Apartament cu trei dormitoare situat în Marbella, Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Proprietatea oferă 129 de metri pătrați de spațiu locuibil cu vedere panoramică la mare. Construit în 1987, acest apartament se află într-o zonă urbană cu acces ușor la restaurante, magazine și servicii. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-vestică și este situată într-un complex rezidențial cu piscină comunitară și securitate 24 de ore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Marbella, la 234 metri de cel mai apropiat supermarket și la 738 de metri de Plaja La Bajadilla. Zona oferă acces pe jos la numeroase facilități, inclusiv 29 de farmacii, 133 de restaurante și 20 de bănci într-un radius de 2 km. Proprietatea se află la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,5% către plajă.
Apartamentul cu trei dormitoare și trei băi răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care doresc spațiu generos. Facilitățile din apropiere permit desfășurarea activităților zilnice fără a depăși distanțe lungi. Proximitatea față de plajă, restaurante și zone comerciale oferă flexibilitate în stilul de viață, în timp ce complexul rezidențial asigură intimitate și siguranță.
Imobilul a fost finalizat în 1987 și face parte dintr-o construcție bine stabilită în zona Marbella. Deși nu este o construcție nouă, apartamentul a fost recent renovat pentru a îndeplini standardele contemporane de confort și design. Starea construcției este evaluată ca fiind excelentă, cu sistem de climatizare atât rece cât și cald instalat în întreaga proprietate.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona urbană aglomerată. Ca apartament vechi, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică integrate în construcții noi. De asemenea, proprietatea nu dispune de o piscină privată, ci doar de acces la cea comunitară a complexului rezidențial.
Ref: VL691154
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în Spania cu acces direct la facilitățile urbane și la plajă. Este adecvat pentru familii care doresc un spațiu generos pentru vacanțe prelungite sau pentru cei care planifică o relocare parțială în zona Costa del Sol. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de piața imobiliară de lux din Marbella, unde proprietățile bine amplasate își păstrează valoarea. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi British International School la doar 2 km, o face potrivită și pentru familiile cu copii care doresc acces la educație internațională. Pentru persoanele active care apreciază golful, numeroasele cluburi de golf din apropiere (între 6-7 km) oferă acces facil la acest sport.
Apartamentul beneficiază de finisaje contemporane după renovarea recentă. Băile sunt dotate cu blaturi din marmură și robineterie din alamă, oferind un aspect elegant și durabil. Pardoseala și finisajele pereților au fost alese pentru a crea o atmosferă luminoasă și aerisită, cu accent pe materiale de calitate care rezistă la uzura timpului. Sistemul de climatizare, care oferă atât răcire cât și încălzire, asigură confortul pe tot parcursul anului, iar ușile glisante de la podea la tavan maximizează lumina naturală și creează o tranziție fluidă între interior și terasă. Fiecare spațiu a fost proiectat cu atenție la detalii, de la bucătăria integrată în zona de zi la cele trei dormitoare spatioase, fiecare cu propriile facilități.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare în Marbella este de 1.245.000 €. Proprietatea de 129 m² se situează în segmentul premium al pieței imobiliare locale. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi The View Marbella (pornind de la 899.000 €), Salvia (pornind de la 1.150.000 €) și Mare (pornind de la 1.510.000 €), acest apartament ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul per metru pătrat, reflectând atât suprafața generoasă, cât și locația sa premium în Marbella.
Viața în acest apartament din Marbella se caracterizează printr-un ritm mediteranean cu acces facil la facilități urbane și plajă. Dimineața, luminile naturale ale soarelui orientării sud-vestice inundă apartamentul, permițând micul dejun pe terasa cu vedere la mare. În timpul zilei, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni pentru prânz, fără a fi necesară utilizarea mașinii. După-amiaza, zona oferă posibilitatea de relaxare la plajă sau la piscina comunitară. Seara, activitatea vibrantă a Marbellei, cu restaurantele sale și magazinele, rămâne accesibilă pe jos. Pentru activități sportive, numeroasele facilități din apropiere, inclusiv complexele sportive și terenurile de golf, oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Zona din jurul apartamentului oferă o infrastructură bine dezvoltată cu numeroase servicii și facilități la distanță de mers pe jos. La doar 234 de metri se află un supermarket, iar la 8 metri o farmacie, asigurând acces rapid la produse de bază și servicii medicale. Pentru transportul public, există 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în Marbella și în zonele învecinate. Serviciile de sănătate sunt accesibile, cu un spital la 996 de metri și cinci centre de sănătate în apropiere. Infrastructura rutieră permite accesul ușor la Málaga la 47 de kilometri și Algeciras la 66 de kilometri, făcând posibilă călătoria în alte orașe mari din regiune pentru activități sau evenimente speciale.
