Ово новоизграђено стамбено насеље се налази у срцу Марбеље, на само два минута хода од обале Медитерана. Пројекат представља ретку прилику за куповину новог стана у области где је изградња нових станова веома ограничена. Са два спаваће собе и два купатила, овај стан нуди модеран комфор и функционалност, идеално смештен у живахном градском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је дефинисана близином мора и урбаним окружењем. Иако је у непосредној близини плаже, такође нуди лак приступ градским садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Ово позиционирање обезбеђује баланс између приступачности мору и градским погодностима.
Стан је функционално осмишљен да задовољи потребе савремених власника. Поседује две спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за парове или мање породице. Потпуно је опремљен и намештен, спреман за усељење, што елиминише потребу за додатним улагањима пре употребе.
Реч је о новом грађевинском пројекту, што подразумева да се користе савремени грађевински стандарди и материјали. Станови се предају комплетно опремљени и намештени, што значи да је завршница у складу са тренутним трендовима. Ово омогућава брзо усељење без потребе за додатним радовима.
Пројекат се налази у области са ограниченим новим стамбеним развојем, што указује на потенцијалну реткост. У близини се налазе бројни угоститељски објекти и продавнице, али нису наведене специфичне заједничке погодности попут базена или спортских објеката у оквиру самог пројекта. Краткорочни најам није дозвољен.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани животни стил са непосредном близином плаже и свих градских погодности. Посебно одговара онима који желе да се одмах уселе у потпуно опремљену некретнину, без потребе за додатним реновирањем или куповином намештаја. Такође је интересантан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, под условом да локална правила дозвољавају дугорочни најам, иако краткорочни најам није дозвољен. Особе које цене лак приступ саобраћајној инфраструктури, попут аеродрома Малага (39 км), и желе да буду у близини различитих спортских и рекреативних садржаја, укључујући бројне голф терене и спортске центре, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Иако детаљни подаци о материјалима и технологији нису наведени, статус новоградње сугерише висок ниво квалитета завршне обраде. Очекује се употреба савремених грађевинских материјала и стандарда, што подразумева добру изолацију и ефикасност. Клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године, док опремљени ормари и приватна тераса додају на функционалности и удобности. Потпуна опремљеност намештајем указује на завршни ниво који је спреман за живот, чиме се подстиче осећај квалитетног дома од самог почетка.
Почетна цена овог стана са две спаваће собе износи 690.000 евра. Ова цена укључује потпуно опремљен стан, намештај и паркинг место. С обзиром на новоградњу и локацију у Марбељи, где је доступност нових некретнина ограничена, ова цена одражава тренутну вредност на тржишту. Тренутно није наведена детаљна понуда различитих типова станова или додатних опција које би могле утицати на цену, те се чини да је ова цена стандардна за овакав тип некретнине на овој локацији.
Овај стан нуди живот у динамичном градском окружењу Марбеље, са предностима урбане локације и близином плаже. Свакодневни живот се одликује лаком доступношћу разноврсних садржаја; од супермаркета и апотека на неколико корака, до ресторана и кафића на само неколико минута шетње. Близина поморског пристаништа (марине) додаје могућности за рекреацију и пловидбу. Променадни живот уз обалу и лак приступ градским културним и комерцијалним садржајима чине свакодневницу удобном и испуњеном. Због близине школа и здравствених установа, овај локалитет је погодан и за породице. Просечна температура од 19.2°C током године и преко 3800 сунчаних сати подржавају активности на отвореном већи део године.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног ритма и медитеранског опуштања. Близина плаже (738 м до Playa de la Bajadilla) омогућава лак приступ мору и шетњама обалом. Градско окружење осигурава да су сви свакодневни садржаји, попут продавница, ресторана, апотека (29 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (5 здравствених центара), лако доступни пешке или бициклом. Близина поморског пристаништа (марине) додаје могућности за поморство и рекреацију. Упркос урбаном карактеру, присуство 415 спортских објеката и 34 локалне прославе годишње доприноси живописној и активној атмосфери.
Локација овог стана је у централном делу Марбеље, директно унутар градске зоне. Ово пружа одличну равнотежу између урбаног живота и близине мору, са свим кључним услугама на пешачкој удаљености.
Овај пројекат је стратешки смештен у Марбељи, источном делу Коста дел Сол. Налази се на приближно 47 км од Малаге, главног града провинције, и нуди лак приступ већим градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање у Марбељи омогућава коришћење свих предности овог познатог туристичког и стамбеног центра, уз истовремено обезбеђивање релативно добре повезаности са осталим важним локацијама у Андалузији.
Овај стан се истиче својом одличном доступношћу. Налази се на само 39 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што олакшава међународна путовања. Близина плажа, попут Playa de la Bajadilla (738 м) и других са Плавом заставом, пружа лак приступ рекреацији на мору. За голфере, познати голф клубови попут Golf Los Naranjos удаљени су око 6 км. Градски превоз је такође добро организован, са 50 аутобуских станица у близини, што чини кретање по граду и околини једноставним и без потребе за аутомобилом, иако је обезбеђено и гаражно место.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном климом током целе године, са просечним температурама између 12°C и 26°C и годишњим просеком од 19.2°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пет месеци у години вода је довољно топла за купање (температура ≥20°C), што омогућава дуготрајну сезону на мору. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% ка плажи доприносе лагодном окружењу. Овакви климатски услови подржавају активни начин живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље познато је по својим обалама. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, док су друге познате плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla такође лако доступне. Укупно 10 плажа са Плавом заставом у региону, укључујући Casablanca и La Fontanilla, гарантују висок квалитет воде и услуга. Поред тога, у близини се налазе бројни спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката, голф терене (као што је Golf Los Naranjos на 6 км) и базени. Поморски пристаништа, попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen, додају могућности за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је стратешки смештен у Марбељи, источном делу Коста дел Сол. Налази се на приближно 47 км од Малаге, главног града провинције, и нуди лак приступ већим градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање у Марбељи омогућава коришћење свих предности овог познатог туристичког и стамбеног центра, уз истовремено обезбеђивање релативно добре повезаности са осталим важним локацијама у Андалузији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL258947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на суседне пројекте попут Almazara Views (од €620,000) и Breeze (од €650,000), овај стан са ценом од €690,000 представља највиши ценовни опсег, што може бити последица његове директне близине плажи и статуса новоградње у области са ограниченом понудом. Пројекат Medblue, са почетном ценом од €509,000, нуди значајно приступачнију опцију, али је вероватно лоциран даље од најтраженијих урбаних зона или директног приступа плажи. За разлику од станова у Almazara Views, који често нуде поглед на голф терене или брда, овај пројекат истиче урбану локацију и близину мору. У поређењу са општим тржиштем некретнина у Марбељи, где су цене варирале, овај пројекат се позиционира као луксузна опција са нагласком на погодност и тренутну доступност, што може оправдати вишу цену за купце који траже овакву комбинацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
