Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière renommée dans la province de Málaga. La propriété se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et de commodités. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commerces et restaurants définissent la vie quotidienne. La connexion au réseau de transport est bien développée, avec des trajets courts vers les principaux nœuds de transport et une solide offre de transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la plage à Marbella, une ville connue pour sa combinaison de vie urbaine et de situation en bord de mer. Toutes les installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui permet une qualité de vie élevée au quotidien. La proximité immédiate de la mer caractérise l'ambiance de cet endroit.
Pour les résidents qui apprécient un emplacement central avec accès direct à la plage, cet appartement offre une solution de logement adaptée. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et transports en commun soutient un style de vie mobile et indépendant. La proximité des loisirs tels que les terrains de golf et le port complète l'offre.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, nécessitant des rénovations. La résidence est classée comme 'Front Line Beach Complex', indiquant une situation directe en bord de mer. L'architecture et la construction correspondent au caractère d'un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol.
Cet appartement n'offre aucune garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante nécessitant des rénovations. Des places de parking privées ne sont pas explicitement indiquées ; les possibilités de stationnement se limitent aux places de stationnement dans la rue. Les commodités modernes telles que la climatisation ou le chauffage par le sol ne sont pas fournies en standard et devraient être vérifiées lors de la rénovation.
Ref: VL984339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central à Marbella et apprécient l'accès direct à la plage. Les personnes souhaitant utiliser une propriété comme base pour des séjours de vacances ou pour la louer à des touristes y trouveront une option intéressante, surtout si elles sont prêtes à entreprendre des travaux de rénovation pour aménager la propriété selon leurs propres idées. L'accessibilité à pied des commerces et des restaurants favorise un quotidien sans complication, sans nécessité absolue de voiture, bien que la proximité des terrains de golf et des infrastructures d'une grande ville soit également présente. Ceux qui apprécient la proximité de la vie animée de Marbella et recherchent les avantages d'une résidence établie en bord de mer s'y sentiront bien.
L'appartement a une surface habitable de 66 m² et comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain. La surface de la terrasse est de 15 m². La propriété fait partie d'un complexe 'Front Line Beach Complex' et est en bon état général, mais nécessite une rénovation complète. Cela offre la possibilité de concevoir les finitions, la cuisine et la salle de bain selon les normes modernes. Des sols en marbre sont mentionnés comme caractéristique, et il y a des armoires encastrées. Les fenêtres sont orientées au sud, ce qui assure une bonne luminosité. Le mobilier est complet, ce qui peut être un avantage pour la location ou pour l'emménagement.
L'appartement est proposé au prix de 375 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur une surface habitable de 66 m². La surface de la terrasse est de 15 m². La propriété est en bon état, mais nécessite des travaux de rénovation. Sa situation en bord de mer et la possibilité de location touristique, basées sur une licence existante et un LPO (Last Property Order), pourraient augmenter le potentiel d'investissement. La disponibilité est assurée, le prix étant classé comme 'Reduced' et 'Bargain'.
Marbella, une ville de la province de Málaga, offre une vie urbaine méditerranéenne caractérisée par une forte concentration de services et d'activités de loisirs. L'appartement proposé ici se trouve dans une résidence établie, située directement sur la plage. Cela permet un style de vie où les courses quotidiennes, comme l'achat au supermarché (234 m) ou la visite à la pharmacie (8 m), peuvent être effectuées à pied. L'environnement est urbain, avec 138 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air. La proximité des marinas, des terrains de golf et une bonne connexion au réseau de transport soulignent l'attrait de cet endroit pour différents styles de vie.
Les environs de Marbella offrent une haute qualité de vie, caractérisée par un climat méditerranéen et de nombreuses possibilités de loisirs. Avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an, les activités de plein air sont possibles toute l'année. Les 10 plages Pavillon Bleu à proximité, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), offrent diverses possibilités de détente. La densité de restaurants (138) et de cafés (25) dans un rayon de 2 km garantit un large choix d'expériences culinaires. La proximité de terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et la bonne infrastructure avec 415 installations sportives s'adressent aux vacanciers actifs. L'environnement urbain avec 20 banques et 29 pharmacies assure le confort au quotidien.
La carte affichée situe cet appartement directement dans le centre urbain de Marbella, à proximité immédiate du littoral et de la plage. Elle visualise l'accessibilité à pied des marinas, des commerces et des restaurants, ainsi que la position centrale au sein de la ville et de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Marbella, un lieu central et connu sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Son emplacement le place au cœur d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses équipements de luxe. Marbella elle-même est un centre important avec une infrastructure bien développée, qui attire une forte densité de population et un grand nombre de touristes. Les villes et communes environnantes de la Costa del Sol sont facilement accessibles depuis ici, ce qui facilite l'exploration de toute la région côtière. La proximité des voies de transport importantes, comme l'aéroport de Málaga, renforce la position de Marbella en tant que lieu de résidence et de vacances attrayant.
L'appartement est très bien desservi. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, ce qui permet un voyage confortable. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité, même si l'accès en voiture est généralement bon compte tenu de sa situation en zone urbaine.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19,2°C, réparties sur l'année entre 12°C et 26°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) rendent la région très accessible et agréable. Ces conditions climatiques contribuent de manière significative au style de vie détendu sur la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses plages, dont dix sont Pavillon Bleu, y compris Playa de la Bajadilla à 738 m. D'autres plages attrayantes comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La proximité de terrains de golf renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) attire les amateurs de golf. De plus, la région offre, avec 415 installations sportives et plusieurs marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), de nombreuses possibilités de loisirs. Les piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) complètent l'offre pour les sports nautiques et la détente.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, un lieu central et connu sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Son emplacement le place au cœur d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses équipements de luxe. Marbella elle-même est un centre important avec une infrastructure bien développée, qui attire une forte densité de population et un grand nombre de touristes. Les villes et communes environnantes de la Costa del Sol sont facilement accessibles depuis ici, ce qui facilite l'exploration de toute la région côtière. La proximité des voies de transport importantes, comme l'aéroport de Málaga, renforce la position de Marbella en tant que lieu de résidence et de vacances attrayant.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement se positionne comme une option attrayante en termes de prix avec un prix de départ de 375 000 €, en particulier pour les acheteurs prêts à investir dans la rénovation. La situation directe en bord de mer et la possibilité de location touristique sont des facteurs clés qui le distinguent des projets situés un peu plus loin ou axés sur la construction neuve. Alors que les projets neufs offrent souvent des équipements plus modernes et des prix plus élevés, cet appartement offre la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement de choix à un prix réduit et de le personnaliser selon ses propres goûts. Les commodités urbaines et la bonne accessibilité sont comparables à celles d'autres propriétés situées au centre de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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