Эта квартира в Марбелье (Marbella) предлагает вам почувствовать жизнь на побережье в полной мере. Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа, квартира наполнена ласковым морским бризом и тонким ароматом океана, создавая неповторимую атмосферу спокойствия и релаксации. Недвижимость находится в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
По сравнению с аналогичными объектами Terrazas de Guadaiza I (от 431 655 евро) и The Grove (от 408 050 евро) в том же районе, данная квартира с начальной ценой 345 000 евро более конкурентоспособна по цене. Однако эти сопоставимые объекты могут предлагать иные удобства или более современные стандарты строительства. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), данная квартира ориентирована больше на центр Марбельи, в то время как Acqua Gardens находится в Эстепоне. Привлекательность данной квартиры заключается в ее потенциале для ремонта и индивидуализации, а также в ее чрезвычайно удобном центральном расположении, что делает ее уникальной с точки зрения цены и потенциальной стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Марбельи, в непосредственной близости от пляжа. Окрестности, включая очаровательный Старый город с его живописными белыми улочками и цветочными площадями, известны своей аутентичной местной атмосферой. Удобное расположение позволяет добраться пешком до всех необходимых объектов для повседневной жизни.
Квартира предлагает две спальни и комфортное жилое пространство. Отдельная кухня и просторная, светлая гостиная-столовая идеально подходят для отдыха и приема гостей. Балкон, примыкающий к гостиной, обеспечивает естественное освещение и приятный выход на улицу, удовлетворяя современные потребности в функциональности и комфорте.
Данный объект является существующей недвижимостью, а не новым строительством. Планировка позволяет провести модернизацию кухни, например, создать открытую планировку, а также имеется возможность добавить вторую ванную комнату, что повысит уровень комфорта и стоимость недвижимости.
Из квартиры не открывается вид на море или горы, окна выходят на улицу. Недвижимость требует ремонта, что означает дополнительные затраты времени и средств на модернизацию. В настоящее время имеется одна ванная комната, возможно, потребуется ее расширение в зависимости от потребностей семьи.
Этот объект недвижимости подходит для людей или семей, ищущих средиземноморский образ жизни. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и городскими удобствами. Он также подойдет инвесторам, желающим отремонтировать и персонализировать свое жилье, поскольку недвижимость обладает значительным потенциалом роста стоимости. Для тех, кто ищет дом для отдыха или круглогодичную арендную недвижимость, превосходное расположение делает его привлекательным вариантом, способным обеспечить стабильный доход от аренды.
Квартира находится в состоянии, требующем ремонта. Существующая кухня отдельная, полностью оборудована. В спальнях есть встроенные шкафы для хранения вещей. Гостиная имеет выход на балкон, ориентированный на улицу, что обеспечивает естественное освещение. Главным преимуществом является потенциал для модернизации, включая создание современной открытой кухни и добавление второй ванной комнаты, что повысит общее качество и комфорт проживания.
Стартовая цена этой квартиры составляет 345 000 евро. Как квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой, ее цена отражает превосходное расположение в центре Марбельи. Район с развитой инфраструктурой, недалеко от пляжа, обладает хорошим инвестиционным потенциалом. Несмотря на необходимость ремонта, потенциал модернизации может повысить ее долгосрочную стоимость.
Квартира находится в оживленном городском районе, всего в нескольких шагах от пляжа. В пределах пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, рестораны и кафе. Общественный транспорт развит, предлагая разнообразные варианты передвижения. Повседневная жизнь здесь сочетает в себе средиземноморский образ жизни, предлагая как спокойствие побережья, так и городские удобства и динамизм. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционная недвижимость, эта квартира предоставляет разнообразные возможности для жизни.
Квартира расположена в центре Марбельи, обеспечивая удобный доступ к повседневным удобствам. Ближайший пляж (Playa de la Bajadilla) находится всего в 738 метрах. В пешей доступности расположены супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). В окрестностях находятся 138 ресторанов, 25 кафе и 29 аптек, удовлетворяющих все потребности. Одиннадцать линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. В районе имеется 415 спортивных объектов, предлагающих жителям разнообразные возможности для активного отдыха.
Квартира расположена в центре Марбельи, в стратегически выгодном месте, недалеко от пляжа и основных городских удобств. Окружающая городская среда обеспечивает удобство повседневной жизни, а близость к побережью дарит средиземноморский образ жизни.
Квартира расположена в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья – оживленный город, известный своими пляжами, полями для гольфа и космополитической атмосферой. Регион обладает богатыми туристическими ресурсами и развитой инфраструктурой, обеспечивая высокое качество жизни для жителей. Превосходное расположение проекта позволяет в полной мере насладиться очарованием Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 6,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой линии. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и больницы. Общественный транспорт хорошо развит, с 11 маршрутами и 50 остановками. Квартира имеет превосходное расположение, обеспечивающее легкий доступ к различным городским и рекреационным объектам.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в Марбелье составляет 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет примерно 3 856. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район имеет плоский рельеф, высота над уровнем моря составляет 29 метров, и находится недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий и приятный климат круглый год, подходящий для проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla в 738 метрах. В этом районе имеется 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Поблизости расположено несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Golf Los Naranjos, находится примерно в 6,0 км. Кроме того, имеются бассейны, пристани для яхт и различные спортивные центры, предлагающие широкий выбор мест для отдыха и развлечений.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья – оживленный город, известный своими пляжами, полями для гольфа и космополитической атмосферой. Регион обладает богатыми туристическими ресурсами и развитой инфраструктурой, обеспечивая высокое качество жизни для жителей. Превосходное расположение проекта позволяет в полной мере насладиться очарованием Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL158571
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящие объекты для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
