Dieses neu gebaute Apartment in Marbella, gelegen in einer begehrten urbanen Umgebung, repräsentiert eine seltene Gelegenheit auf einem Markt mit begrenztem Neubauangebot. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Die Lieferung ist für den kurzfristigen Bezug vorgesehen, und ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von einer urbanen Infrastruktur umgeben, die zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreichen die praktische Ausrichtung dieses Standorts.
Für Käufer, die urbanen Komfort mit Küstenleben verbinden möchten, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die modernen Ausstattungsmerkmale, die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil. Es eignet sich für Personen, die Wert auf moderne Wohnkonzepte und eine zentrale Lage legen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Als Neubauprojekt profitiert diese Immobilie von modernen Baustandards und aktueller Haustechnik. Die Auslieferung erfolgt vollständig ausgestattet und möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnungen sind Teil einer neuen Entwicklung in einer etablierten Gegend, was auf eine durchdachte Planung und eine ansprechende architektonische Gestaltung schließen lässt. Die Fertigstellung ist für den kurzfristigen Bezug geplant, um den Übergang in das neue Zuhause zu erleichtern.
Das Projekt ist für Käufer gedacht, die eine moderne Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Kurzzeitvermietungen sind nicht gestattet, was auf eine Ausrichtung auf langfristige Bewohner oder eine Eigennutzung hindeutet. Die angebotene Fläche von 100 m² eignet sich primär für Paare oder kleine Familien. Eine direkte Meerblick-Perspektive ist nicht explizit genannt, die Nähe zum Strand wird jedoch betont.
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben Marbellas mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Käufer, die eine moderne Wohnung mit sofortiger Bezugsmöglichkeit suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Es eignet sich für Paare, die eine Zweitwohnung in einer lebendigen Umgebung suchen, oder für Berufstätige, die eine gut angebundene Residenz in der Nähe von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Die Lage ist auch attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze wie der Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt sind. Die Tatsache, dass Kurzzeitvermietungen nicht gestattet sind, richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Nachbarschaft oder eine langfristige Eigennutzung anstreben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Die Wohnungen sind vollständig möbliert und ausgestattet, was einen unmittelbaren Einzug ermöglicht. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Merkmale wie Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen verfügen über eine private Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Installationen ist bei Neubauprojekten dieser Kategorie zu erwarten und trägt zur Langlebigkeit und dem Wohnkomfort bei. Die Energieeffizienz wird durch moderne Baupraktiken unterstützt, obwohl spezifische Daten hierzu nicht vorliegen.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche startet bei 690.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Stadt wie Marbella und den Status als Neubauprojekt wider. Die Verfügbarkeit von Wohnungen dieser Art ist in diesem urbanen Zentrum begrenzt, was den Preis beeinflusst. Die angegebene Startpreis ist typisch für Objekte dieser Größe und Ausstattung in gefragten Lagen an der Costa del Sol. Zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und eventuelle Möbelpakete sind zu berücksichtigen, obwohl diese Wohnung bereits voll möbliert geliefert wird. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Dieses Apartment in Marbella bietet ein urbanes Wohnerlebnis, das durch die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und dem Strand geprägt ist. Der Alltag wird durch kurze Wege zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Krankenhaus (996 m) bestimmt. Die zahlreichen Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25 im 2km-Radius) laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Lage am Meer, mit dem nächstgelegenen Strand Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Das milde Klima Andalusiens mit durchschnittlich 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch nahegelegene Sportanlagen und Grünflächen gefördert wird.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Marbella ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Mit nur 234 m bis zum nächsten Supermarkt und 8 m zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Zentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen ist leicht erreichbar. Die Nähe zum Strand, Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und mediterranem Lebensgefühl, mit einer guten Infrastruktur für Sport und Freizeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Marbella, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Strand und Freizeiteinrichtungen hervor. Die urbanen Merkmale der Umgebung und die Distanzen zu relevanten Punkten wie dem Flughafen und Golfplätzen werden visuell dargestellt.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, das eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Charme und kosmopolitischem Flair schlägt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol wie Puerto Banús und Estepona, sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Immobilien, ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Golfplätze sind in einem Umkreis von 6 bis 8 km angesiedelt, darunter Golf Los Naranjos. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 234 m und eine Apotheke in 8 m Entfernung ausgezeichnet. Die Mobilität wird durch 50 Haltestellen und 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl eine Ladestation für Elektrofahrzeuge 2,1 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran, mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehme 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme und gut zugängliche Küstenumgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die natürliche Umgebung bietet eine attraktive Kulisse für das Leben an der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Blue Flag-Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) sind leicht erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und das Supera Miraflores (0,7 km). Auch Wassersportaktivitäten im Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sind eine Option. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten deckt unterschiedlichste Interessen ab.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, das eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Charme und kosmopolitischem Flair schlägt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol wie Puerto Banús und Estepona, sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Immobilien, ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL258947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €690.000 im oberen Segment, was auf die exklusive Lage und die neuwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Während Almazara Views und Breeze möglicherweise preislich zugänglicher sind, bietet dieses Projekt eine unmittelbare Strandnähe und eine zentrale urbane Anbindung, die in dieser Kombination seltener zu finden ist. Die Verfügbarkeit von Neubauten in Marbella ist generell limitiert, was die Preise in diesem Segment stützt. Die hier angebotene Immobilie konkurriert mit ähnlichen Objekten, die ebenfalls modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage am Puls des Geschehens versprechen, jedoch oft höhere Preise aufweisen oder weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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