Tento nový projekt v centre Marbella, len pár krokov od pláže, ponúka vzácnu príležitosť na nové bývanie v oblasti, kde už takmer žiadne nové projekty nie sú. Byt má dve spálne a dve kúpeľne, je moderne navrhnutý a zahŕňa parkovacie miesto. Jeho pohodlná poloha, spolu s kvalitou modernej výstavby, z neho robí ideálnu voľbu pre trvalé bývanie alebo investíciu. Obmedzenia krátkodobých prenájmov sa na túto nehnuteľnosť vzťahujú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza na strategickom mieste v srdci Marbella, blízko pobrežia a obklopený rôznymi službami. Pešia dostupnosť k plážam, obchodom a reštauráciám umožňuje pohodlný mestský životný štýl. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje vysokú úroveň komfortu.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný komfort a pohodlie. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálna pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Keďže je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie, spĺňa potrebu okamžitého bývania.
Tento projekt predstavuje vzácnu príležitosť pre nový rozvoj v Marbella. Ako nová budova využíva najnovšie stavebné štandardy a moderný dizajn. Nehnuteľnosť je dokončená a kompletne vybavená, pripravená na nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s tradičnou novou výstavbou.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre investorov zameraných na krátkodobé prenájmy. Okrem toho, napriek centrálnej polohe, treba poznamenať, že hoci je mnoho služieb v bezprostrednej blízkosti, samotný projekt neponúka súkromné záhrady ani rozsiahle vonkajšie priestory, zameriava sa na pohodlie a moderný život v byte.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl v srdci Marbella. Ak uprednostňujete chôdzu na pláž a ku všetkým mestským službám, toto miesto je pre vás ideálne. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť s nízkou údržbou, napríklad ako druhé bývanie alebo investíciu na prenájom, je tento nový projekt atraktívnou voľbou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú živé mestské prostredie, ale napriek tomu chcú byť blízko pobrežia. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre domácu kanceláriu alebo na ubytovanie hostí. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School vo vzdialenosti 2,5 km) môže byť tiež atraktívna pre rodiny s deťmi.
Byt je nová budova a vyznačuje sa vysokou kvalitou. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, zvyčajne takéto špičkové projekty využívajú prvotriedne materiály a moderné povrchové úpravy. Očakávané vlastnosti zahŕňajú efektívnu izoláciu, moderné kuchynské a kúpeľňové spotrebiče a pravdepodobne klimatizačný systém (vrátane teplého a studeného vzduchu). Byt má plne vstavané skrine a ponúka súkromnú terasu pre ďalší vonkajší priestor. Dodáva sa kompletne zariadený, čo zaisťuje okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako luxusná, čo naznačuje pozornosť k detailom v kvalite konštrukcie a dizajnu.
Byt začína od 690 000 EUR, čo odráža jeho hodnotu v prestížnej centrálnej lokalite Marbella. Ako vzácna novostavba v tejto oblasti je jeho cena konkurencieschopná. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne a zahŕňa parkovacie miesto. Napriek vysokej cene sa investícia javí ako atraktívna vzhľadom na polohu na pešej vzdialenosti od pláže, moderné vybavenie a potenciál ako trvalé bydlisko alebo investícia. Trh je aktívny, pričom v regióne sa ročne uskutoční 4 743 realitných transakcií.
Marbella je pulzujúce mesto v provincii Málaga, známe svojou preslávenou promenádou a rušným mestským centrom. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol a ponúka typický stredomorský životný štýl. Byt sa teší vynikajúcej polohe, len pár minút chôdze od pláže, s ľahkým prístupom k okolitým mestským službám, ako sú reštaurácie, obchody a zábavné zariadenia. Vďaka 138 reštauráciám, 29 lekárňam a 20 bankám v okolí je každodenný život mimoriadne pohodlný. So 41 základnými a 28 strednými školami sú vzdelávacie zdroje bohaté. Populácia oblasti je okolo 160 000 obyvateľov a turizmus prekvitá, s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžkami, čo zabezpečuje živú atmosféru po celý rok. Byt sa nachádza vo vysoko rozvinutej oblasti, ktorá obyvateľom ponúka pohodlie a dynamické životné tempo.
