关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔韦利亚金英里的黄金位置，距离巴哈迪利亚海滩仅738米。这一高架位置可欣赏地中海全景，同时保持直接通往城市设施、餐厅和商店的便捷步行距离。
该公寓提供三间卧室和三间浴室，跨越129平方米的生活空间，适合寻求宽敞住宿的家庭或个人。西南朝向确保全天自然采光，而共用游泳池和海景则提供了地中海生活方式的元素。
最初建于1987年，这套公寓已翻新至现代标准。该建筑代表了当时典型的西班牙建筑技术，内部最近更新以满足现代生活需求。
该项目不提供新建建筑优势，如最新能源效率认证。作为1987年的房产，它缺乏一些现代可持续建筑技术。该公寓不包括私人停车位或私人花园空间，因为这些在此城市发展中不可用。
Ref: VL691154
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求在黄金地段拥有直接海滩通道的现成第二居所的买家。它适合那些欣赏城市便利与地中海生活方式之间平衡的人。这套公寓特别适合需要三间卧室的家庭、经常招待客人的夫妇或可以远程工作同时享受海景的专业人士。重视安全性和成熟社区而非全新开发项目的买家会发现该物业具有吸引力。这个位置也适合那些希望步行范围内享用便利设施而非依赖交通工具满足日常需求的人，以及喜欢具有特色和历史而非全新建筑的房产的人。
该公寓展示了与该地区豪华物业一致的高品质装修。现代厨房与生活空间无缝融合，提供设计师级饰面和实用功能。浴室展示大理石台面和优雅装置，包括双水槽和黄铜淋浴配件。生活空间包括现代照明元素，如设计师吊灯和柔软家具，营造优雅而舒适的氛围。最近的翻新已将物业更新至现代标准，同时保持了1987年原始建筑的结构完整性。地板和饰面已根据耐久性和美学吸引力选择，采用能够承受地中海气候条件同时需要最少量维护的材料。
该公寓定价为1,245,000欧元，反映了其在马尔韦利亚金英里的黄金地段和近期翻新。这使其在该地区的类似物业中处于中高价位。作为参考，类似项目如Salvia起价为1,150,000欧元，而Mare起价为1,510,000欧元，使这套公寓在马尔韦利亚房地产市场的高端细分市场中具有竞争地位。
在这套马尔韦利亚公寓中的日常生活围绕着拥有直接海滩通道的地中海城市生活。这个位置允许早晨步行到巴哈迪利亚海滩，在234米内的当地超市购物，并享受附近充满活力的餐厅场景。宽敞的露台成为生活空间的延伸，居民可以在早餐、午餐和晚间放松时欣赏海景。靠近码头的位置提供了定期的海上活动和海滨漫步，而城市环境确保无论季节如何，全年设施仍然可及。安全封闭的社区提供了远离旅游繁忙地区的宁静休憩场所，在便利和宁静之间创造了平衡的生活体验。
生活在金英里位置将居民置于马尔韦利亚最理想区域的核心地带。在2公里范围内，有133家餐厅、29家药店、20家银行和24家咖啡馆，创造了充满活力的城市环境，提供日常便利。物业距离最近的医院仅996米，确保医疗保健便利，而41所小学和28所中学提供教育选择。广泛的基础设施包括该地区内的11条公共交通线路和50个站点，使无车生活成为可能。靠近马尔韦利亚市中心（距离马拉加47公里）提供了完整的城市生活方式，同时保持了典型的西班牙沿海地区轻松生活节奏。旅游设施和住宅设施的平衡创造了一个全年充满活力而又宜居的环境。
这张地图展示了公寓在马尔韦利亚金英里的优越位置，其靠近海滩、城市设施和高尔夫球场的位置清晰可见。建筑的西南朝向最大化了朝向地中海和海岸线的视野。位于港口和市中心之间的战略位置突显了海洋和城市环境的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马尔韦利亚，安达卢西亚马拉加省的一个拥有159,786居民的市镇。马尔韦利亚是太阳海岸地区市镇协会的总部，强调了其重要性。距离马拉加市（人口579,076）47公里，马尔韦利亚提供了城市通道和沿海生活之间的平衡。在该地区内，距离阿尔赫西拉斯（121,957居民）66公里，距离赫雷斯-德拉弗龙特拉（213,105居民）113公里，使其位于西班牙南部最理想的沿海地区中心。战略位置提供了通往较大城市中心的通道，同时保持了使马尔韦利亚成为顶级目的地的排他性和宁静。
