Ez a Marbella-i (Marbella) lakás lehetővé teszi, hogy a tengerparti élet érzését minden pillanatban átélje. Csupán néhány lépésre a strandtól, a lakást lágy tengeri szellő és a tenger finom illata nyesegteti, így egyedülálló nyugalom és pihenés légkörét teremtve. A városias környezetben, minden közelben található ingatlan vonzó választás azok számára, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik.
A hasonló projektekkel, mint a Terrazas de Guadaiza I (431 655 eurótól) és a The Grove (408 050 eurótól) összehasonlítva, ez a lakás 345 000 eurós induló árával versenyképesebb. Azonban ezek a hasonló projektek eltérő létesítményeket vagy modernebb építési szabványokat kínálhatnak. Az Esteponában található Acqua Gardens-szel (418 800 eurótól) összehasonlítva ez a lakás inkább Marbella központjára összpontosít, míg az Acqua Gardens Esteponában van. Ennek a lakásnak a vonzereje a felújítási és személyre szabási potenciálban, valamint a rendkívül kényelmes központi elhelyezkedésében rejlik, ami árát és potenciális értékét tekintve egyedivé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella központjában, a strandtól nem messze található. A fehér utcáival és virágos tereivel ismert bájos Óváros gyalogosan is elérhető, autentikus helyi hangulatot kínálva. A kényelmes elhelyezkedés lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény elérését.
A lakás két hálószobát és egy kényelmes életteret kínál. A különálló konyha és a tágas, világos nappali-étkező ideális a pihenéshez és a vendégek fogadásához. A nappaliból nyíló erkély természetes fényt hoz be, és kellemes kapcsolatot teremt a külvilággal, kielégítve a modern élet funkcionális és kényelmi igényeit.
Ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű projekt. Az elrendezés lehetővé teszi a konyha modernizálását, például nyitott tér kialakítását, valamint egy második fürdőszoba hozzáadásának lehetőségét, ami növelheti a kényelem szintjét és az ingatlan értékét.
A lakásból nincs tengerre vagy hegyekre néző kilátás, az ablakok az utcára néznek. Az ingatlan felújítást igényel, ami további idő- és pénzbefektetést jelent a modernizáláshoz. Jelenleg egy fürdőszoba áll rendelkezésre, amelyet a családi igényeknek megfelelően esetleg bővíteni kell.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik. Ideális választás azok számára, akik a strand és a városi kényelem közelében szeretnének élni. Alkalmas azoknak a befektetőknek is, akik felújítani és személyre szabni szeretnék otthonukat, mivel az ingatlan jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik. Azok számára, akik nyaralót vagy egész éves bérbeadásra alkalmas ingatlant keresnek, a kiváló elhelyezkedés vonzó lehetőséget kínál, amely stabil bérleti bevételt generálhat.
A lakást alapvető, felújítást igénylő állapot jellemzi. A jelenlegi konyha különálló és teljesen felszerelt. A hálószobákban beépített szekrények találhatók a további tárolóhely érdekében. A nappali egy utcára néző erkélyre nyílik, amely természetes fényt hoz be a belső térbe. A fő előny a modernizációs potenciál, beleértve egy modern konyha kialakítását és egy második fürdőszoba hozzáadását, amely javíthatja az általános minőséget és a lakókomfortot.
Ennek a lakásnak a kezdőára 345 000 euró. Két hálószobás és egy fürdőszobás lakásként az ára tükrözi Marbella központjában található kiváló elhelyezkedését. A teljes infrastruktúrával rendelkező terület, a strand közelsége jó befektetési potenciált kínál. Bár felújításra szorul, a modernizáció lehetősége növelheti hosszú távú értékét.
A lakás egy élénk városi területen található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Szupermarketek, üzletek, éttermek és kávézók mind gyalogosan elérhetőek. A tömegközlekedés jól fejlett, változatos közlekedési lehetőségeket kínálva. Az itt zajló mindennapi élet a Földközi-tengeri életmódot ötvözi, mind a tengerpart nyugalmát, mind a város kényelmét és dinamizmusát kínálva. Akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként, akár befektetési ingatlanaként tekintünk rá, ez a lakás sokféle életmódot tesz lehetővé.
A lakás Marbella központjában található, könnyű hozzáférést biztosítva a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz. A legközelebbi strand (Playa de la Bajadilla) mindössze 738 méterre van. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m) gyalogosan elérhetőek. A környéken 138 étterem, 25 kávézó és 29 gyógyszertár található, amelyek kielégítik a mindennapi élet minden szükségletét. Tizenegy tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást. A területen 415 sportlétesítmény található, amelyek széles körű aktivitási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
A lakás Marbella központjában, stratégiai helyen, a strand és a fő városi létesítmények közelében található. A környező városi környezet kényelmes életet biztosít, míg a part közelsége mediterrán életmódot hoz.
A lakás Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. Marbella egy élénk város, amely strandjairól, golfpályáiról és kozmopolita légköréről ismert. A régió gazdag turisztikai erőforrásokkal és fejlett infrastruktúrával rendelkezik, magas életminőséget biztosítva a lakosoknak. A projekt kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a Costa del Sol varázsának teljes élvezetét.
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A Golf Los Naranjos golfpályák körülbelül 6,0 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található légvonalban. Szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak gyalogosan elérhetőek. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 vonallal és 50 megállóval. A lakás kiváló elhelyezkedésű, amely könnyű hozzáférést biztosít a különböző városi és szabadidős létesítményekhez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérsékletek 12-26°C között mozognak. A terület évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület síkvidéki, 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, és közel van a parthoz, így egész évben kellemes, mérsékelt klímát kínál, amely alkalmas lakó- és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand közelében is található, beleértve a Playa de la Bajadilla-t 738 méterre. A területen 10 Kék Zászló strand található, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A közelben több golfpálya is van, a legközelebbi, a Golf Los Naranjos, körülbelül 6,0 km-re van. Ezenkívül úszómedencék, jachtkikötők és különféle sportközpontok is rendelkezésre állnak, amelyek széles körű szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. Marbella egy élénk város, amely strandjairól, golfpályáiról és kozmopolita légköréről ismert. A régió gazdag turisztikai erőforrásokkal és fejlett infrastruktúrával rendelkezik, magas életminőséget biztosítva a lakosoknak. A projekt kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a Costa del Sol varázsának teljes élvezetét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL158571
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