Marbella je prestížna destinácia na Costa del Sol, známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Apartmán je strategicky umiestnený len pár minút chôdze od pláže, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežnému životu. Okolité mestské prostredie ponúka bohaté životné vybavenie, vrátane reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení, všetko na dosah ruky. Región sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čím zabezpečuje príjemnú klímu, ideálnu pre outdoorové aktivity. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), z neho robí ideálnu voľbu pre golfových nadšencov. Verejná doprava je ľahko dostupná; 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zabezpečuje plynulú mobilitu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v centre Marbella. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži (Playa de la Bajadilla, 738 m) a k rôznym mestským službám, ako sú supermarkety, lekárne a verejná doprava. Blízkosť golfových ihrísk a hlavných dopravných spojení (napr. letisko Málaga) je tiež zrejmá.
Apartmán sa nachádza v Marbelli, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhu Španielska. Marbella je žiadané mesto na Costa del Sol, známe svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbella, čo ju odlišuje od iných hlavných turistických destinácií. Oblasť má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych centier. Je blízko iných hlavných miest Costa del Sol, ako sú Estepona a Mijas, ktoré ponúkajú širokú škálu kultúrnych a zábavných možností. Samotná Marbella je dôležitým centrom v regióne, ktoré kombinuje bohatú históriu s moderným vybavením.
Apartmán sa teší vynikajúcej dostupnosti. Nachádza sa len 738 metrov od pláže (Playa de la Bajadilla), ktorá je ľahko dostupná pešo. Mestské vybavenie, ako je supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), sú v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré zaisťujú ľahkú mobilitu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje vnútroštátne a medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú ihriská vzdialené len 6 km (Golf Los Naranjos). Pre vodičov je v blízkosti nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (2,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť typickou stredomorskou klímou, s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, s ročným priemerom 19,2°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je to jedno z najslnečnejších miest v Európe. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k čerstvému vzduchu. Terén v oblasti je prevažne rovinatý, s plážovým sklonom iba 1,7%, čo ho robí ľahko prístupným. Hoci špecifické údaje o zelených plochách nie sú k dispozícii, pobrežná poloha Marbella ponúka množstvo prírodných krás a rekreačných príležitostí v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len pár minút chôdze od pláže, pričom najbližšia je Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov. Marbella sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, čím zaisťuje vysokokvalitný pobrežný zážitok. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sú tu aj športové centrá (napr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazény (napr. Supera Miraflores, 0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle, vzdialená 0,6 km, ponúka zariadenia pre milovníkov jachtingu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v Marbelli, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhu Španielska. Marbella je žiadané mesto na Costa del Sol, známe svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbella, čo ju odlišuje od iných hlavných turistických destinácií. Oblasť má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych centier. Je blízko iných hlavných miest Costa del Sol, ako sú Estepona a Mijas, ktoré ponúkajú širokú škálu kultúrnych a zábavných možností. Samotná Marbella je dôležitým centrom v regióne, ktoré kombinuje bohatú históriu s moderným vybavením.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL258947
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Marbella je známy svojou rozmanitosťou a atraktivitou a tento apartmán je v ňom dobre umiestnený. V porovnaní so susednými projektmi, ako je Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), má tento apartmán štartovaciu cenu 690 000 €, čo pravdepodobne odráža jeho vynikajúci stav novej výstavby a vynikajúcu centrálnu polohu. Iné projekty môžu ponúkať rôzne výhľady alebo mierne odlišné vybavenie, ale jedinečnou predajnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej status novej výstavby s pešou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Celkovo Marbella zaznamenáva 4 743 realitných transakcií ročne, čo naznačuje aktívny trh. Región ponúka širokú škálu nehnuteľností, od pobrežných víl po mestské byty, aby vyhovel rôznym potrebám kupujúcich. Cena tejto nehnuteľnosti je tiež v súlade s pozíciou regiónu ako prémiovej destinácie, ktorá priťahuje kupujúcich z celého sveta.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
