Новостройка в центре Марбельи, редкая возможность в районе, где практически нет нового строительства. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, современная и полностью оборудованная, готова к заселению. В стоимость также входит парковочное место. Удобное расположение недалеко от пляжа в тихом и хорошо связанном районе сочетает в себе привилегированное местоположение с комфортом современного строительства. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Краткосрочная аренда не разрешена.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Марбельи, недалеко от набережной и в окружении множества удобств. Пляж, магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобный городской образ жизни. Превосходное расположение гарантирует высокий уровень комфорта.
Объект недвижимости разработан для покупателей, ищущих современный комфорт и удобство. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для пар, небольших семей или тех, кому нужно место для гостей. Полностью меблированная и готовая к заселению, она удовлетворяет потребность в немедленном переезде.
Этот проект представляет собой редкую возможность нового строительства в Марбелье. Являясь новым зданием, он выигрывает от новейших строительных стандартов и современного дизайна. Недвижимость завершена и полностью оборудована, готова к заселению, устраняя время ожидания, связанное с традиционным новым строительством.
Данный объект недвижимости не подходит для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду. Кроме того, несмотря на центральное расположение, следует отметить, что, хотя многие удобства находятся в непосредственной близости, сам проект не предлагает частных садов или обширных открытых пространств, фокусируясь на удобстве и современной жизни в квартире.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни в центре Марбельи. Если вы предпочитаете находиться в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех городских удобств, это место идеально подходит для вас. Для покупателей, ищущих современную недвижимость с низкими эксплуатационными расходами, например, второе жилье или инвестицию для сдачи в аренду, эта новая застройка является привлекательным вариантом. Она также подойдет тем, кто предпочитает оживленную городскую среду, но при этом хочет быть близко к побережью. Имея 2 спальни и 2 ванные комнаты, она подойдет парам, небольшим семьям или тем, кому нужно место для домашнего офиса или для приема гостей. Близость к международным школам (например, British International School в 2,5 км) также может быть привлекательной для семей с детьми.
Квартира является новым строительством и отличается высоким качеством. Хотя конкретные детали не указаны, обычно такие объекты высокого класса используют высококачественные материалы и современную отделку. Ожидаемые особенности включают эффективную теплоизоляцию, современную кухонную и ванную технику, а также, вероятно, систему кондиционирования воздуха (включая горячий и холодный воздух). Квартира имеет полностью встроенные шкафы и частную террасу, обеспечивающую дополнительное пространство на открытом воздухе. Поставляется полностью меблированной, что гарантирует немедленное заселение. Недвижимость классифицируется как категория "люкс", что указывает на внимание к деталям в качестве строительства и дизайне.
Квартира предлагается по цене от 690 000 евро, что отражает ее ценность в превосходном центральном районе Марбельи. Являясь редкой новой постройкой в этом районе, ее цена конкурентоспособна. Недвижимость предлагает две спальни и две ванные комнаты, а также включает парковочное место. Несмотря на высокую цену, инвестиции представляются привлекательными, учитывая расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа, современные удобства и потенциал как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Ежегодный объем сделок с недвижимостью в этом районе составляет 4 743, что свидетельствует об активном рынке.
Марбелья — оживленный город в провинции Малага, известный своей знаменитой набережной и оживленным центром города. Этот район является частью Коста-дель-Соль и предлагает типичный средиземноморский образ жизни. Квартира имеет отличное расположение, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении городских удобств, таких как рестораны, магазины и развлекательные заведения. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков поблизости делает повседневную жизнь очень удобной. С 41 начальной школой и 28 средними школами образовательные ресурсы богаты. Население города составляет около 160 000 человек, а туризм развит: 52 отеля и более 12 000 коек, что обеспечивает оживленную атмосферу круглый год. Квартира расположена в высокоразвитом районе, предлагая жителям удобство и динамичный ритм жизни.
Марбелья — известное направление на Коста-дель-Соль, знаменитое своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Квартира стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что дает жителям легкий доступ к прибрежной жизни. Окружающая городская среда предлагает богатые жизненные удобства, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения, все в пределах легкой досягаемости. Регион может похвастаться 3 856 часами солнечного света в год, что обеспечивает приятный климат, идеально подходящий для активного отдыха. Близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км), делает его идеальным выбором для любителей гольфа. Общественный транспорт легко доступен: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное передвижение.
Эта карта показывает стратегическое расположение квартиры в центре Марбельи. Она подчеркивает ее близость к пляжу (Playa de la Bajadilla, 738 м) и к различным городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и общественный транспорт. Близость к полям для гольфа и основным транспортным магистралям (например, аэропорту Малаги) также очевидна.
Квартира расположена в Марбелье, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, на юге Испании. Марбелья — это желанный город на Коста-дель-Соль, известный своим изысканным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость находится в центре Марбельи, что выделяет ее среди основных туристических направлений. Район обладает развитой инфраструктурой, включая международные школы и медицинские центры. Он расположен недалеко от других крупных городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Михас, предлагая широкий спектр культурных и развлекательных возможностей. Сама Марбелья является важным центром в регионе, сочетая богатую историю с современными удобствами.
Квартира отличается превосходной доступностью. Она находится всего в 738 метрах от пляжа (Playa de la Bajadilla), до которого можно легко добраться пешком. Городские удобства, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное передвижение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км, что облегчает внутренние и международные поездки. Для любителей гольфа поля находятся всего в 6 км (Golf Los Naranjos). Для водителей поблизости есть зарядная станция для электромобилей (2,1 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. С 3 856 часами солнечного света в год это одно из самых солнечных мест в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует свежему воздуху. Рельеф местности в этом районе в основном ровный, с уклоном пляжа всего 1,7%, что обеспечивает легкий доступ. Хотя конкретные данные о зеленых зонах не предоставлены, прибрежное расположение Марбельи предлагает множество природных красот и возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайшим из которых является Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах. Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, обеспечивая высокое качество пляжного отдыха. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий. Поблизости расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Также имеются спортивные центры (например, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и бассейны (например, Supera Miraflores, 0,7 км). Марина Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), расположенная в 0,6 км, предлагает удобства для любителей мореплавания.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Марбелье, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, на юге Испании. Марбелья — это желанный город на Коста-дель-Соль, известный своим изысканным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость находится в центре Марбельи, что выделяет ее среди основных туристических направлений. Район обладает развитой инфраструктурой, включая международные школы и медицинские центры. Он расположен недалеко от других крупных городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Михас, предлагая широкий спектр культурных и развлекательных возможностей. Сама Марбелья является важным центром в регионе, сочетая богатую историю с современными удобствами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL258947
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Марбельи известен своим разнообразием и привлекательностью, и эта квартира занимает выгодное положение. По сравнению с соседними проектами, такими как Almazara Views (от €620 000), Breeze (от €650 000) и Medblue (от €679 000), эта квартира с начальной ценой €690 000 немного дороже, что, вероятно, отражает ее превосходное состояние как новой постройки и ее центральное расположение. Другие проекты могут предлагать иные виды или немного отличающиеся удобства, но уникальным преимуществом этого объекта является его статус новой застройки с возможностью дойти до пляжа и городских удобств пешком. В целом, Марбелья регистрирует 4 743 сделки с недвижимостью в год, что свидетельствует об активном рынке. Регион предлагает широкий выбор недвижимости, от прибрежных вилл до городских квартир, удовлетворяя различные потребности покупателей. Цены на эту недвижимость также соответствуют позиционированию региона как элитного направления, привлекающего покупателей со всего мира.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
