Tato novostavba v centru Marbella, jen pár kroků od pláže, nabízí vzácnou příležitost k novému bydlení v oblasti, kde již téměř žádné nové projekty nejsou. Byt má dvě ložnice a dvě koupelny, je moderně navržen a zahrnuje parkovací stání. Jeho pohodlná poloha, spolu s kvalitou moderní výstavby, z něj činí ideální volbu pro trvalé bydliště nebo investici. Omezení krátkodobých pronájmů se na tuto nemovitost vztahují.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v samém srdci Marbella, v blízkosti pobřeží a obklopen rozmanitými službami. Blízkost pláží, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti umožňuje pohodlný městský životní styl. Jeho vynikající poloha zajišťuje vysokou úroveň pohodlí.
Tato nemovitost je navržena pro kupující, kteří hledají moderní pohodlí a vybavení. Rozložení dvou ložnic a dvou koupelen je ideální pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Plně vybavený a připravený k nastěhování, splňuje potřebu okamžitého bydlení.
Tento projekt představuje vzácnou příležitost k novému rozvoji v Marbella. Jako novostavba těží z nejnovějších stavebních standardů a moderního designu. Nemovitost je dokončena a plně vybavena, připravena k nastěhování, čímž odpadá čekací doba spojená s tradiční novou výstavbou.
Tato nemovitost není vhodná pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Dále, navzdory centrální poloze, je třeba poznamenat, že ačkoli mnoho zařízení je v bezprostřední blízkosti, samotný projekt nenabízí soukromé zahrady ani rozsáhlé venkovní prostory, zaměřuje se na pohodlí a moderní život v bytě.
Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl v srdci Marbella. Pokud dáváte přednost chůzi na pláž a ke všem městským službám, toto místo je pro vás. Pro kupující, kteří hledají moderní nemovitost s nízkou údržbou, například jako druhé bydliště nebo investici k pronájmu, je tento nový projekt atraktivní volbou. Je také vhodný pro ty, kteří preferují živé městské prostředí, ale stále chtějí být blízko pobřeží. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář nebo pro ubytování hostů. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 2,5 km daleko) může být také atraktivní pro rodiny s dětmi.
Byt je novostavba a vyznačuje se vysokou kvalitou. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily, takovéto špičkové projekty obvykle používají prémiové materiály a moderní povrchové úpravy. Očekávané vlastnosti zahrnují účinnou izolaci, moderní kuchyňské a koupelnové vybavení a pravděpodobně systém klimatizace (včetně horkého a studeného vzduchu). Byt má plně vestavěné skříně a nabízí soukromou terasu pro další venkovní prostor. Je dodáván plně zařízený, což zaručuje okamžité nastěhování. Nemovitost je klasifikována jako luxusní kategorie, což naznačuje pozornost k detailům v kvalitě stavby a designu.
Byt začíná na ceně 690 000 EUR, což odráží jeho hodnotu v prestižní centrální lokalitě Marbella. Jako vzácná novostavba v této oblasti je jeho cena konkurenceschopná. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a zahrnuje parkovací stání. Navzdory vysoké ceně se investice jeví jako atraktivní vzhledem k poloze v docházkové vzdálenosti od pláže, modernímu vybavení a potenciálu pro trvalé bydliště nebo investici. V regionu se ročně uskuteční 4 743 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh.
Marbella je pulzující město v provincii Málaga, známé svým slavným nábřežím a rušným centrem. Tato oblast je součástí Costa del Sol a nabízí typický středomořský životní styl. Byt má vynikající polohu, jen pár minut chůze od pláže, s snadným přístupem k okolním městským službám, jako jsou restaurace, obchody a zábavní podniky. S 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami v okolí je každodenní život mimořádně pohodlný. Se 41 základními školami a 28 středními školami jsou vzdělávací zdroje bohaté. Populace oblasti je kolem 160 000 obyvatel a cestovní ruch je v rozkvětu, s 52 hotely a více než 12 000 lůžky, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok. Byt se nachází ve vysoce rozvinuté oblasti, která nabízí obyvatelům pohodlí a dynamické životní tempo.
