Novi stambeni objekat se nalazi u srcu Marbelje, na samo nekoliko minuta hoda od obale Sredozemnog mora. Ovaj projekat predstavlja redak doprinos novoj gradnji u urbanom jezgru, gde je ponuda ovakvih nekretnina izuzetno ograničena. Dizajniran sa modernim standardima udobnosti i funkcionalnosti, nudi priliku za život u dinamičnom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Projekt nudi 2 spavaće sobe i 2 kupatila, te je opremljen i namešten za useljenje, uz uključeno parking mesto.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u neposrednoj blizini obale, sa plažama poput Playa de la Bajadilla na manje od kilometra udaljenosti. Okruženje je urbano, sa mnoštvom komercijalnih i uslužnih objekata dostupnih pešice, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Blizina marine i centra grada doprinosi centralnoj poziciji.
Ova nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže savremeni dom u urbanom okruženju sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Funkcionalnost stana, sa dve spavaće i dve kupatilske jedinice, kao i kompletna opremljenost, čini ga pogodnim za stalno stanovanje ili kao atraktivnu lokaciju za odmor. Parking mesto je dodatna prednost.
Projekat predstavlja novogradnju u etabliranom gradskom području Marbelje. Trenutno su u toku završni radovi, a očekuje se da će objekat biti spreman za useljenje u skorije vreme. Ova faza obezbeđuje moderan dizajn, nove instalacije i savremene građevinske standarde, čime se minimiziraju potrebe za budućim investicijama u održavanje.
Objekat se nalazi u gusto urbanizovanom području, što može podrazumevati ograničen nivo privatnosti na terasama ili balkonima u odnosu na lokacije niže gustine naseljenosti. Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti prostrane privatne bašte koje su karakteristične za samostojeće vile. Kratkoročno izdavanje nije dozvoljeno.
Ova nekretnina predstavlja adekvatan izbor za pojedince ili parove koji preferiraju urbani način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za one koji žele da budu blizu gradskih dešavanja, restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja, a istovremeno uživaju u blizini mora. Takođe, odgovara kupcima koji traže investicionu nekretninu sa potencijalom za izdavanje (ukoliko se pravila promene), ili kao drugi dom za česte posete. Opremljenost i useljivost stana čine ga pogodnim za brzo useljenje, bez dodatnih troškova i vremena za adaptaciju. Njegova centralna lokacija ga čini privlačnim i za one koji žele da smanje potrebu za automobilom, oslanjajući se na pešačku dostupnost i javni prevoz.
Novi stambeni objekat odlikuje se visokim standardima savremene gradnje. Enterijer je dizajniran sa pažnjom posvećenom detaljima, nudeći funkcionalnost i estetiku. Stanovi su opremljeni klima uređajima za hlađenje i grejanje, obezbeđujući komfor tokom cele godine. Ugrađeni plakari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Moderna kuhinjska i kupatilska oprema, kao i kvalitetni podovi i završni materijali, doprinose ukupnom osećaju luksuza i udobnosti. Lift u zgradi olakšava pristup stanovima, dok privatna terasa pruža prostor za opuštanje. Sve jedinice se isporučuju u potpunosti nameštene, spremne za useljenje, što ukazuje na visok nivo dovršenosti i pažnje posvećene detaljima u završnoj obradi.
Početna cena za ovaj stan od 100 m², sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, iznosi 690.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u centralnom delu Marbelje, blizine plaže i statusa novogradnje. Ponuda je ograničena, s obzirom na retkost novih stambenih projekata u ovoj urbanizovanoj zoni. Dostupnost se može menjati, te je preporučljivo proveriti aktuelni status ponude. Cena uključuje opremljenost, nameštaj i parking mesto, što doprinosi celokupnoj vrednosti ponude.
Ovaj stambeni objekat smešten je u živopisnom srcu Marbelje, gde se ritam svakodnevnog života odvija u skladu sa blizinom mora i gradske vreve. Jutarnja kafa na terasi, uz zvuke grada koji se budi, ili brzi odlazak do obližnje apoteke (udaljene samo 8 metara) ili supermarketa (234 metra), deo su svakodnevice. Udaljenost od 738 metara do Playa de la Bajadilla omogućava spontane odlaske na plažu, dok prisustvo brojnih restorana (138 u radijusu od 2 km) i kafića (25) nudi raznovrsne mogućnosti za druženje i rekreaciju. Sa 415 sportskih objekata u okruženju i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, ova lokacija nudi visok nivo mobilnosti i pristupačnosti za sve životne potrebe, od obrazovanja do zdravstvene zaštite.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva integraciju u dinamično urbano okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji: apoteka (8m), supermarket (234m), zdravstveni centar (996m), te mnoštvo restorana i kafića. Obrazovne institucije, uključujući osnovne i srednje škole, kao i međunarodne škole, nalaze se na razumnim udaljenostima. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600m) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje. Sa 3,856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.2°C, klima pogoduje aktivnom životu na otvorenom tokom većeg dela godine. Javno prevozno sredstvo sa 50 stanica obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom grada i regije.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije pruža detaljan uvid u neposredno okruženje projekta. Možete istražiti udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, prodavnice, restorani, golf tereni i aerodrom, kao i videti raspored javnog prevoza i drugih važnih objekata. Karta pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života i dostupnosti sadržaja iz ovog stambenog objekta.
Projekat je smešten u centralnom delu Marbelje, poznatom turističkom centru Costa del Sol. Pozicioniran je na način koji omogućava lak pristup kako gradskim sadržajima, tako i obalnim područjima. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Marbelja je deo provincije Malaga u Andaluziji, poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a ovaj projekat je centralno pozicioniran unutar tog atraktivnog regiona.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla takođe relativno blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Centar grada Marbelje je na pešačkoj udaljenosti, sa bogatom ponudom prodavnica, restorana i usluga. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) dostupni su automobilom. Infrastruktura uključuje i stanice za punjenje električnih vozila, sa najbližom na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 26°C tokom godine, sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Kupališna sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 5 meseci. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom terena od 1.7% prema plaži, što doprinosi prijatnom okruženju. Blizina mora značajno utiče na mikroklimu, pružajući osvežavajući povetarac tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu plažu sa Plavom zastavicom, Playa de la Fontanilla (2.9 km), te Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Regija Costa del Sol je svetski poznata po svojim golf terenima, a u blizini su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat je smešten u centralnom delu Marbelje, poznatom turističkom centru Costa del Sol. Pozicioniran je na način koji omogućava lak pristup kako gradskim sadržajima, tako i obalnim područjima. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Marbelja je deo provincije Malaga u Andaluziji, poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a ovaj projekat je centralno pozicioniran unutar tog atraktivnog regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL258947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) i Medblue (od €679.000) u Marbelji, ovaj apartman se pozicionira sa početnom cenom od €690.000. Iako su cene u Marbelji generalno više usled prestiža lokacije i ograničene ponude novogradnje, ovaj projekat se ističe izuzetnom centralnom lokacijom blizu mora i svih urbanih sadržaja, što opravdava nešto višu cenu u odnosu na neke druge ponude u okruženju koje mogu biti udaljenije od centra ili plaže. Dok su pomenuti komparativni projekti takođe atraktivni, ovaj nudi jedinstvenu kombinaciju novogradnje u samom gradskom jezgru, što je retkost na tržištu. Očekivani kvalitet završne obrade i kompletna opremljenost, zajedno sa parking mestom, doprinose sveobuhvatnoj vrednosti ponude.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
