Novejša gradnja v Marbelli ponuja sodobno bivanje le streljaj od morja. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne dobrine dosegljive peš, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Projekt predstavlja redko priložnost za nakup nove nepremičnine v območju z omejeno ponudbo tovrstnih stanovanj. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je zasnovan za sodobno življenje in ponuja praktično rešitev za bivanje ali investicijo ob obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, kar pomeni, da ste le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in mestnega utripa. Bližina plaže in raznolikih storitev ustvarja dinamično okolje, kjer sta udobje in dostopnost ključnega pomena za vsakdanje življenje.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost blizu morja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktično rešitev za pare ali manjše družine, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa želijo kakovostno novogradnjo.
Projekt predstavlja novo gradnjo v Marbelli, kjer je ponudba novih nepremičnin omejena. Stanovanja so zasnovana z mislijo na sodobne standarde in udobje, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Trenutno je v fazi, ki omogoča takojšnje vseljenje ali pripravo za najem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnega vrta. Čeprav je v urbanem okolju, ne ponuja popolne izolacije pred mestnim hrupom. Kratek najem ni dovoljen, kar je pomembno za investitorje, ki iščejo tovrstno možnost.
Ta nepremičnina v Marbelli je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno stanovanje v bližini plaže in mestnih storitev. Če cenite udobje, da so restavracije, trgovine in plaža dosegljivi peš, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Primerna je tudi za tiste, ki želijo nepremičnino takoj uporabiti, saj je stanovanje v celoti opremljeno in opremljeno s pohištvom. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dolgoročnim potencialom rasti in jo želijo oddajati, je treba upoštevati omejitve glede kratkoročnega najema. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost, naj se zavedajo, da se nahaja v urbanem okolju z aktivnim mestnim življenjem.
Novejša gradnja v Marbelli poudarja sodobne standarde in kakovost. Stanovanje je v odličnem stanju in je v celoti opremljeno ter pohištvo je vključeno, kar omogoča takojšnje vseljenje. Vključeni elementi, kot so vgradne omare in sistem ogrevanja ter hlajenja (klima), prispevajo k udobju. Opremljena terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem. Podrobnosti o specifičnih materialih za tla, stene ali kuhinjske elemente niso podane, vendar je splošna opredelitev 'odlično stanje' in sodobna gradnja nakazuje uporabo kakovostnih materialov, primernih za mediteransko podnebje.
Cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Marbelli se prične pri 690.000 €. Cena vključuje popolno opremo, pohištvo in parkirno mesto v garaži. Trenutno ni natančnih podatkov o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov glede na dodatne značilnosti, kot so velikost ali lega znotraj objekta. Zaradi omejene ponudbe novih gradenj na tej lokaciji je pričakovati, da bo povpraševanje ostalo visoko.
Ta nepremičnina v Marbelli ponuja življenje v središču mestnega dogajanja z izjemno bližino plaže. Dnevni utrip se vrti okoli dostopnosti storitev, kot so restavracije, trgovine in lekarna, ki so oddaljene le nekaj korakov. Kljub urbanemu okolju, bližina plaže omogoča sproščujoče sprehode ob morju. Projekt je zasnovan tako, da omogoča hitro vselitev, saj je popolnoma opremljen in pohištvo je vključeno. Parkirno mesto v garaži zagotavlja dodatno udobje. To je prostor, kjer sodobno mestno življenje združuje neposreden dostop do mediteranskega načina življenja, kar ga dela privlačnega tako za stalno bivanje kot za občasne oddihe.
Lokacija v Marbelli ponuja živahno urbano okolje z izjemno dostopnostjo. V radiju 1 km so številne storitve, vključno z lekarno (8 m), zdravstvenim centrom (996 m) in trgovinami. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Mesto Marbella samo ponuja bogato izbiro restavracij (138 v 2 km), kavarn (25) in bank (20), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Ta gostota storitev ustvarja dinamično in priročno okolje za vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Marbelli, poudarja bližino plaže Playa de la Bajadilla in mestnih storitev. Omogoča vpogled v razporeditev ulic, prometne povezave in dostopnost ključnih točk, kot so marine, športni objekti in plaže v širšem območju.
Marbella se nahaja na jugu Andaluzije, ob obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del širše regije, ki je znana po svojem mediteranskem načinu življenja, golfu in plažah. Mesto je upravno središče za sosednja območja in predstavlja pomembno turistično destinacijo. S svojo lokacijo ponuja dostop do drugih mest na Costa del Sol, hkrati pa ohranja svojo prepoznavnost kot ekskluzivna destinacija.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližje mestno središče Marbelle je lahko dosegljivo peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 6-8 km, vključno z Los Naranjos in Aloha Golf Club. V bližini so tudi polnilnice za električna vozila (2.1 km) in javni prevoz (50 postaj v bližini).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom (1.7%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje brez strmih vzponov. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja široko paleto plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg tega je v bližini še več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z znanimi Los Naranjos in Aloha Golf Club. V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri in bazeni, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal, ter marine kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Skupno je v regiji več kot 415 športnih objektov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na jugu Andaluzije, ob obali Costa del Sol v provinci Málaga. Je del širše regije, ki je znana po svojem mediteranskem načinu življenja, golfu in plažah. Mesto je upravno središče za sosednja območja in predstavlja pomembno turistično destinacijo. S svojo lokacijo ponuja dostop do drugih mest na Costa del Sol, hkrati pa ohranja svojo prepoznavnost kot ekskluzivna destinacija.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL258947
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), je ta nepremičnina, ki se začne pri 690.000 €, v višjem cenovnem razredu, kar lahko odraža njeno novejšo gradnjo in neposredno bližino plaže v urbanem okolju. Medtem ko Almazara Views in Breeze morda nudita boljše razglede ali večjo oddaljenost od mestnega vrveža, ta projekt izstopa z neposredno peš dostopnostjo do vseh mestnih dobrin in plaže, kar je redkost za nove gradnje v tem območju. Lokacija kot 'Commercial Area' in 'Beachside' je v Marbelli zelo iskana, kar lahko upravičuje višjo ceno. Medtem ko Medblue ponuja podobno ceno, je specifična lokacija in tipologija tega projekta tista, ki določa njegovo pozicioniranje na trgu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
