Este novo apartamento em Marbella, localizado numa área urbana cobiçada, representa uma oportunidade rara num mercado com oferta limitada de novas construções. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, a propriedade oferece conforto moderno e acabamentos de alta qualidade. A localização é caracterizada por uma excelente conectividade e proximidade a todos os serviços essenciais, tornando-a atraente tanto para residência permanente como para investimento. A entrega está prevista para ocupação a curto prazo, e um lugar de estacionamento está incluído no preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a poucos passos da praia, num ambiente urbano com inúmeras comodidades acessíveis a pé. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar, prometendo uma alta qualidade de vida. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade a estabelecimentos importantes como supermercados e farmácias sublinham a orientação prática deste local.
Para compradores que desejam combinar o conforto urbano com a vida na costa, este apartamento oferece uma base ideal. As características modernas, a proximidade a serviços e o bom acesso a praias e atividades de lazer satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado. É adequado para pessoas que valorizam conceitos de habitação modernos e uma localização central, sem querer renunciar à proximidade da natureza.
Como um novo projeto de construção, esta propriedade beneficia de padrões de construção modernos e tecnologia doméstica atual. A entrega é completa, mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata. Os apartamentos fazem parte de um novo empreendimento numa área estabelecida, o que sugere um planeamento cuidadoso e um design arquitetónico apelativo. A conclusão está prevista para ocupação a curto prazo para facilitar a transição para a nova casa.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa localização central. Arrendamentos de curta duração não são permitidos, o que sugere uma orientação para residentes de longo prazo ou para uso pessoal. A área oferecida de 100 m² é adequada principalmente para casais ou famílias pequenas. Não é oferecida uma vista direta para o mar, embora a proximidade da praia seja enfatizada.
Este apartamento é ideal para pessoas que desejam combinar a vibrante vida urbana de Marbella com a proximidade do Mediterrâneo. Compradores que procuram um apartamento moderno pronto a habitar e que valorizam distâncias curtas até às comodidades encontrarão aqui o que procuram. É adequado para casais que procuram uma segunda casa num ambiente animado ou para profissionais que preferem uma residência bem conectada, perto de locais de trabalho e de lazer. A localização é também atrativa para golfistas, pois vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos, estão localizados a apenas 6 km de distância. O facto de os alugueres de curta duração não serem permitidos destina-se a compradores que procuram um bairro mais calmo ou uma utilização pessoal a longo prazo.
A propriedade distingue-se pela sua construção moderna e pela sua excelente qualidade de acabamento. Os apartamentos são totalmente mobilados e equipados, permitindo uma ocupação imediata. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Os apartamentos dispõem de um terraço privado, que oferece um espaço para relaxamento ao ar livre. Um elevador facilita o acesso às unidades residenciais. A utilização de materiais de alta qualidade e de instalações técnicas modernas é esperada para projetos de nova construção desta categoria e contribui para a durabilidade e o conforto de vida. A eficiência energética é apoiada por práticas de construção modernas, embora não existam dados específicos disponíveis.
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho com 100 m² de área útil está disponível a partir de 690.000 €. Esta precificação reflete a localização numa cidade atrativa como Marbella e o estatuto de novo projeto de construção. A disponibilidade deste tipo de propriedade é limitada neste centro urbano, o que influencia o preço. O preço inicial indicado é típico para propriedades deste tamanho e equipamento em locais procurados da Costa del Sol. Custos adicionais como impostos, taxas notariais e de registo devem ser considerados, embora este apartamento já seja entregue totalmente mobilado. Um lugar de estacionamento subterrâneo está incluído no preço de compra.
Este apartamento em Marbella oferece uma experiência de vida urbana, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e à praia. O dia a dia é marcado pela curta distância até supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m). Os inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25 num raio de 2 km) convidam a descobertas culinárias. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas próximas, facilita a mobilidade sem carro. A localização junto ao mar, com a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, a apenas 738 m, permite visitas regulares. O clima ameno da Andaluzia, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre, impulsionado pelas instalações desportivas e áreas verdes próximas.
A vida neste ambiente urbano de Marbella é marcada por uma alta densidade de comodidades e uma excelente acessibilidade. Com apenas 234 m até o supermercado mais próximo e 8 m até a farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas rapidamente. O centro de Marbella, com suas inúmeras lojas, restaurantes e marina, é facilmente acessível. A proximidade da praia, Playa de la Bajadilla, a apenas 738 m, permite excursões espontâneas ao mar. Os arredores oferecem uma mistura de ambiente urbano e estilo de vida mediterrâneo, com boa infraestrutura para desporto e lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano promovem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Marbella, Málaga. Destaca a proximidade das principais ligações de transporte, lojas, praia e instalações de lazer. As características urbanas do ambiente e as distâncias a pontos relevantes como o aeroporto e os campos de golfe são apresentadas visualmente.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de luxo e estilo de vida, ligando o charme tradicional andaluz a um toque cosmopolita. A localização oferece excelente ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Puerto Banús e Estepona, bem como à capital provincial de Málaga. A região é conhecida pelos seus imóveis de alta qualidade, clima ameno e vastas oportunidades de lazer, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de Casablanca são acessíveis em poucos quilómetros. A capital provincial de Málaga e o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) ficam a cerca de 39 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 6 a 8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. A oferta local é excelente, com um supermercado a 234 m e uma farmácia a 8 m. A mobilidade é apoiada por 50 paragens e 11 linhas de transporte público, reduzindo a necessidade de um carro, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos esteja a 2,1 km de distância. A ligação à rede rodoviária também é boa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Marbella é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) garantem um ambiente costeiro agradável e acessível. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, que convidam a atividades ao ar livre. O ambiente natural oferece um cenário atraente para a vida na Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Marbella oferece uma multitude de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a La Fontanilla (2,9 km), são facilmente acessíveis. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) situam-se nas proximidades. A cidade possui numerosos centros desportivos e piscinas, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Supera Miraflores (0,7 km). Atividades náuticas na marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) são também uma opção. A diversidade de opções de lazer cobre vários interesses.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de luxo e estilo de vida, ligando o charme tradicional andaluz a um toque cosmopolita. A localização oferece excelente ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Puerto Banús e Estepona, bem como à capital provincial de Málaga. A região é conhecida pelos seus imóveis de alta qualidade, clima ameno e vastas oportunidades de lazer, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL258947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de nova construção em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 690.000 €, posiciona-se no segmento superior, refletindo a sua localização exclusiva e os seus acabamentos novos. Enquanto Almazara Views e Breeze podem ser mais acessíveis, este projeto oferece proximidade imediata à praia e uma ligação urbana central que são mais raras. A disponibilidade de novas construções em Marbella é geralmente limitada, o que apoia os preços neste segmento. A propriedade oferecida aqui compete com propriedades semelhantes, que também prometem conforto de vida moderno e uma localização atrativa no centro da ação, mas muitas vezes a preços mais elevados ou mais distantes do centro.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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