Diese Apartmentanlage in Marbella befindet sich in zweiter Reihe zum Strand und bietet eine privilegierte Lage in einer urbanen Umgebung. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, ermöglicht dieses Objekt einen täglichen Genuss des Küstenlebensstils. Die leichte Meeresbrise und der Duft des Ozeans schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und Restaurants sowie eine Bushaltestelle unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes für das tägliche Leben.
Vergeleken met projecten als 'Terrazas de Guadaiza I' (vanaf €431.655) en 'The Grove' (vanaf €408.050) in Marbella, biedt dit appartement een significant lagere instapprijs, wat verklaard wordt door de noodzaak van renovatie. 'Acqua Gardens' in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, ligt iets buiten Marbella, maar positioneert zich als een meer afgewerkte optie. Dit project onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging en directe nabijheid tot het strand, wat de potentie voor zowel eigen bewoning als verhuur verhoogt. De prijsstelling maakt het een toegankelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in een opknapbeurt om een woning naar eigen smaak te creëren in een gewilde regio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de la Bajadilla (738 m) entfernt und befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung. Mit einer Apotheke direkt vor der Tür (8 m) und einem Supermarkt in 234 m Entfernung sind tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die Nähe zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und zu den Golfplätzen unterstreicht die Vielseitigkeit der Lage.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil schätzen, bietet die Lage direkten Zugang zu Stränden und Sporteinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus (996 m) sowie die Nähe zu internationalen Schulen machen es zu einer praktischen Option für Familien. Das Potenzial für Renovierungen, wie die Schaffung eines offenen Wohnbereichs oder eines zweiten Badezimmers, spricht Käufer an, die Wert auf individuelle Gestaltung legen.
Dieses Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude und ist für eine umfassende Renovierung vorgesehen. Die Bauphase bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Objekts, das Potenzial für Modernisierungen birgt. Die detaillierte Planung für Umbaumaßnahmen liegt in der Verantwortung des Käufers, um das Apartment an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben und erfordert Investitionen zur Modernisierung. Ein zweites Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden, kann aber potenziell hinzugefügt werden. Der Blick aus dem Apartment richtet sich auf die Straße und bietet keine Panoramablicke auf das Meer oder die Berge. Die Energieeffizienz und die spezifischen Baumaterialien sind nicht im Detail spezifiziert, was auf Standardausführungen hindeutet.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine Immobilie in zentraler Lage in Marbella suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr persönliches Wohnambiente zu schaffen. Es ist eine geeignete Option für Personen, die einen aktiven Lebensstil führen und die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur schätzen. Ebenso eignet es sich für Investoren, die das Potenzial für eine Wertsteigerung durch Modernisierung und anschließende Vermietung sehen, sei es für Langzeitmieter oder Feriengäste. Auch für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und Wert auf Bequemlichkeit legen, könnte dieses Objekt interessant sein, da viele tägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind.
Die Innenausstattung des Apartments erfordert eine umfassende Renovierung, was bedeutet, dass die bestehenden Oberflächen und Armaturen wahrscheinlich nicht dem aktuellen Standard entsprechen. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die auf eine gewisse Grundausstattung hinweisen. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, was auf die vorhandenen Schränke und Geräte schließen lässt, deren Zustand jedoch ebenfalls Teil der Renovierungsnotwendigkeit sein kann. Das Potenzial zur Öffnung der Küche zum Wohnbereich und zur Schaffung eines zweiten Badezimmers zeigt Möglichkeiten zur Verbesserung der Funktionalität und des Komforts. Die Südwester-Ausrichtung verspricht viel natürliches Licht. Die Gesamtqualität hängt stark von den geplanten Renovierungsarbeiten ab.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 345.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenstadt und die Tatsache wider, dass Renovierungen erforderlich sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. Variationen in Bezug auf Preis, Aufteilung oder Etage sind für dieses spezifische Angebot nicht angegeben. Interessenten sollten die Notwendigkeit von Renovierungskosten bei der Budgetierung berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert das mediterrane Stadtleben. Es ist Teil einer städtischen Struktur, in der die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten im Vordergrund steht. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen bestimmt. Die Lage ist ideal für Personen, die ein lebendiges Umfeld bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die flache Topografie erleichtern die Fortbewegung, was Marbella zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht, die eine zentrale und gut angebundene Lage wünschen.
Das Leben in diesem Teil von Marbella ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen, was ein bequemes tägliches Leben ermöglicht. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Marbellas charmante Altstadt ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Bewohner an. Die städtische Natur des Standorts bedeutet eine gewisse Geräuschkulisse, die jedoch durch die Nähe zum Meer und die mediterrane Atmosphäre abgemildert wird.
Die Markierung zeigt die Lage des Apartments in Marbella, zweite Reihe zum Strand. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla, dem Yachthafen, Supermärkten und dem Stadtzentrum ist auf der Karte ersichtlich. Die strategische Positionierung innerhalb der urbanen Infrastruktur von Marbella wird durch die Markierung hervorgehoben.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums und des Hafens, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Einrichtungen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Gastronomie und Kultur und zieht eine internationale Klientel an. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung am Meer.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso das Krankenhaus (996 m). Mehrere renommierte Golfplätze liegen im Umkreis von 6-8 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, wobei eine EV-Ladestation 2,1 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine relativ flache Umgebung und eine angenehme Nähe zur Küste bedeutet. Die geringe Neigung zum Strand (1,7%) unterstreicht die leichte Zugänglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2°C, was ein mildes Klima begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Wassersportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, ebenso wie die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums und des Hafens, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Einrichtungen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Gastronomie und Kultur und zieht eine internationale Klientel an. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung am Meer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL158571
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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