Marbella je prominentní destinací na Costa del Sol, známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Byt je strategicky umístěn jen pár minut chůze od pláže, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Okolní městské prostředí nabízí bohaté vybavení, včetně restaurací, obchodů a zábavních podniků, vše na dosah ruky. Region se pyšní 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje příjemné klima ideální pro venkovní aktivity. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km), z něj činí ideální volbu pro golfové nadšence. Veřejná doprava je snadno dostupná; 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje plynulý pohyb.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v centru Marbella. Zdůrazňuje jeho blízkost k pláži (Playa de la Bajadilla, 738 m) a k různým městským službám, jako jsou supermarkety, lékárny a veřejná doprava. Blízkost golfových hřišť a hlavních dopravních spojů (např. letiště Málaga) je také zřejmá.
Byt se nachází v Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Marbella je vyhledávaným městem na Costa del Sol, známým svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Nemovitost se nachází v centru Marbella, což ji odlišuje od ostatních hlavních turistických destinací. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně mezinárodních škol a zdravotnických center. Je blízko dalších hlavních měst Costa del Sol, jako jsou Estepona a Mijas, a nabízí širokou škálu kulturních a rekreačních možností. Samotná Marbella je důležitým centrem v regionu, které kombinuje bohatou historii s moderním vybavením.
Byt se těší vynikající dostupnosti. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže (Playa de la Bajadilla), v docházkové vzdálenosti. Městské vybavení, jako je supermarket (234 m) a lékárna (8 m), je v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami zajišťujícími snadnou mobilitu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou hřiště vzdálena pouhých 6 km (Golf Los Naranjos). Pro řidiče je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (2,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní typickým středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s ročním průměrem 19,2 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je to jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což přispívá k čerstvému vzduchu. Terén v oblasti je obecně rovinatý, s plážovým sklonem pouhých 1,7 %, což usnadňuje přístup. Ačkoli specifická data o zelených plochách nejsou k dispozici, pobřežní poloha Marbella nabízí hojnost přírodních krás a rekreačních příležitostí venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen jen pár minut chůze od pláže, přičemž nejbližší je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů. Marbella se pyšní několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, což zajišťuje vysoce kvalitní pobřežní zážitek. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Jsou zde také sportovní centra (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazény (např. Supera Miraflores, 0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbella, vzdálená 0,6 km, nabízí zázemí pro milovníky jachtingu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází v Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Marbella je vyhledávaným městem na Costa del Sol, známým svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Nemovitost se nachází v centru Marbella, což ji odlišuje od ostatních hlavních turistických destinací. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně mezinárodních škol a zdravotnických center. Je blízko dalších hlavních měst Costa del Sol, jako jsou Estepona a Mijas, a nabízí širokou škálu kulturních a rekreačních možností. Samotná Marbella je důležitým centrem v regionu, které kombinuje bohatou historii s moderním vybavením.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL258947
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Marbella je známý svou rozmanitostí a atraktivitou a tento byt je v něm dobře umístěn. Ve srovnání s okolními projekty, jako je Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), je startovní cena tohoto bytu 690 000 EUR o něco vyšší, což pravděpodobně odráží jeho vynikající stav novostavby a vynikající centrální polohu. Jiné projekty mohou nabízet různé výhledy nebo mírně odlišné vybavení, ale jedinečnou prodejní výhodou této nemovitosti je její status novostavby s pěší dostupností k pláži a městským službám. Celkově Marbella zaznamenává 4 743 realitních transakcí ročně, což naznačuje aktivní trh. Region nabízí širokou škálu nemovitostí, od pobřežních vil po městské byty, které uspokojí různé potřeby kupujících. Cena této nemovitosti také odpovídá postavení regionu jako prémiové destinace, která přitahuje kupující z celého světa.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
