Tento byt v Marbelle (Marbella) vám umožní zažít život u pobřeží na dosah ruky. Nachází se jen pár kroků od pláže, dýchá jemným mořským vánkem a jemnou vůní oceánu, čímž vytváří jedinečnou atmosféru klidu a relaxace. Nemovitost se nachází v pulzující městské oblasti s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Ve srovnání s podobnými projekty jako Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 EUR) a The Grove (od 408 050 EUR) ve stejné oblasti je tento byt s výchozí cenou 345 000 EUR cenově konkurenceschopnější. Tyto srovnatelné projekty však mohou nabízet jiné vybavení nebo modernější stavební standardy. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) je tento byt zaměřen spíše na centrum Marbelly, zatímco Acqua Gardens se nachází v Esteponě. Atraktivita tohoto bytu spočívá v jeho potenciálu pro renovaci a individualizaci, stejně jako v jeho mimořádně pohodlné centrální poloze, což jej činí jedinečným z hlediska ceny a potenciální hodnoty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Marbelly, jen kousek od pláže. Okolí, včetně okouzlujícího Starého Města s jeho malebnými bílými uličkami a květinovými náměstími, je známé svou autentickou místní atmosférou. Pohodlná poloha umožňuje pěší dostupnost všech nezbytných zařízení pro každodenní život.
Byt nabízí dvě ložnice a pohodlný obytný prostor. Samostatná kuchyně a prostorný, světlý obývací pokoj s jídelním koutem jsou ideální pro relaxaci a přijímání hostů. Balkon navazující na obývací pokoj přináší přirozené světlo a příjemné spojení s venkovním prostorem, čímž uspokojuje moderní požadavky na funkčnost a pohodlí.
Jedná se o stávající nemovitost, nikoli o nový projekt. Dispozice umožňuje modernizaci kuchyně, například vytvoření otevřeného prostoru, a je zde také možnost přidat druhou koupelnu, což může zvýšit úroveň pohodlí a hodnotu nemovitosti.
Z bytu není výhled na moře ani na hory, okna směřují do ulice. Nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená potřebu dodatečných časových a finančních investic do modernizace. V současné době je k dispozici jedna koupelna, která může být nutné rozšířit v závislosti na potřebách rodiny.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající středomořský životní styl. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti pláže a městských vymožeností. Je také vhodná pro investory, kteří chtějí renovovat a personalizovat své domovy, protože nemovitost má značný potenciál pro zvýšení hodnoty. Pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo nemovitost k celoročnímu pronájmu, vynikající poloha z ní činí atraktivní volbu, která může poskytnout stabilní příjem z pronájmu.
Byt se vyznačuje základním stavem, který vyžaduje renovaci. Stávající kuchyně je samostatná a plně vybavená. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro další úložný prostor. Obývací pokoj má přístup na balkon orientovaný do ulice, který přináší přirozené světlo do vnitřního prostoru. Hlavní výhodou je potenciál pro modernizaci, včetně vytvoření moderní otevřené kuchyně a přidání druhé koupelny, což zlepší celkovou kvalitu a pohodlí bydlení.
Počáteční cena tohoto bytu je 345 000 EUR. Jako byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, jeho cena odráží vynikající polohu v centru Marbelly. Oblast s plně rozvinutou infrastrukturou, v blízkosti pláže, má dobrý investiční potenciál. Navzdory potřebě renovace, potenciál modernizace může zvýšit jeho dlouhodobou hodnotu.
Byt se nachází v živé městské oblasti, jen pár kroků od pláže. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, obchody, restaurace a kavárny. Veřejná doprava je dobře rozvinutá a nabízí různé možnosti dopravy. Každodenní život zde kombinuje středomořský životní styl, nabízí klid pobřeží i pohodlí a dynamiku města. Ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost, tento byt poskytuje rozmanité životní možnosti.
Byt se nachází v centru Marbelly a poskytuje snadný přístup k denním vymoženostem. Nejbližší pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdálená pouhých 738 metrů. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m). V okolí se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, které splňují všechny potřeby každodenního života. Jedenáct linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu. V oblasti je 415 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času.
Byt se nachází v centru Marbelly, na strategickém místě v blízkosti pláže a hlavních městských vymožeností. Okolní městské prostředí zajišťuje pohodlný život, zatímco blízkost pobřeží přináší středomořský životní styl.
Byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je důležitou součástí Costa del Sol. Marbella je živé město známé svými plážemi, golfovými hřišti a kosmopolitní atmosférou. Oblast má bohaté turistické zdroje a rozvinutou infrastrukturu, která obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života. Vynikající poloha projektu umožňuje plně si užít kouzlo Costa del Sol.
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouze 738 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálena přibližně 6,0 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou. Supermarkety, lékárny a nemocnice jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami. Byt má vynikající polohu, která zajišťuje snadný přístup k různým městským a rekreačním zařízením.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v Marbelle je 19,2 °C, s průměrnými teplotami v rozmezí 12-26 °C. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast má rovinatý terén, nachází se 29 metrů nad mořem a je blízko pobřeží, což poskytuje mírné a příjemné klima po celý rok, vhodné pro bydlení a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla vzdálené 738 metrů. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, nejbližší, Golf Los Naranjos, je vzdáleno přibližně 6,0 km. Kromě toho jsou zde bazény, mariny a různá sportovní centra nabízející širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je důležitou součástí Costa del Sol. Marbella je živé město známé svými plážemi, golfovými hřišti a kosmopolitní atmosférou. Oblast má bohaté turistické zdroje a rozvinutou infrastrukturu, která obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života. Vynikající poloha projektu umožňuje plně si užít kouzlo Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL158571
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
