Este apartamento em Marbella está situado em segunda linha da praia, a poucos passos do Mediterrâneo, proporcionando um estilo de vida costeiro diário. A suave brisa marítima e o aroma do oceano criam uma atmosfera de calma e relaxamento. A proximidade imediata de comodidades como supermercados, lojas e restaurantes, bem como uma paragem de autocarro, sublinham o apelo desta localização para a vida quotidiana. A situação num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé é uma grande vantagem.
Comparado com projetos como 'Terrazas de Guadaiza I' (a partir de 431.655 €) e 'The Grove' (a partir de 408.050 €) em Marbella, este apartamento oferece um preço de entrada significativamente mais baixo, explicado pela necessidade de renovação. 'Acqua Gardens' em Estepona, com preços a partir de 418.800 €, localiza-se ligeiramente fora de Marbella, mas posiciona-se como uma opção mais acabada. Este projeto distingue-se pela sua localização urbana central e proximidade imediata à praia, o que aumenta o seu potencial tanto para habitação própria como para aluguer. A sua precificação torna-o uma opção acessível para compradores dispostos a investir numa renovação para criar uma propriedade ao seu gosto numa região procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a poucos minutos a pé da praia Playa de la Bajadilla (738 m) e situa-se num ambiente urbano vibrante. Com uma farmácia mesmo à porta (8 m) e um supermercado a 234 m, as compras diárias são feitas convenientemente a pé. A proximidade ao Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e aos campos de golfe realça a versatilidade da localização.
Para compradores que valorizam um estilo de vida ativo, a localização oferece acesso direto a praias e instalações desportivas. A boa acessibilidade a comodidades como supermercados e o hospital (996 m), bem como a proximidade a escolas internacionais, tornam-no uma opção prática para famílias. O potencial de renovação, como a criação de uma sala de estar aberta ou uma segunda casa de banho, atrai compradores que valorizam a personalização.
Este apartamento está localizado num edifício existente e requer uma renovação completa. A fase de construção refere-se ao estado atual da propriedade, que oferece potencial de modernização. O planeamento detalhado das reformas é da responsabilidade do comprador para adaptar o apartamento às necessidades de vida modernas. Não se trata de um empreendimento de nova construção no sentido clássico.
A propriedade é descrita como necessitando de reformas e investimentos para modernização. Atualmente, não dispõe de uma segunda casa de banho, mas esta pode ser adicionada potencialmente. A vista do apartamento dá para a rua e não oferece vistas panorâmicas sobre o mar ou as montanhas. A eficiência energética e os materiais de construção específicos não são detalhados, sugerindo acabamentos padrão.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa localização central em Marbella e que estejam dispostos a investir na renovação para criar o seu próprio ambiente de vida. É uma opção adequada para pessoas que levam um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade da praia e da infraestrutura urbana. É também adequado para investidores que veem o potencial de valorização através da modernização e do aluguer subsequente, quer para inquilinos de longo prazo quer para turistas. Poderia também interessar aqueles que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam a conveniência, uma vez que muitas necessidades diárias são acessíveis a pé.
Os acabamentos interiores do apartamento requerem uma renovação completa, o que significa que as superfícies e instalações existentes provavelmente não correspondem aos padrões atuais. A descrição menciona roupeiros embutidos, sugerindo um certo nível de equipamento básico. A cozinha é descrita como totalmente equipada, implicando os armários e eletrodomésticos existentes, cujo estado pode no entanto fazer parte da necessidade de renovação. O potencial de abrir a cozinha para a sala e criar uma segunda casa de banho mostra possibilidades de melhoria da funcionalidade e do conforto. A orientação sudoeste promete muita luz natural. A qualidade geral dependerá fortemente das renovações planejadas.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 345.000 €. A precificação reflete a localização numa cidade costeira popular e o facto de serem necessárias renovações. O apartamento inclui dois quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 80 m². Nenhuma variação de preço, layout ou andar é especificada para esta oferta particular. Os interessados devem considerar a necessidade de custos de renovação no seu orçamento. A disponibilidade é atual e mais detalhes estão disponíveis mediante pedido.
Este apartamento em Marbella incorpora a vida urbana mediterrânica. Faz parte de uma estrutura urbana onde a proximidade a uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer é primordial. O ritmo diário é marcado pela acessibilidade a pé a praias, lojas, restaurantes e à marina. A localização é ideal para quem prefere um ambiente animado e valoriza distâncias curtas. O ambiente oferece uma mistura de cultura local e infraestrutura turística, com uma alta densidade de comodidades. A proximidade a transportes públicos e a topografia plana facilitam a deslocação, tornando Marbella um local de residência atraente para diversos grupos etários que desejam uma localização central e bem servida.
A vida nesta parte de Marbella é caracterizada pela proximidade às comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que permite uma vida diária confortável. A praia fica a poucos minutos a pé, e o charmoso centro histórico de Marbella é também de fácil acesso. A ligação aos transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas imediações, facilita a mobilidade sem carro. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai residentes ativos. A natureza urbana da localização implica um certo nível de ruído ambiente, que no entanto é atenuado pela proximidade ao mar e pela atmosfera mediterrânica.
O marcador indica a localização do apartamento em Marbella, segunda linha de praia. A proximidade a pontos importantes como a praia Playa de la Bajadilla, a marina, supermercados e o centro da cidade é visível no mapa. A posição estratégica dentro da infraestrutura urbana de Marbella é realçada pelo marcador.
Este apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizado perto do centro da cidade e do porto, oferecendo uma boa ligação às cidades e municípios vizinhos. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações turísticas. Marbella é em si um centro de luxo, gastronomia e cultura, atraindo uma clientela internacional. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar.
A acessibilidade às praias é excelente, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. Outras praias como Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km em linha reta. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, tal como o hospital (996 m). Vários campos de golfe de renome encontram-se num raio de 6-8 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 11 linhas e 50 paragens. A acessibilidade por carro é assegurada pela proximidade às estradas principais, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que representa um ambiente relativamente plano e uma agradável proximidade à costa. A inclinação suave para a praia (1,7%) realça a sua fácil acessibilidade. A temperatura média anual é de aproximadamente 19,2°C, favorecendo um clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de La Fontanilla (2,9 km). No total, a região tem dez praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e instalações. As atividades náuticas são abundantes, assim como a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Para os golfistas, vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. Numerosos centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizado perto do centro da cidade e do porto, oferecendo uma boa ligação às cidades e municípios vizinhos. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações turísticas. Marbella é em si um centro de luxo, gastronomia e cultura, atraindo uma clientela internacional. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL158571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
