与同区域的 Terrazas de Guadaiza I（起价 431,655 欧元）和 The Grove（起价 408,050 欧元）相比，本公寓的起价为 345,000 欧元，价格更具竞争力。然而，这些可比项目可能提供不同的设施或更新的建筑标准。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，本公寓的定位更偏向于马贝拉市中心，而 Acqua Gardens 则位于 Estepona。本公寓的吸引力在于其对翻新和个性化改造的潜力，以及其极其便利的市中心位置，这使得其在价格和潜在价值方面具有独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心区域，距离海滩仅一箭之遥。周边的老城区以其迷人的白色街道和鲜花盛开的广场而闻名，充满了当地的生活气息。便利的地理位置使得步行即可到达各种生活设施，为日常生活提供了极大的便利。
该公寓提供了两间卧室和一个舒适的起居空间。独立的厨房和宽敞明亮的客厅-餐厅为休闲和接待客人提供了充足的空间。阳台连接客厅，引入自然光线，并提供了与户外连接的舒适空间，满足了现代居住对功能性和舒适性的需求。
该公寓为现有房产，非新建项目。其布局允许对厨房进行现代化改造，例如开放式厨房设计，并且有空间增加第二个卫生间，这为提升居住舒适度和房产价值提供了潜力。
该公寓不提供海景或山景，主要朝向街道。房产需要翻新，这意味着买家需要投入额外的预算和时间来改造和升级。现有的浴室数量为一间，可能需要根据家庭需求进行扩建。
此房产适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于希望靠近海滩和城市便利设施的买家来说，这是一个理想的选择。它也适合那些希望通过翻新来定制自己家园的投资者，因为该房产具有显著的增值潜力。对于寻求度假屋或全年出租物业的人来说，其优越的地理位置使其成为一个有吸引力的选择，能够带来稳定的租金收入。
该公寓的特点是其基本的装修状况，需要进行翻新。现有厨房为独立式，配备齐全。内部设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。客厅可通往一个朝向街道的阳台，为室内空间引入自然光。该房产的改造潜力是其主要亮点，可以通过现代化的厨房设计和增加第二个卫生间来提升其整体品质和舒适度。
该公寓的起价为 345,000 欧元。作为一套拥有两间卧室和一间浴室的公寓，其定价反映了其在马贝拉市中心区的优越位置。该区域生活设施齐全，靠近海滩，具有良好的投资潜力。虽然需要翻新，但其改造潜力也可能增加其长期价值。
该公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。步行即可到达各种便利设施，包括超市、商店、餐馆和咖啡馆。公共交通便利，出行选择多样。这里的日常生活节奏与地中海的生活方式相结合，既能享受海滨的宁静，又能体验城市的便利与活力。无论是作为永久居住地、度假屋还是投资物业，该公寓都提供了多样化的生活可能。
公寓位于马贝拉市中心，生活便利。距离海滩仅738米。步行即可到达超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）。周边有138家餐厅，25家咖啡馆和29家药店，满足日常生活需求。11条公共交通线路和50个公交站点提供了便捷的出行方式。该区域拥有415个体育设施，为居民提供了丰富的运动选择。
该公寓位于马贝拉市中心，地理位置优越，靠近海滩和城市的主要设施。周边的城市环境提供了便利的生活，而海滨的临近则带来了地中海的生活方式。
该公寓位于安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉是一个繁华的城市，以其海滩、高尔夫球场和国际化的氛围而闻名。该地区拥有丰富的旅游资源和完善的基础设施，为居民提供了高品质的生活环境。该项目地理位置优越，能够充分体验太阳海岸的魅力。
距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。距高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 约 6.0 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里。步行距离内有超市、药店和医院。公共交通发达，拥有11条线路和50个站点。该公寓地理位置优越，可轻松抵达各种城市和休闲设施。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12-26°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该区域地势平坦，海拔 29 米，靠近海岸，气候温和宜人，适合全年居住和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla。周边有多个高尔夫球场，距离 Golf Los Naranjos 约 6.0 公里。此外，还有游泳池、码头和各种体育中心，提供了丰富的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉是一个繁华的城市，以其海滩、高尔夫球场和国际化的氛围而闻名。该地区拥有丰富的旅游资源和完善的基础设施，为居民提供了高品质的生活环境。该项目地理位置优越，能够充分体验太阳海岸的魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL158571
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
