关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处马贝拉的中心地带，靠近海滨，周边遍布各种便利设施。步行即可轻松到达海滩、商店和餐饮场所，提供了便捷的城市生活方式。其优越的地理位置确保了生活的高度便利性。
该物业为寻求现代舒适和便利的购房者而设计。两间卧室和两间浴室的布局非常适合情侣、小型家庭或需要客房空间的人士。设备齐全且可立即入住的特点，满足了即时入住的需求。
该项目代表了马贝拉一个新开发项目的罕见机会。作为新建项目，它受益于最新的建筑标准和设计。该物业已完工，并配备齐全，可立即入住，省去了传统新建筑的等待时间。
该物业不适合短期租赁投资者。此外，虽然位于市中心，但需要注意的是，虽然许多便利设施近在咫尺，但项目本身并不提供私人花园或广阔的户外空间，其重点在于便利性和现代化的公寓生活。
该公寓非常适合那些希望在马贝拉市中心体验地中海生活方式的人。如果您优先考虑步行即可到达海滩和各种城市便利设施，那么这个地方非常适合您。对于寻求现代、维护需求低的房产的购房者来说，例如作为第二居所或用于出租的投资，这个新开发项目是一个不错的选择。它也适合那些喜欢充满活力的城市环境，但仍希望靠近海岸的人。拥有2间卧室和2间浴室，它适合情侣、小型家庭，或者那些需要一个家庭办公室或客人空间的人。附近有国际学校（英国国际学校距离2.5公里），也可能吸引有孩子的家庭。
该公寓为新建项目，质量上乘。虽然具体细节未提供，但通常此类高端开发项目会采用优质材料和现代饰面。预期的特点包括高效的隔热材料、现代化的厨房和浴室设备，以及可能使用的空调系统（包括冷热空调）。公寓拥有齐全的嵌入式衣柜，并配有私人露台，可提供额外的户外空间。提供齐全的家具，确保可立即入住。该物业归类为豪华类别，表明其在建筑质量和设计方面注重细节。
该公寓的起价为690,000欧元，反映了其在马贝拉优越中心地段的价值。作为该地区难得的新建住宅，其定价具有竞争力。该物业提供两间卧室和两间浴室，并包含一个停车位。虽然价格较高，但考虑到其步行即可到达海滩的地理位置、现代化的设施以及作为永久居所或投资的潜力，这笔投资具有吸引力。该地区每年有4,743笔房地产交易，显示出活跃的市场。
Marbella (马贝拉) 是马拉加省一个充满活力的城市，以其著名的海岸线和繁华的市中心而闻名。该地区是太阳海岸的一部分，提供了典型的地中海生活方式。该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，并能享受周边的城市便利设施，如餐馆、商店和娱乐场所。周围有138家餐馆、29家药店和20家银行，日常生活非常方便。拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。该地区约有160,000居民，旅游业发达，拥有52家酒店和超过12,000张床位，全年都充满活力。该公寓坐落在一个高度发达的区域，为居民提供了便利性和充满活力的生活节奏。
Marbella (马贝拉) 是太阳海岸上的一个著名目的地，以其海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该公寓地理位置优越，距离海滩仅有几步之遥，为居民提供了轻松享受海岸生活的机会。周边的城市环境提供了丰富的生活设施，包括餐馆、商店和娱乐场所，距离仅有几步之遥。该地区拥有39,000小时的年日照时间，气候宜人，非常适合户外活动。距高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯）仅6公里，是高尔夫爱好者的理想选择。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，方便出行。
该地图显示了马贝拉市中心公寓的战略位置。它强调了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla，738米）和各种城市便利设施，如超市、药店和公共交通。附近的高尔夫球场和主要交通连接（如马拉加机场）也一目了然。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉。马贝拉是太阳海岸上一个备受推崇的城市，以其精致的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该物业位于马贝拉市中心，这使其在主要旅游目的地中脱颖而出。该地区拥有完善的基础设施，包括国际学校和医疗中心。它靠近其他太阳海岸的主要城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，提供广泛的文化和娱乐选择。马贝拉自身是该地区的一个重要枢纽，拥有丰富的历史和现代化的设施。
该公寓在可达性方面享有盛誉。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可轻松到达。市中心的便利设施，如超市（234米）和药店（8米），都在步行范围内。公共交通非常发达，有11条公交线路和50个公交站点，方便出行。距马拉加-太阳海岸机场（AGP）约39公里，便于国内和国际旅行。对于高尔夫爱好者，距离高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）仅6公里。对于驾车人士，附近有电动汽车充电桩（2.1公里）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (马贝拉) 享有典型的地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。年日照时数为3,856小时，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔29米，靠近海岸，空气清新。该地区地势平坦，海滩坡度仅为1.7%，使其易于进入。虽然数据未提供具体绿色空间，但Marbella的沿海位置提供了充足的自然美景和户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅有几步之遥，最近的海滩是Playa de la Bajadilla，仅738米。Marbella拥有包括Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla在内的多个蓝旗海滩，确保了高质量的海滨体验。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。附近有高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。还有体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）和游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）。Marbella游艇码头（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）距离0.6公里，为航海爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉。马贝拉是太阳海岸上一个备受推崇的城市，以其精致的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该物业位于马贝拉市中心，这使其在主要旅游目的地中脱颖而出。该地区拥有完善的基础设施，包括国际学校和医疗中心。它靠近其他太阳海岸的主要城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，提供广泛的文化和娱乐选择。马贝拉自身是该地区的一个重要枢纽，拥有丰富的历史和现代化的设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL258947
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella (马贝拉) 地区的房地产市场以其多样性和吸引力而闻名，该公寓在其中占据了有利位置。与Almazara Views（起价620,000欧元）、Breeze（起价650,000欧元）和Medblue（起价679,000欧元）等周边项目相比，这款公寓的起价为690,000欧元，价格略高，这很可能反映了其卓越的新建状态和在市中心的绝佳位置。这些其他项目可能提供不同的景观或略有不同的便利设施，但此物业的独特卖点是其步行即可到达海滩和市中心便利设施的新开发属性。Marbella地区整体而言，房地产交易量每年达到4,743笔，表明市场活跃。该地区提供了广泛的房产选择，从海滨别墅到市中心公寓，满足不同的购房者需求。该物业的价格也与该地区的高端市场定位相符，该地区吸引了全球购房者。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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