Apartamentul este situat în partea de sud a Marbellei, într-o zonă rezidențială premium la mică distanță de coastă. Poziția sa la malul mării și proximitatea față de principalele artere rutiere facilitează explorarea atât a orașului, cât și a destinațiilor din împrejurimi, inclusiv a stațiunilor montane din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella se poziționează ca un centru important pe Costa del Sol, la 47 de kilometri vest de Málaga (oraș cu peste 579.000 de locuitori) și la 66 de kilometri est de Algeciras (cu aproximativ 122.000 de locuitori). În contextul regiunii mai largi a Andaluziei, Marbella servește ca sediu al Asociației Municipiilor regiunii și ca centru judiciar. Populația de 159.786 de locuitori (estimare 2025) îi conferă un statut de al doilea oraș ca mărime din provincia Málaga, după capitala provincială. Această dimensiune intermediară asigură accesul la servicii urbane complete, păstrând în același timp o atmosferă mai puțin aglomerată decât metropola Málaga.
Aparatamentul este situat la o distanță de 738 de metri de Plaja La Bajadilla, una dintre cele mai apropiate plaje cu steag albastru. Alte plaje populare se află la 2,4 km (Plaja Casablanca) și 2,9 km (Plaja de la Fontanilla). Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Golf Los Naranjos la 6 km, The Range pentru lecții de golf la 6 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina, oferind conexiuni internaționale. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen este situată la doar 0,5 km, accesibilă pe jos pentru plimbări de seară sau pentru a admira iahturile.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 12°C și 26°C. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,5% către plajă contribuie la microclimatul plăcut al zonei. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Soarele strălucește aproximativ 320 de zile pe an, cu peste 2.800 de ore de soare anual. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu o umiditate moderată datorită apropierii de Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Plaja Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla în apropiere. Aceste plaje oferă nisip fin, servicii complete și ape curate, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 7 km și Magna Marbella Golf la 7,9 km. În apropiere se află și 415 facilități sportive, incluzând complexe sportive precum Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 km și Supera Miraflores la 0,6 km, care oferă o gamă largă de activități recreative și posibilități de fitness.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se poziționează ca un centru important pe Costa del Sol, la 47 de kilometri vest de Málaga (oraș cu peste 579.000 de locuitori) și la 66 de kilometri est de Algeciras (cu aproximativ 122.000 de locuitori). În contextul regiunii mai largi a Andaluziei, Marbella servește ca sediu al Asociației Municipiilor regiunii și ca centru judiciar. Populația de 159.786 de locuitori (estimare 2025) îi conferă un statut de al doilea oraș ca mărime din provincia Málaga, după capitala provincială. Această dimensiune intermediară asigură accesul la servicii urbane complete, păstrând în același timp o atmosferă mai puțin aglomerată decât metropola Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se situează în segmentul mediu-premium. Comparativ cu proiecte precum The View Marbella (pornind de la 899.000 €), acest apartament oferă o suprafață mai mare și o locație mai centrală, justificând diferența de preț. Față de Salvia (pornind de la 1.150.000 €) și Mare (pornind de la 1.510.000 €), proprietatea oferă un echilibru între preț și spațiu, cu avantajul unei poziții mai bune față de plajă și facilitățile urbane. În comparație cu alte zone din Costa del Sol, Marbella rămâne un punct de referință al pieței premium, cu prețuri mai mari decât în orașele învecinate precum Fuengirola sau Mijas, dar cu o infrastructură mai completă și o reputație internațională consolidată. Factorii cheie care diferențiază această proprietate de altele din regiune sunt combinația dintre proximitatea la plajă, accesul pe jos la facilități urbane și panorama panoramică la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID