Овај стан се налази у Марбељи, популарној дестинацији на Коста дел Сол. Пројекат комбинује урбани живот са близином Медитерана, нудећи приступ локалним садржајима и плажи. Станови су намењени појединцима или паровима који траже боравак у близини обале, са могућношћу прилагођавања простора према личним потребама. Пројекат представља опцију за стално настањење или као сезонски дом.
У односу на упоредиве пројекте попут Armonia, Terrazas de Guadaiza I и The Grove, који се сви налазе у Марбељи и нуде станове по цени од 408.050€ до 440.000€, овај апартман се истиче нижом почетном ценом од 345.000€. Међутим, кључна разлика је у стању некретнине, овај стан захтева реновирање, док су поменути пројекти вероватно новије градње или реновирани. Док упоредиви пројекти нуде готов производ, овај стан пружа прилику купцима да га у потпуности прилагоде својим потребама, али уз додатни трошак и време за адаптацију. Локација је слично урбана и блиска мору као код већине пројеката у Марбељи, али директна близина градским услугама (супермаркет на 234м, апотека на 8м) може бити предност за свакодневни живот. У погледу садржаја, сви ови пројекти користе предности локације на Коста дел Сол, укључујући близину плажа и голф терена, али овај конкретан стан се више фокусира на урбану доступност него на луксузне садржаје у оквиру комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на другој линији од плаже, што обезбеђује лак приступ Медитерану. Окружен је урбаном средином са вишеструким садржајима на пешачкој удаљености, укључујући старе градске четврти, продавнице и ресторане. Ова позиција пружа баланс између урбаног живота и близине мору.
Пројекат је погодан за оне који траже дом са потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Две спаваће собе и могућност отварања кухиње према дневној соби нуде флексибилност. Постоји и могућност додавања другог купатила, што повећава функционалност и вредност некретнине.
Овај објекат није новградња, већ постојећи стан који нуди могућности за реновирање. Тренутно је у стању које захтева адаптацију, што омогућава будућим власницима да га прилагоде својим потребама и модерним стандардима. Планирање реновирања је на будућем власнику.
Тренутно стање стана захтева реновирање, укључујући могућност отварања кухиње и додавања другог купатила. Поглед је усмерен на улицу, а не на море. Енергетска ефикасност није детаљно описана у пруженим подацима. Пројекат не нуди приватне екстерне просторе попут баште или већег балкона.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у срцу Марбеље, са непосредном близином плаже и градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да прилагоде свој животни простор према сопственом укусу и потребама, користећи могућности за реновирање. За инвеститоре, ова некретнина представља прилику за куповину на врло траженој локацији, са потенцијалом за повећање вредности кроз модернизацију. Такође, одговара онима који желе брз приступ обали и градском животу, било да је реч о сталном боравку, сезонском одмору или као база за истраживање Коста дел Сол.
Тренутно стање овог стана захтева комплетно реновирање. Постојећи распоред укључује одвојену кухињу и дневни боравак са приступом балкону, као и две спаваће собе и једно купатило. Потенцијал за адаптацију је значајан: кухиња се може отворити према дневној соби ради стварања модерног отвореног простора, а постоји и могућност додавања другог купатила. Подна облога, зидне површине, столарија и електроинсталације тренутно одражавају старије стандарде и вероватно ће захтевати комплетну замену или надоградњу током реновирања. Иако тренутни ниво завршне обраде није детаљно описан, истиче се могућност значајног побољшања квалитета и функционалности кроз реновирање.
Цена овог стана у Марбељи износи 345.000 евра. С обзиром на потребу за реновирањем, ова цена представља полазну тачку за потенцијалне власнике који планирају да уложе у адаптацију простора. На тржишту Марбеље, оваква локација и потенцијал за реновирање могу бити атрактивни за различите категорије купаца, од оних који траже стално пребивалиште до инвеститора који виде потенцијал у изнајмљивању. Постојећа инфраструктура и близина садржаја чине овај стан функционалним и након минималних улагања, али пуни потенцијал се открива кроз детаљну реновацију.
Живот у овом стану у Марбељи подразумева свакодневну близину Медитерана, са осећајем морског повртарца који продире у дом. Смештен на другој линији од плаже, пружа лак приступ обали. Пешачка удаљеност од центра града и старог градског језгра Марбеље, са својим карактеристичним белим улицама и трговима, омогућава уживање у локалном амбијенту. Све неопходне услуге, од супермаркета и продавница до ресторана и апотека, налазе се на дохват руке, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Ова локација комбинује урбану динамику са спокојем обале, нудећи живот који је истовремено динамичан и опуштен.
Живот у Марбељи, посебно у близини центра града и плаже, нуди динамичан, али и опуштен медитерански начин живота. Околина је урбана, са свим потребним услугама на пешачкој удаљености: супермаркет (234 м), апотека (8 м), здравствени центар (996 м), ресторани (138 у радијусу од 2 км) и продавнице. Близина старог градског језгра Марбеље додаје шарм својим белим улицама и трговима. Јавни превоз је добро развијен са 50 аутобуских стајалишта и 11 линија, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Иако је подручје урбано, непосредна близина плаже (738 м) пружа могућности за рекреацију и опуштање на обали.
Овај стан се налази унутар урбаног подручја Марбеље, близу обале. Његова локација га смешта у близину кључних градских садржаја, укључујући плажу, центре за куповину, ресторане и луку, пружајући урбани начин живота са лаким приступом приморју.
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, чиме је обезбеђена близина већем градском центру и међународном аеродрому. Удаљеност од 66 км до Алхесираса и 113 км до Херез де ла Фронтера указује на позицију у оквиру јужне Шпаније, али са фокусом на приморски део.
Локација стана обезбеђује одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадиља, док су друге плаже попут Казабланке (2.4 км) и Ла Фонтаниле (2.9 км) такође релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и голф терени, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км). Све дневне потрепштине, укључујући супермаркет (234 м) и апотеку (8 м), налазе се на пешачкој удаљености. Постоји и 2.1 км до најближе ЕВ станице за пуњење.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са око 5 месеци када је температура воде у мору повољна за купање (преко 20°C). Надморска висина од 29 метара и благи нагиб према мору (1.7%) чине подручје пријатним и лако доступним. Близина обале и утицај мора доприносе умереним температурама током целе године, што погодује активностима на отвореном и медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим бројним плажама, укључујући и оне са Плавом заставом, попут Казабланке и Ла Фонтаниле. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са благим нагибом и лаким приступом. Осим плажа, у радијусу од неколико километара налазе се и бројни спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката уопште. Ту су и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и општинског базена (0.8 км), као и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км). Голф играчи могу уживати у многим теренима у близини, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, чиме је обезбеђена близина већем градском центру и међународном аеродрому. Удаљеност од 66 км до Алхесираса и 113 км до Херез де ла Фронтера указује на позицију у оквиру јужне Шпаније, али са фокусом на приморски део.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL158571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