该公寓提供了前往关键便利设施的优越可达性。最近的海滩巴哈迪利亚海滩仅738米远，而其他蓝旗海滩包括卡萨布兰卡和丰塔尼利亚在3公里范围内。对于高尔夫爱好者，几座著名球场近在咫尺：洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（6.0公里）、高尔夫课程训练场（6.0公里）和阿洛哈高尔夫俱乐部（6.8公里）。马拉加-太阳海岸机场距离39公里，大约30-40分钟车程，而直布罗陀机场距离57公里。日常必需品步行可达，超市234米远，药店距离建筑仅8米。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚享有地中海气候，年平均温度为17.8°C，全年温度在12°C至26°C之间。该物业受益于西南朝向，最大化自然采光，同时保持舒适的室内温度。位于海拔23米处，朝向海岸坡度为0.5%，该地区受益于自然微风。游泳季节跨度为四个月，当水温超过20°C时，通常从六月到九月。该公寓的架空位置在较温暖月份提供自然空气流通，同时在典型的太阳海岸地区温和冬季保持舒适的室内温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位置理想，适合海滩和娱乐活动。在近距离内有多处蓝旗海滩，包括巴哈迪利亚海滩（738米）、卡萨布兰卡海滩（2.4公里）和丰塔尼利亚海滩（2.9公里）。这些认证的海滩保证高环境标准和设施。对于高尔夫爱好者，该地区提供了通往几座著名球场的卓越通道：洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（6.0公里）、高尔夫课程训练场（6.0公里）和阿洛哈高尔夫俱乐部（6.8公里）。马尔韦利亚维护415个体育设施，包括附近的弗朗西斯科·诺尔特体育中心（0.1公里）和苏佩拉米拉弗洛雷斯（0.6公里），为积极的生活方式提供了多样化选择。该地区34个年度当地节日和活动为全年的娱乐日历增添了文化维度。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这套公寓位于马尔韦利亚，安达卢西亚马拉加省的一个拥有159,786居民的市镇。马尔韦利亚是太阳海岸地区市镇协会的总部，强调了其重要性。距离马拉加市（人口579,076）47公里，马尔韦利亚提供了城市通道和沿海生活之间的平衡。在该地区内，距离阿尔赫西拉斯（121,957居民）66公里，距离赫雷斯-德拉弗龙特拉（213,105居民）113公里，使其位于西班牙南部最理想的沿海地区中心。战略位置提供了通往较大城市中心的通道，同时保持了使马尔韦利亚成为顶级目的地的排他性和宁静。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与马尔韦利亚地区的其他物业相比，这套公寓提供了成熟声誉和近期翻新的平衡，价格具有竞争力。虽然像Mare这样的新发展项目起价为1,510,000欧元，但这套近期翻新的1987年物业以1,245,000欧元提供类似设施。与更现代的View马尔韦利亚开发项目（起价899,000欧元）不同，该物业位于著名的金英里地区而非新兴地区。与Salvia（起价1,150,000欧元）相比，这套公寓提供了通往海滩和城市设施的优越邻近性。该建筑代表了1980年代西班牙建筑质量与当代更新，比一些新建筑提供更多特色和坚固结构，但缺乏最新的能源效率认证。在更广泛的太阳海岸地区，马尔韦利亚比新兴沿海地区维持更高的房产价值，该物业受益于其成熟的位置而非投机增长潜力。
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