Este nuevo apartamento en Marbella, ubicado en un entorno urbano codiciado, representa una oportunidad única en un mercado con una oferta limitada de obra nueva. Con 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece confort moderno y acabados de alta calidad. La ubicación se caracteriza por una excelente conectividad y la proximidad a todos los servicios esenciales, lo que lo hace atractivo tanto para residencia permanente como para inversión. La entrega está prevista para una ocupación a corto plazo, y una plaza de aparcamiento está incluida en el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra a pocos pasos de la playa, en un entorno urbano con numerosas comodidades accesibles a pie. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al mar, prometiendo una alta calidad de vida. La buena conexión con el transporte público y la cercanía a establecimientos importantes como supermercados y farmacias subrayan la orientación práctica de esta ubicación.
Para compradores que deseen combinar el confort urbano y la vida en la costa, este apartamento ofrece una base ideal. Las características modernas, la proximidad a los servicios y el buen acceso a playas y actividades de ocio satisfacen las necesidades de un estilo de vida activo y relajado. Es adecuado para personas que valoran los conceptos de vivienda modernos y una ubicación céntrica, sin querer renunciar a la proximidad de la naturaleza.
Como proyecto de nueva construcción, esta propiedad se beneficia de estándares de construcción modernos y tecnología doméstica actual. La entrega se realiza completamente amueblada y equipada, permitiendo una entrada inmediata. Los apartamentos forman parte de un nuevo desarrollo en una zona establecida, lo que sugiere una planificación cuidada y un diseño arquitectónico atractivo. La finalización está prevista para una ocupación a corto plazo para facilitar la transición a la nueva vivienda.
Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda moderna en una ubicación céntrica. Los alquileres a corto plazo no están permitidos, lo que sugiere una orientación hacia residentes a largo plazo o uso personal. La superficie ofrecida de 100 m² es adecuada principalmente para parejas o familias pequeñas. No se menciona explícitamente una vista directa al mar, aunque se destaca la proximidad a la playa.
Este apartamento es ideal para personas que desean combinar la vibrante vida urbana de Marbella con la proximidad al Mediterráneo. Los compradores que buscan un apartamento moderno listo para mudarse y que valoran las cortas distancias a los servicios encontrarán aquí lo que buscan. Es adecuado para parejas que buscan una segunda residencia en un entorno animado o para profesionales que prefieren una residencia bien conectada, cerca de lugares de trabajo y ocio. La ubicación también es atractiva para los golfistas, ya que varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo 6 km. El hecho de que los alquileres a corto plazo no estén permitidos se dirige a compradores que buscan un barrio más tranquilo o un uso personal a largo plazo.
La propiedad se distingue por su construcción moderna y su excelente calidad de acabado. Los apartamentos están completamente amueblados y equipados, lo que permite una ocupación inmediata. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Características como los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Los apartamentos disponen de una terraza privada, que ofrece un espacio para la relajación al aire libre. Un ascensor facilita el acceso a las unidades residenciales. El uso de materiales de alta calidad y de instalaciones técnicas modernas es de esperar en proyectos de nueva construcción de esta categoría y contribuye a la durabilidad y al confort de vida. La eficiencia energética está respaldada por prácticas de construcción modernas, aunque no se disponga de datos específicos.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 100 m² de superficie habitable se ofrece a partir de 690.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una ciudad atractiva como Marbella y el estatus de proyecto de nueva construcción. La disponibilidad de este tipo de propiedades es limitada en este centro urbano, lo que influye en el precio. El precio inicial indicado es típico para propiedades de este tamaño y equipamiento en ubicaciones solicitadas de la Costa del Sol. Se deben considerar gastos adicionales como impuestos, tasas notariales y de registro, aunque este apartamento ya se entrega completamente amueblado. Una plaza de aparcamiento subterráneo está incluida en el precio de compra.
Este apartamento en Marbella ofrece una experiencia de vida urbana, caracterizada por la proximidad a servicios esenciales y a la playa. El día a día está marcado por la corta distancia a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y hospitales (996 m). Los numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) y cafeterías (25 en un radio de 2 km) invitan a descubrimientos culinarios. La buena conexión con el transporte público, con 50 paradas y 11 líneas cercanas, facilita la movilidad sin coche. La ubicación junto al mar, con la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, a solo 738 m, permite visitas regulares. El clima templado de Andalucía, con una temperatura media de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre, impulsado por las instalaciones deportivas y las zonas verdes cercanas.
La vida en este entorno urbano de Marbella se caracteriza por una alta densidad de servicios y una excelente accesibilidad. Con solo 234 m hasta el supermercado más cercano y 8 m hasta la farmacia más cercana, las compras diarias se realizan rápidamente. El centro de Marbella, con sus numerosas tiendas, restaurantes y puerto deportivo, es de fácil acceso. La proximidad a la playa, Playa de la Bajadilla, a solo 738 m, permite excursiones espontáneas al mar. Los alrededores ofrecen una mezcla de ambiente urbano y estilo de vida mediterráneo, con una buena infraestructura para el deporte y el ocio. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.856 horas de sol al año fomentan las actividades al aire libre durante una gran parte del año.
El mapa ilustra la ubicación estratégica del apartamento en Marbella, Málaga. Destaca la proximidad a las principales conexiones de transporte, comercios, la playa y las instalaciones de ocio. Las características urbanas del entorno y las distancias a puntos relevantes como el aeropuerto y los campos de golf se presentan visualmente.
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es un centro de lujo y estilo de vida que une el encanto tradicional andaluz con un toque cosmopolita. La ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol como Puerto Banús y Estepona, así como con la capital provincial de Málaga. La región es conocida por sus inmuebles de alta calidad, su clima templado y sus amplias posibilidades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este apartamento. La playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m, y otras playas como Playa de Casablanca son accesibles en pocos kilómetros. La capital provincial de Málaga y el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentran a unos 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Numerosos campos de golf se encuentran en un radio de 6 a 8 km, incluido el Golf Los Naranjos. La oferta local es excelente gracias a un supermercado a 234 m y una farmacia a 8 m. La movilidad está respaldada por 50 paradas y 11 líneas de transporte público, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km. La conexión a la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,7%) garantizan un entorno costero agradable y accesible. La región es conocida por sus numerosas horas de sol, que invitan a actividades al aire libre. El entorno natural ofrece un marco atractivo para la vida en la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Marbella ofrece una multitud de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Otras playas con Bandera Azul como Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) son de fácil acceso. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran cerca. La ciudad cuenta con numerosos centros deportivos y piscinas, como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y el Supera Miraflores (0,7 km). Las actividades náuticas en el puerto deportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) también son una opción. La diversidad de opciones de ocio cubre diversos intereses.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es un centro de lujo y estilo de vida que une el encanto tradicional andaluz con un toque cosmopolita. La ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol como Puerto Banús y Estepona, así como con la capital provincial de Málaga. La región es conocida por sus inmuebles de alta calidad, su clima templado y sus amplias posibilidades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL258947
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de obra nueva en Marbella como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €), este apartamento, con un precio de partida de 690.000 €, se posiciona en el segmento superior, reflejando su ubicación exclusiva y sus acabados nuevos. Mientras que Almazara Views y Breeze pueden ser más asequibles, este proyecto ofrece una proximidad inmediata a la playa y una conexión urbana céntrica que son más raras. La disponibilidad de obra nueva en Marbella es generalmente limitada, lo que respalda los precios en este segmento. La propiedad ofrecida aquí compite con propiedades similares, que también prometen un confort de vida moderno y una ubicación atractiva en el centro de la acción, pero a menudo a precios más altos o más alejadas del centro.
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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