Αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για αγορά σε μια περιοχή με περιορισμένη νέα ανάπτυξη. Με χώρο διαβίωσης 100 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με προνομιακή τοποθεσία. Η πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη παράδοση, μαζί με θέση στάθμευσης, καθιστά την άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση εφικτή, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Αυτή η εγγύτητα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και παραθαλάσσια ζωή, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση σύνδεση με τις καθημερινές αστικές ανάγκες.
Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα, η πλήρης επίπλωση και η θέση στάθμευσης καλύπτουν ανάγκες για άμεση εγκατάσταση ή για επενδυτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας νέας κατασκευής, προσφέροντας τις εγγυήσεις και τις τεχνολογικές προδιαγραφές των σύγχρονων οικοδομών. Η κατάστασή του ως 'άριστη' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω παρεμβάσεις.
Σημειώνεται ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν επιτρέπεται για αυτό το ακίνητο. Επίσης, η συγκεκριμένη κατασκευή δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο από επιλεγμένα σημεία, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια άμεση λύση κατοικίας στην καρδιά της Μαρμπέγια, με προτεραιότητα την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, για ζευγάρια που εκτιμούν τη ζωντάνια μιας πόλης, ή για επενδυτές που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο ακίνητο σε μια αγορά με υψηλή τουριστική ζήτηση. Η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα καθιστούν την αγορά ελκυστική για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία ανακαίνισης ή επίπλωσης. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για μια lifestyle αλλαγή, μετακομίζοντας σε μια περιοχή μεσογειακό κλίμα, με άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία, αθλητισμό και γαστρονομία, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό. Ακόμα και για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η ευκολία συντήρησης και η δυνατότητα άμεσης χρήσης ή ενοικίασης (εφόσον επιτρέπεται μακροχρόνια) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου αντανακλά τις σύγχρονες προδιαγραφές και την κατηγορία 'πολυτελείας' στην οποία εντάσσεται. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, βελτιώνοντας την οργάνωση και την αισθητική του χώρου. Η παροχή κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα σύγχρονο σαλόνι με θέα και ένα άνετο υπνοδωμάτιο, υποδηλώνοντας προσεγμένη αισθητική και λειτουργικότητα. Η πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός, όπως αναφέρεται, επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις σε έπιπλα ή συσκευές. Η κατασκευή είναι εκσυγχρονισμένη, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €690.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 100 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, εξοπλισμό και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Μαρμπέγια, όπου οι νέες κατασκευές είναι σπάνιες, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της θέσης και της σύγχρονης κατασκευής. Ως σημείο αναφοράς, συγκρίσιμα έργα στην ίδια περιοχή κυμαίνονται από €620.000 έως €679.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αυτής κατηγορίας.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με την παραλία σε απόσταση δύο λεπτών με τα πόδια και πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική και άνετη. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό μήνα περίπου 5 μηνών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε μια μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 8 μέτρων, διευκολύνοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, παρέχοντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Η ζωντάνια της πόλης φαίνεται από τον μεγάλο αριθμό εστιατορίων (138) και καφέ (25) εντός 2 χιλιομέτρων. Το κοντινό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Francisco Norte σε 0.4 km) και οι πολλαπλές δημόσιες πισίνες (Supera Miraflores σε 0.7 km) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Η παρουσία μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 0.6 km, προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην τοπική δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School σε 2.5 km) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση των δεδομένων τοποθετεί το ακίνητο στο κέντρο ενός δικτύου υπηρεσιών, με τον πλησιέστερο σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και την παραλία σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-φρούριο της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, και αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές που χαρακτηρίζουν τη νότια Ισπανία. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 55 χλμ), προσφέρει εναλλακτικές για εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114,3 τ.χλμ., είναι ένα από τα σημαντικότερα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της περιοχής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, με επίπεδη κλίση 1.7%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Η σύνδεση με τον έξω κόσμο είναι καλή, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol να βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων αεροπορικώς. Για την καθημερινή μετακίνηση, η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η κοντινή απόσταση σε EV-charging station (2.1 km) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας, προάγοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου πέντε μήνες, καθιστώντας το κολύμπι μια ελκυστική δραστηριότητα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή προσφέρει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, ενισχύοντας την πολιτιστική εμπειρία των κατοίκων. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για την καλλιέργεια της περιοχής, αν και αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο δεν διαθέτει εκτεταμένους κήπους, αλλά προσφέρει ιδιωτική βεράντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla, σε απόσταση 738 μέτρων, είναι μία από τις κοντινές παραλίες, ενώ συνολικά η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού να ξεπερνά τους 20°C. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), όπως γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos στα 6.0 km), κέντρα θαλάσσιων σπορ και δημόσιες πισίνες (Supera Miraflores στα 0.7 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-φρούριο της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, και αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές που χαρακτηρίζουν τη νότια Ισπανία. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 55 χλμ), προσφέρει εναλλακτικές για εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114,3 τ.χλμ., είναι ένα από τα σημαντικότερα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL258947
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα κατασκευή στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €690.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα Almazara Views (€620.000) και Breeze (€650.000). Το Medblue, με €679.000, είναι επίσης ελαφρώς χαμηλότερο. Αυτή η διαφοροποίηση στην τιμή μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ακριβής τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια, η ποιότητα των υλικών, οι πρόσθετες ανέσεις που προσφέρει το ακίνητο, ή η πιο πρόσφατη ημερομηνία ολοκλήρωσης. Η Μαρμπέγια γενικότερα θεωρείται premium προορισμός στην Costa del Sol, με αυξημένη ζήτηση και περιορισμένη προσφορά νέων ακινήτων, γεγονός που δικαιολογεί τις υψηλότερες τιμές σε σχέση με άλλες περιοχές της επαρχίας Μάλαγα. Τα ακίνητα σε αυτό το εύρος τιμών συνήθως προσφέρουν υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, καλύτερες παροχές και συχνά πιο προνομιακές θέσεις, όπως αυτή που περιγράφεται, κοντά στη θάλασσα και τις αστικές υποδομές, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
