Bölgedeki Terrazas de Guadaiza I (431.655 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Grove (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, 345.000 €'luk başlangıç fiyatı ile bu daire daha rekabetçidir. Ancak, karşılaştırılabilir projeler farklı olanaklar veya daha modern inşaat standartları sunabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire Marbella şehir merkezine daha yakındır, oysa Acqua Gardens Estepona'dadır. Bu dairenin çekiciliği, yenileme ve kişiselleştirme potansiyeli ile son derece elverişli merkezi konumu, onu fiyat ve potansiyel değer açısından benzersiz kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella şehir merkezinde, plaja çok yakın bir konumda yer almaktadır. Beyaz sokakları, çiçekli meydanları ve canlı yerel yaşamıyla bilinen büyüleyici Eski Şehir'e yürüme mesafesindedir. Elverişli konumu sayesinde günlük yaşam için gerekli tüm ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir.
Daire, iki yatak odası ve konforlu bir yaşam alanına sahiptir. Bağımsız mutfak ve ferah, aydınlık oturma-yemek odası, dinlenmek veya misafir ağırlamak için idealdir. Oturma odasından açılan balkon, doğal ışığı içeri alırken dış mekanla hoş bir bağlantı kurar ve modern yaşamın fonksiyonellik ve konfor beklentilerini karşılar.
Bu daire yeni bir proje değil, mevcut bir konuttur. Planı, mutfağın oturma odasına açılması gibi modernleştirmelere olanak tanır ve ikinci bir banyo ekleme imkanı sunar, bu da yaşam konforunu ve gayrimenkul değerini artırabilir.
Daireden deniz veya dağ manzarası yoktur, pencereler sokağa bakmaktadır. Tesisin tadilat gerektirmesi, ek bütçe ve zaman harcanması gerektiği anlamına gelir. Mevcut durumda bir banyo bulunmaktadır, aile ihtiyaçlarına göre genişletme gerekebilir.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler veya aileler için uygundur. Plaja ve şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyen alıcılar için ideal bir seçenektir. Ayrıca, mülkün önemli bir değer artışı potansiyeline sahip olması nedeniyle, tadilat yoluyla kendi evlerini kişiselleştirmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Tatil evi veya yıl boyunca kiralanabilecek bir mülk arayanlar için, üstün konumu, istikrarlı bir kira geliri sağlayabilecek çekici bir seçenektir.
Daire, yenileme gerektiren temel bir donanıma sahiptir. Mevcut mutfak ayrı ve tam donanımlıdır. Yatak odalarında yerleşik gardıroplar bulunmaktadır. Oturma odası, iç mekana doğal ışık getiren sokağa bakan bir balkona açılmaktadır. Yenileme potansiyeli, modern bir mutfak tasarımı ve ikinci bir banyo eklenmesiyle genel kaliteyi ve konforu artırma imkanı sunan temel özelliğidir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 345.000 €'dur. İki yatak odası ve bir banyoya sahip bir daire olarak fiyatı, Marbella şehir merkezindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Bölge, yaşamsal olanaklarla doludur, plaja yakındır ve iyi bir yatırım potansiyeli sunar. Tadilat gerektirmesine rağmen, potansiyel modernizasyon uzun vadeli değerini artırabilir.
Daire, plaja sadece birkaç adım uzaklıkta, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Süpermarketler, mağazalar, restoranlar ve kafeler gibi tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkanı bulunur. Buradaki günlük yaşam, Akdeniz yaşam tarzıyla harmanlanarak hem sahilin huzurunu hem de şehrin canlılığını ve rahatlığını sunar. Daimi ikamet, tatil evi veya yatırım amaçlı bir mülk olarak, bu daire çeşitli yaşam olanakları sunmaktadır.
Daire Marbella'nın merkezinde yer alır ve günlük olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj (Playa de la Bajadilla) sadece 738 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastaneler (996 m) yürüme mesafesindedir. Çevrede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane bulunmaktadır. On bir toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, kolay ulaşım imkanı sunar. Bölgede 415 spor tesisi mevcuttur ve sakinlere çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
Daire, plaja ve ana kentsel olanaklara yakın, stratejik bir konuma sahip Marbella'nın merkezinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel ortam günlük yaşamı kolaylaştırırken, sahile yakınlığı Akdeniz yaşam tarzını sunar.
Daire, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Marbella, plajları, golf sahaları ve kozmopolit atmosferiyle tanınan canlı bir şehirdir. Bölge, zengin turistik kaynaklara ve gelişmiş altyapıya sahip olup, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Projenin üstün konumu, Costa del Sol'un cazibesini tam olarak yaşamanızı sağlar.
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafededir. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları yaklaşık 6.0 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler yürüme mesafesindedir. 11 hat ve 50 durak ile toplu taşıma gelişmiştir. Daire, çeşitli kentsel ve eğlence tesislerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3,856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge düz bir araziye sahiptir, deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve kıyıya yakındır, bu da yıl boyunca yaşam ve dış mekan aktiviteleri için uygun, ılıman ve hoş bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölgede Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Yakınlarda birçok golf sahası bulunmaktadır, en yakını Golf Los Naranjos yaklaşık 6.0 km mesafededir. Ayrıca yüzme havuzları, marinalar ve çeşitli spor merkezleri, zengin eğlence ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Marbella, plajları, golf sahaları ve kozmopolit atmosferiyle tanınan canlı bir şehirdir. Bölge, zengin turistik kaynaklara ve gelişmiş altyapıya sahip olup, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Projenin üstün konumu, Costa del Sol'un cazibesini tam olarak yaşamanızı sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL158571
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
