Byt o rozloze 129 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami v urbanizované oblasti Marbella, nedaleko pobřeží. Nemovitost byla postavena v roce 1987 a nedávno rekonstruována. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. V okolí se nachází veřejné bazény, blízkost k plážím a golfovým hřištím. Byt se nachází ve městské části s dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zóně Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže (738 m) a městských služeb. V okolí je 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km. Poloha nabízí přístup jak k městskému životu, tak k pobřežním aktivitám. Výška 23 m nad mořem.
Třípokojový byt s třemi koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo párů, kteří vyžadují samostatné prostory. Jihozápadní orientace a panoramatický výhled na moře přispívají k příjemnému bydlení. Blízkost pláží, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok.
Byt dokončený v roce 1987 prošel nedávnou rekonstrukcí, která aktualizovala vnitřní prostory a vybavení. Stavba je klasického typu pro období, ale s modernizovanými instalacemi. Jako již dokončený projekt nejsou spojena žádná rizika s výstavbou nebo plánovanými termíny dokončení.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze sdílený bazén v urbanizaci. Nejedná se o novostavbu, ale o rekonstruovaný byt z roku 1987. V objektu není vlastní parkovací stání uvedeno v dostupných datech. Nemovitost se nenachází ve uzavřené rezidenci s 24h bezpečnostní službou.
Ref: VL691154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s přístupem jak k městskému životu, tak k pláži. Pro rodiny s dětmi je atraktivní blízkost škol (41 základních škol v oblasti). Pro golfisty je dostupnost několika hřišť v rozsahu 6-7 km. Senioři ocení plochý terén s mírným sklonem 0,5% k moři a blízkost zdravotnických zařízení. Investoři mohou zhodnotit stabilní trh nemovitostí v Marbelle s 4,743 transakcemi a atraktivní lokalitu pro krátkodobé pronájmy díky turistickému zájmu o region.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen s mramorovými povrchy a mosaznými armaturami. Obývací prostor je řešen jako otevřený design s dostatkem přirozeného světla. Podlaha a další povrchové úpravy jsou provedeny v moderním stylu dle fotografií. Kuchyňská linka je integrovaná do obývacího prostoru s designovými prvky. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a kvalitními dlaždicemi. Celkově standard odpovídá vyšší střední třídě v španělském standardu bydlení s důrazem na funkčnost a současný design.
Třípokojový byt o rozloze 129 m² je nabízen za cenu od €1,245,000. V porovnání s podobnými projekty v oblasti je cenově výše než The View Marbella (od €899,000), nižší než Mare in Marbella (od €1,510,000) a srovnatelný se Salvia v Marbella (od €1,150,000). Ceny v této lokalitě odrážejí prestižní polohu v Marbelle s přístupem k pláži a městským službám. Výše ceny je také ovlivněna velikostí bytu a počtem pokojů a koupelen.
Denní život v této lokalitě kombinuje městské vybavení s pobřežní atmosférou. Ráno lze navštívit blízké pekárny nebo kavárny, odpoledne trávit čas na pláži v docházkové vzdálenosti. V večerních hodinách je k dispozici široká nabídka restaurací. Obchodní potřeby lze vyřešit v supermarketu 234 m od bytu. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici 996 m daleko. Urbanizovaná charakteristiky místa znamená stálý přístup k službám, ale také určitou míru ruchu typickou pro přímořská města.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost klíčových služeb. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m. Marbella jako město disponuje kompletní infrastrukturou včetně 5 zdravotních center, dobré autobusové dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami. Mezinárodní školy jsou dostupné v krátké vzdálenosti (British International School 2,0 km). Pro sportovní aktivity slouží 415 sportovišť v oblasti. Dostupnost autem je dobrá díky blízkosti hlavních komunikací, ale pro běžný život není automata nutná díky husté síti služeb v docházkové vzdálenosti.
Marbella leží na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku. Nemovitost se nachází v městské části s přímým přístupem k pobřeží a městským službám. Z mapy je patrná blízkost pláží a městské infrastruktury. Pozice ve výšce 23 m nad mořem nabízí panoramatické výhledy na pobřeží a moře. Okolní oblast je charakteristická hustou zástavbou typickou pro přímořská města Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, v jihu Španělska. Město je součástí Costa del Sol a představuje jedno z nejvýznamnějších středisek tohoto regionu. Vzhledem k poloze na pobřeží je Marbella vzdálena 47 km od Málaga (hlavní město provincie s 579,076 obyvateli), 66 km od Algeciras (121,957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvatel). Díky této poloze nabízí Marbella přístup ke službám velkého města i klidnějším pobřežním oblastem.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází 738 m od nemovitosti, další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dostupné. Golfová hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdálena 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 996 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, přibližně 30 minut jízdy automobilem. Supermarket pro denní nákupy se nachází 234 m od bytu. Prostor pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má příjemné středozemní klimaat s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím 12-26°C. Výška 23 m nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Svépoměrný sklon 0,5% k moři znamená prakticky rovinatý terén, který usnadňuje pohyb. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek slunečního svitu odpoledne, což přispívá k příjemnému klimatu v interiéru. Roční počet slunečných dnů je nadprůměrný ve srovnání s evropským standardem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti Marbella se nachází 10 pláží s ocěněním Blue Flag, včetně Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Nejbližší pláže Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Pro golfisty je k dispozici několik kvalitních hřišť včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club ve vzdálenosti 6-7 km. V oblasti je registrováno 415 sportovních zařízení různých typů. Mezinárodní školy British International School a English International College jsou dostupné pro rodiny s dětmi. V přístavech Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla je možnost provozovat vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, v jihu Španělska. Město je součástí Costa del Sol a představuje jedno z nejvýznamnějších středisek tohoto regionu. Vzhledem k poloze na pobřeží je Marbella vzdálena 47 km od Málaga (hlavní město provincie s 579,076 obyvateli), 66 km od Algeciras (121,957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvatel). Díky této poloze nabízí Marbella přístup ke službám velkého města i klidnějším pobřežním oblastem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty je tato nemovitost cenově situována mezi levnější The View Marbella (od €899,000) a dražší Mare in Marbella (od €1,510,000). Velikostí (129 m²) a počtem pokojů (3) je srovnatelný se Salvia v Marbella. Hlavní výhodou oproti jiným lokalitám Costa del Sol je přímý přístup k městské infrastruktuře a zároveň blízkost moře. Oproti výše položeným rezidenčním oblastem nabízí tato lokalita lepší dostupnost služeb bez nutnosti používání automobilu. Na rozdíl od novějších projektů na okrajích města se nachází v již vybudované a prověřené lokalitě s dokončenou infrastrukturou. Vzhledem k roku výstavby (1987) jde o klasickou mediteránskou architekturu, která byla modernizována, na rozdíl od novostaveb, které mohou ještě vykazovat nedostatky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID