro importante com uma infraestrutura bem desenvolvida, que atrai uma elevada densidade populacional e um grande apelo turístico. As cidades e concelhos vizinhos da Costa del Sol são facilmente acessíveis a partir daqui, o que facilita a exploração de toda a região costeira. A proximidade a vias de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, reforça a posição de Marbella como um local de residência e férias atrativo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), este apartamento posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço, com um preço inicial de 375.000 €, especialmente para compradores dispostos a investir em renovação. A localização direta em frente à praia e a opção de aluguer turístico são fatores chave que o distinguem de projetos em locais um pouco mais distantes ou focados em construção nova. Enquanto os projetos novos oferecem frequentemente comodidades mais modernas e preços mais elevados, este apartamento oferece a oportunidade de adquirir um imóvel numa localização privilegiada a um preço reduzido e personalizá-lo de acordo com os seus próprios gostos. As comodidades urbanas e a boa acessibilidade são comparáveis às de outras propriedades centrais em Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
