立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部、海岸沿いの近くに位置し、様々なアメニティに囲まれた戦略的な場所にあります。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスは、快適な都市生活を可能にします。その優れたロケーションは、高いレベルの快適さを保証します。
この物件は、モダンな快適さと利便性を求める購入者向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、カップル、小規模な家族、またはゲスト用のスペースが必要な方に最適です。完全に家具が備え付けられ、すぐに住める状態であるため、即時の住居のニーズを満たします。
このプロジェクトは、マルベーリャにおける新しい開発の貴重な機会を表しています。新築として、最新の建築基準とモダンなデザインの恩恵を受けています。物件は完成しており、完全に装備されているため、すぐに住むことができ、従来の新しい建築に伴う待ち時間を排除します。
この物件は、短期賃貸に焦点を当てた投資家には適していません。さらに、中心部のロケーションにもかかわらず、多くの施設がすぐ近くにある一方で、プロジェクト自体はプライベートガーデンや広大な屋外スペースを提供しておらず、利便性とモダンなアパートメントライフに焦点を当てていることに注意する必要があります。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部で地中海式のライフスタイルを体験したい方に最適です。ビーチやすべての都市の利便施設への徒歩でのアクセスを優先する場合は、この場所が最適です。モダンでメンテナンスの少ない物件をお探しの場合、例えばセカンドハウスや賃貸投資として、この新しい開発は魅力的な選択肢です。また、活気ある都市環境を好みながらも、海岸に近い場所にいたい方にも適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、カップル、小規模な家族、またはホームオフィスやゲストルームのスペースが必要な方に適しています。近くのインターナショナルスクール（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクールまで2.5km）も、子供連れの家族にとって魅力的かもしれません。
アパートメントは新築であり、高品質を特徴としています。具体的な詳細は提供されていませんが、通常、このような高級プロジェクトでは、プレミアム素材とモダンな仕上げが使用されます。期待される特徴には、効率的な断熱材、モダンなキッチンおよびバスルームの備品、そしておそらく空調システム（温風および冷風を含む）が含まれます。アパートメントには、完全に組み込まれたワードローブがあり、追加の屋外スペースのためのプライベートテラスがあります。すぐに住めるように、完全に家具が備え付けられた状態で提供されます。物件は高級クラスに分類されており、建築品質とデザインにおける細部へのこだわりを示しています。
アパートメントは690,000ユーロから始まり、マルベーリャの高級中心地の価値を反映しています。この地域での希少な新築物件として、その価格設定は競争力があります。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、駐車スペースも含まれています。価格は高いですが、ビーチまで徒歩圏内というロケーション、モダンな設備、そして永住または投資としての可能性を考慮すると、投資は魅力的です。この地域では年間4,743件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
マルベーリャは、マラガ県にある活気ある都市で、有名な海岸線と賑やかな中心部で知られています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、典型的な地中海式のライフスタイルを提供しています。アパートメントは、ビーチから徒歩圏内という優れたロケーションにあり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設などの周辺の都市の利便施設に簡単にアクセスできます。近くには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。41の小学校と28の中学校があり、教育資源は豊富です。この地域の人口は約160,000人、観光業は盛んで、52軒のホテルと12,000以上のベッドがあり、年間を通じて活気のある雰囲気を提供しています。アパートメントは非常に発展した地域に位置しており、住民に利便性とダイナミックな生活リズムを提供しています。
マルベーリャはコスタ・デル・ソルで有名な目的地であり、そのビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。アパートメントはビーチからわずかな距離という戦略的なロケーションにあり、住民に沿岸生活への簡単なアクセスを提供します。周囲の都市環境は、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設など、豊富な生活施設を提供しており、すべてが手の届く範囲にあります。この地域は年間3,856時間の太陽光を誇り、アウトドアアクティビティに理想的な快適な気候を提供しています。ゴルフコース（例：ゴルフ・ロス・ナランホス、6.0km）への近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となっています。公共交通機関は容易に利用でき、11のバス路線と50のバス停がスムーズな移動を保証します。
この地図は、マルベーリャ中心部のアパートメントの戦略的なロケーションを示しています。ビーチ（Playa de la Bajadilla、738m）や、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関などの様々な都市の利便施設への近さを強調しています。ゴルフコースや主要な交通機関（マラガ空港など）への近さも明らかです。
アパートメントは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県にあるマルベーリャに位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルで人気の都市であり、その洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。物件はマルベーリャの中心部に位置しており、他の主要な観光地とは一線を画しています。この地域には、インターナショナルスクールや医療センターを含む、よく発達したインフラがあります。エステポナやミハスなどの他のコスタ・デル・ソル主要都市にも近く、広範な文化的および娯楽的な選択肢を提供しています。マルベーリャ自体は、豊かな歴史とモダンな設備を組み合わせた、この地域の重要なハブです。
アパートメントは優れたアクセス性を誇ります。ビーチ（Playa de la Bajadilla）からわずか738メートルに位置し、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）などの都市の利便施設は、徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50のバス停が容易な移動を保証します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、国内および国際線の移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、コースはわずか6km先（Golf Los Naranjos）です。ドライバーのために、近くには電気自動車の充電ステーション（2.1km）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,856時間の太陽光により、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つです。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は標高29メートルに位置し、海岸の近くにあるため、新鮮な空気に貢献しています。この地域の地形は一般的に平坦で、ビーチの傾斜はわずか1.7%であり、アクセスが容易です。緑地に関する具体的なデータはありませんが、マルベーリャの海岸沿いのロケーションは、豊かな自然の美しさとアウトドアレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはビーチからわずか数分の徒歩圏内にあり、最も近いのは738メートル離れたPlaya de la Bajadillaです。マルベーリャには、Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca、Playa de la Fontanillaを含むいくつかのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を保証します。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などのゴルフコースがあります。また、スポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte、0.4kmなど）やプール（Supera Miraflores、0.7kmなど）もあります。0.6km離れたマルベーリャのマリーナ・プエルト・デportivo・ビルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）は、セーリング愛好家に施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県にあるマルベーリャに位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルで人気の都市であり、その洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。物件はマルベーリャの中心部に位置しており、他の主要な観光地とは一線を画しています。この地域には、インターナショナルスクールや医療センターを含む、よく発達したインフラがあります。エステポナやミハスなどの他のコスタ・デル・ソル主要都市にも近く、広範な文化的および娯楽的な選択肢を提供しています。マルベーリャ自体は、豊かな歴史とモダンな設備を組み合わせた、この地域の重要なハブです。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL258947
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場は、その多様性と魅力で知られており、このアパートメントは良い位置にあります。アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このアパートメントの690,000ユーロという開始価格はわずかに高く、おそらくその優れた新築状態と卓越した中心部のロケーションを反映しています。他のプロジェクトは異なる眺望やわずかに異なるアメニティを提供するかもしれませんが、この物件のユニークなセールスポイントは、ビーチや都市の利便施設への徒歩でのアクセスが可能な新築物件としてのステータスです。全体として、マルベーリャは年間4,743件の不動産取引を記録しており、活発な市場を示しています。この地域は、多様な購入者のニーズを満たすために、海岸沿いのヴィラから都市のアパートメントまで、幅広い不動産オプションを提供しています。この物件の価格も、世界中の購入者を惹きつける高級デスティネーションとしての地域のポジショニングと一致しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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