Cet appartement à Marbella est situé en deuxième ligne de plage, à quelques pas de la Méditerranée, offrant un style de vie côtier au quotidien. La brise marine et l'odeur de l'océan créent une atmosphère de calme et de détente. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés, les magasins et les restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus, soulignent l'attrait de cet emplacement pour la vie de tous les jours. La situation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied est un atout majeur.
Comparé à des projets tels que 'Terrazas de Guadaiza I' (à partir de 431 655 €) et 'The Grove' (à partir de 408 050 €) à Marbella, cet appartement offre un prix d'entrée nettement inférieur, expliqué par la nécessité de rénovation. 'Acqua Gardens' à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, est situé légèrement à l'extérieur de Marbella, mais se positionne comme une option plus finie. Ce projet se distingue par son emplacement central et urbain et sa proximité immédiate avec la plage, ce qui augmente son potentiel tant pour l'habitation personnelle que pour la location. Sa tarification en fait une option accessible pour les acheteurs disposés à investir dans une rénovation pour créer une propriété selon leurs goûts dans une région recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) et est situé dans un environnement urbain animé. Avec une pharmacie juste devant la porte (8 m) et un supermarché à 234 m, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. La proximité du Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et des terrains de golf souligne la polyvalence de l'emplacement.
Pour les acheteurs qui apprécient un style de vie actif, l'emplacement offre un accès direct aux plages et aux installations sportives. La bonne accessibilité aux commodités telles que les supermarchés et l'hôpital (996 m), ainsi que la proximité des écoles internationales, en font une option pratique pour les familles. Le potentiel de rénovation, comme la création d'un espace de vie ouvert ou d'une deuxième salle de bain, attire les acheteurs qui valorisent la personnalisation.
Cet appartement est situé dans un immeuble existant et nécessite une rénovation complète. La phase de construction fait référence à l'état actuel de la propriété, qui offre un potentiel de modernisation. La planification détaillée des travaux de rénovation incombe à l'acheteur pour adapter l'appartement aux besoins de vie modernes. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique.
Le bien est décrit comme nécessitant des rénovations et des investissements pour sa modernisation. Une deuxième salle de bain n'est pas actuellement présente, mais pourrait potentiellement être ajoutée. La vue depuis l'appartement donne sur la rue et n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes. L'efficacité énergétique et les matériaux de construction spécifiques ne sont pas détaillés, ce qui suggère des finitions standards.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un emplacement central à Marbella et qui sont prêts à investir dans la rénovation pour créer leur propre ambiance de vie. C'est une option appropriée pour les personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité de la plage et des infrastructures urbaines. Il convient également aux investisseurs qui voient le potentiel d'appréciation de la valeur grâce à la modernisation et à la location subséquente, que ce soit pour des locataires à long terme ou des clients de vacances. Il pourrait également intéresser ceux qui recherchent une résidence permanente sur la Costa del Sol et qui privilégient la commodité, car de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied.
Les finitions intérieures de l'appartement nécessitent une rénovation complète, ce qui signifie que les surfaces et les installations existantes ne correspondent probablement pas aux normes actuelles. La description mentionne des armoires encastrées, ce qui suggère un certain niveau d'équipement de base. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui implique les armoires et les appareils électroménagers existants, dont l'état peut cependant faire partie des travaux de rénovation. Le potentiel d'ouverture de la cuisine sur le salon et de création d'une deuxième salle de bain montre des possibilités d'amélioration de la fonctionnalité et du confort. L'orientation sud-ouest promet beaucoup de lumière naturelle. La qualité globale dépendra fortement des travaux de rénovation prévus.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 345 000 €. La tarification reflète l'emplacement dans une ville côtière populaire et le fait que des rénovations sont nécessaires. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain sur 80 m² de surface habitable. Aucune variation concernant le prix, la disposition ou l'étage n'est spécifiée pour cette offre particulière. Les personnes intéressées devraient prendre en compte la nécessité de coûts de rénovation dans leur budget. La disponibilité est actuelle et de plus amples détails sont disponibles sur demande.
Cet appartement à Marbella incarne la vie urbaine méditerranéenne. Il fait partie d'une structure urbaine où la proximité d'une multitude de services et d'activités de loisirs est primordiale. Le rythme quotidien est dicté par la proximité à pied des plages, des commerces, des restaurants et du port de plaisance. L'emplacement est idéal pour ceux qui préfèrent un environnement animé et valorisent les courtes distances. L'environnement offre un mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, avec une forte densité de commodités. La proximité des transports en commun et la topographie plate facilitent les déplacements, faisant de Marbella un lieu de résidence attrayant pour différents groupes d'âge qui souhaitent un emplacement central et bien desservi.
La vie dans cette partie de Marbella est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. L'environnement offre une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, ce qui permet une vie quotidienne confortable. La plage est à quelques minutes de marche, et la charmante vieille ville de Marbella est également facilement accessible. La connexion aux transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les résidents actifs. La nature urbaine de l'emplacement entraîne un certain niveau de bruit ambiant, qui est cependant atténué par la proximité de la mer et l'atmosphère méditerranéenne.
Le marqueur indique l'emplacement de l'appartement à Marbella, en deuxième ligne de plage. La proximité de points importants tels que la plage Playa de la Bajadilla, le port de plaisance, les supermarchés et le centre-ville est visible sur la carte. La position stratégique au sein de l'infrastructure urbaine de Marbella est soulignée par le marqueur.
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé à proximité du centre-ville et du port, offrant une bonne connexion aux villes et communes environnantes. La Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations touristiques. Marbella elle-même est un centre de luxe, de gastronomie et de culture, attirant une clientèle internationale. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente au bord de la mer.
L'accès aux plages est excellent, la Playa de la Bajadilla étant à seulement 738 m. D'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 39 km à vol d'oiseau. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (996 m). Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à une distance de 6 à 8 km. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts. L'accessibilité en voiture est assurée par la proximité des routes principales, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui représente un environnement relativement plat et une agréable proximité avec la côte. La faible pente vers la plage (1,7%) souligne sa facilité d'accès. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, favorisant un climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris les proches Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de La Fontanilla (2,9 km). Au total, la région compte dix plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Les activités nautiques sont abondantes, tout comme la proximité des marinas telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. De nombreux centres sportifs et piscines complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé à proximité du centre-ville et du port, offrant une bonne connexion aux villes et communes environnantes. La Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations touristiques. Marbella elle-même est un centre de luxe, de gastronomie et de culture, attirant une clientèle internationale. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente au bord de la mer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL158571
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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