Šis Marbella (Marbella) butas suteikia galimybę pajusti gyvenimą prie jūros visada arti. Įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, butas pasineria į švelnų jūros vėją ir subtilų vandenyno aromatą, sukuriant unikalų ramybės ir atsipalaidavimo atmosferą. Turtas yra gyvybingoje miesto zonoje, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Terrazas de Guadaiza I (nuo 431 655 EUR) ir The Grove (nuo 408 050 EUR) toje pačioje vietovėje, šis butas su 345 000 EUR pradine kaina yra konkurencingesnis. Tačiau šie panašūs projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar modernesnius statybos standartus. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), šis butas labiau orientuojasi į Marbella centrą, o Acqua Gardens yra Esteponoje. Šio buto patrauklumas slypi jo renovacijos ir individualizavimo potenciale, taip pat itin patogioje centrinėje vietoje, todėl jis yra unikalus kainos ir potencialios vertės atžvilgiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbella centre, netoli paplūdimio. Aplinkinis rajonas, įskaitant žavų senamiestį su vaizdingomis baltomis gatvelėmis ir gėlėtomis aikštėmis, garsėja autentiška vietine atmosfera. Patogi vieta leidžia pėsčiomis pasiekti visus būtinus kasdienio gyvenimo patogumus.
Butas siūlo dvi miegamuosius ir patogią gyvenamąją erdvę. Atskira virtuvė ir erdvi, šviesi svetainė su valgomojo zona idealiai tinka poilsiui ir svečių priėmimui. Balkonas, jungiantis su svetaine, įneša natūralią šviesą ir suteikia malonų ryšį su lauku, tenkinant šiuolaikinius funkcionalumo ir komforto poreikius.
Tai esantis turtas, o ne naujas projektas. Išplanavimas leidžia modernizuoti virtuvę, pavyzdžiui, sukurti atvirą erdvę, taip pat yra galimybė pridėti antrą vonios kambarį, kas gali padidinti komforto lygį ir turto vertę.
Butas neturi vaizdo į jūrą ar kalnus, langai orientuoti į gatvę. Turtas reikalauja renovacijos, o tai reiškia papildomas laiko ir pinigų investicijas į modernizavimą. Šiuo metu yra viena vonia, kuri gali tekti išplėsti, priklausomai nuo šeimos poreikių.
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio ir miesto patogumų. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems renovuoti ir suasmeninti savo namus, nes turtas turi didelį vertės didėjimo potencialą. Tiems, kurie ieško atostogų namų ar visus metus nuomojamo turto, puiki vieta daro jį patraukliu pasirinkimu, galinčiu užtikrinti stabilų nuomos pajamas.
Butas pasižymi pagrindine būkle, reikalaujančia renovacijos. Esama virtuvė yra atskira ir pilnai įrengta. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos papildomai daiktų laikymo erdvei. Svetainė turi prieigą prie gatvės pusėje esančio balkono, kuris įneša natūralią šviesą į vidinę erdvę. Pagrindinis privalumas yra modernizavimo potencialas, įskaitant modernios virtuvės sukūrimą ir antros vonios pridėjimą, o tai pagerins bendrą gyvenimo kokybę ir komfortą.
Pradinė šio buto kaina yra 345 000 EUR. Kaip dviejų miegamųjų ir vienos vonios butas, jo kaina atspindi puikią vietą Marbella centre. Rajonas su visa infrastruktūra, arti paplūdimio, turi gerą investicinį potencialą. Nepaisant renovacijos poreikio, modernizavimo potencialas gali padidinti jo ilgalaikę vertę.
Butas yra gyvybingoje miesto zonoje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Prekybos centrai, parduotuvės, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, siūlantis įvairias mobilumo galimybes. Kasdienis gyvenimas čia derina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, siūlydamas tiek pakrantės ramybę, tiek miesto patogumą ir dinamizmą. Nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai, ar investicinis turtas, šis butas siūlo įvairias gyvenimo galimybes.
Butas įsikūręs Marbella centre, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių patogumų. Artimiausias paplūdimys (Playa de la Bajadilla) yra tik 738 metrų atstumu. Prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Aplink yra 138 restoranai, 25 kavinės ir 29 vaistinės, tenkinančios visus kasdienio gyvenimo poreikius. Vienuolika viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų užtikrina lengvą mobilumą. Teritorijoje yra 415 sporto įstaigų, siūlančių gyventojams įvairias aktyvios laisvalaikio praleidimo galimybes.
Butas yra Marbella centre, strateginėje vietoje, netoli paplūdimio ir pagrindinių miesto patogumų. Aplinkinė miesto aplinka užtikrina patogų gyvenimą, o artumas prie pakrantės atneša Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Butas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Marbella yra gyvybingas miestas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir kosmopolitiška atmosfera. Regionas turi turtingus turistinius išteklius ir išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią aukštą gyvenimo kokybę gyventojams. Puiki projekto vieta leidžia visapusiškai mėgautis Costa del Sol žavesiu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu oro linija. Prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 linijomis ir 50 sustojimų. Butas turi puikią vietą, užtikrinančią lengvą prieigą prie įvairių miesto ir rekreacinių objektų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra Marbella mieste yra 19,2°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26°C. Plotas gauna apie 3 856 valandas saulės šviesos per metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra plokščia, yra 29 metrų virš jūros lygio ir yra arti kranto, todėl ištisus metus siūlo švelnų ir malonų klimatą, tinkantį gyvenimui ir lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį 738 metrų atstumu. Šiame rajone yra 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias, Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Be to, yra baseinai, jachtų prieplaukos ir įvairūs sporto centrai, siūlantys platų laisvalaikio ir poilsio pasirinkimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Marbella yra gyvybingas miestas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir kosmopolitiška atmosfera. Regionas turi turtingus turistinius išteklius ir išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią aukštą gyvenimo kokybę gyventojams. Puiki projekto vieta leidžia visapusiškai mėgautis Costa del Sol žavesiu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL158571
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo patogumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
