Šis trijų miegamųjų butas, esantis Marbellaje, užima 129 m² ir siūlo išskirtinę padėtį Prestižinėje Aukso Mielioje. Butas, pastatytas 1987 metais, įrengtas pietvakarių pusėje ir siūlo panoraminus jūros vaizdus. Objektas yra apsaugotoje bendruomenėje su bendru baseinu, o įėjimą į jūrą nuo Playa de la Bajadilla pliažo skiria tik 738 metrai. Ši lokacija sudaro idealų derinį tarp miesto centro artumo ir privatumo, siūlydama prieigą prie Marbellos geriausių restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbellos centre, uostamiestyje, kuriame yra visos būtinos miesto paslaugos. Artimiausia vaistinė yra tik 8 metrų atstumu, o supermarktas, 234 metrų atstumu. Išsimiečiusis tarp uosto ir miesto centro, objektas siūlo lengvai pasiekiamą miesto gyvenimą kartu su artima prieiga prie jūros ir paplūdimių, kurie yra ne toliau kaip 738 metrų atstumu.
129 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atitinka reikalavimus šeimai arba porai, ieškančiai erdvės. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai šviesos per visą dieną, o balkonas su jūros vaizdu suteikia papildomą gyvenamosios erdvės. Bendruomeninis baseinas ir apsaugota teritorija atitinka išankstinius poreikius saugumui ir poilsiui.
Butas pastatytas 1987 metais ir yra visiškai baigtas, įrengtas ir paruoštas gyventi. Nėra numatoma jokių tolesnių statybų ar renovacijų, tai reiškia, kad pirkėjas gali nedelsiant įsikurti be laukimo ar statybų triukšmo. Pastatas priklauso saugiai, apsaugotai bendruomenei, kuri jau yra visiškai susiformavusi su savo taisyklėmis ir tvarka.
Projektas neturi individualaus baseino arba sodo, tik bendruomeninį baseiną. Butas neturi atskiro garažo, nors parkavimo galimybės yra komplekse. Dėl centro padėties gali būti triukšmingesnis vasaros sezono metu, kai mieste padaugėja turistų. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikia nueiti apie 738 metrus.
Ref: VL691154
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Jis atitinka poreikius šeimai ar porai, kurie nori gyventi miesto centre su visais patogumais ir paplūdimiu arti. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomai tinkamo objekto Marbellos centre, kuris nuolat pritraukia turistus. Butas taip pat tinka tiems, kurie norėtų gyventi pietų Ispanijoje ne visus metus, o tik dalį metų, tačiau pageidauja pilnavertės miesto gyvenimo patirties su galimybe greitai pasiekti visus miesto objektus. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, ieškantiems aktyvaus gyvenimo su prieiga prie sveikatingumo paslaugų, kurių Marbellaje yra daug.
Butas yra moderniai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis. Vonios kambariuose yra marmurinės darbo lentynos, šiuolaikiškos armatūros ir aukštos kokybės plytelės. Virtuvė įrengta su moderniais baldais ir įranga, kurią sudaro šiuolaikiniai šaldytuvai, indaplovės ir kita buitinė technika. Grindys dengtos aukštos kokybės medžiaga arba plytelėmis, o sienos tinkamai išlygintos ir nudažytos. Butas turi šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia tiek šildymui, tiek vėsinimui. Langai ir durys yra aukštos kokybės, teikiantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Bendra buto būklė yra puiki, atitinkanti šiuolaikinius standartus.
Buto kaina yra €1,245,000, kas atitinka Marbellos centro būstų su trims miegamaisiais kainų lygį. Kainą lemia privilegijuota padėtis Aukso Mielioje, artumas prie jūros, miesto centro paslaugų ir apsaugotos bendruomenės privalumai. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Marbellaje, šis objektas siūlo konkurencingą kainą, atsižvelgiant į jo galimybes ir išlaikomąjį potencialą regione, kuris išlieka vienas patraukliausių Costa del Sol.
Šiame bute gyvenimas apima miegamąjį miesto centre su visais patogumais po ranka. Ryte galima nueiti į artimą kavinę užpilti kavos, o paskui pasivaikščioti prie uosto arba paplūdimio link. Artimiausios prekybos vietos ir paslaugos yra tik kelių minučių pėsčiomis kelio atstumu, todėl automobilio nereikia kasdieniam gyvenimui. Popietę galima naudotis bendruomeniniu baseinu arba leisti laiką balkone, mėgant jūros vaizdus. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų, barų ir pramogų, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos. Intensyvesnis gyvenimas būna vasaros mėnesiais, kai Marbellą aplanko daug turistų, tačiau rudenį ir žiemą gyvenimas tampa ramesnis, labiau vietinių gyventojų orientuotas.
Gyvenimas šiame bute siūlo visiškai įrengtą infrastruktūrą po ranka. Artimiausia vaistinė yra tik 8 metrų atstumu, o supermarktas, 234 metrų atstumu, todėl kasdieninės prekės prieinamos bet kuriuo metu. Mieste yra daugybė restoranų (133 per 2 km spinduliu), kurių kainos ir stiliai įvairūs, nuo paprastų vietinių užeigų iki prabangių. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, artimiausias ligoninė yra 996 metrų atstumu. Miesto susisiekimo sistema sudaryta iš 11 autobusų maršrutų su 50 stotelėmis, todėl miesto keliauti patogu be automobilio. Sporto klubai ir laisvalaikio centrai yra artimiausiai apylinkėse, įskaitant Polideportivo Francisco Norte, kuris yra tik 0,1 km atstumu.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Marbellos centre, Aukso Mielioje. Mėlynu apskritimu pažymėtas artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, esantis tik 738 metrų atstumu. Žemėlapyje matomi artimiausi prekybos centrai, restoranai, transporto stotelės ir kitos svarbios vietos, kurios yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Geltona linija rodo trumpiausią kelią iki jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas žinomiausių Costa del Sol miestų, esantis 47 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Tai pietinės Ispanijos kurortas su 159,786 gyventojų (2025 m. duomenys). Miestas yra tarp Fuengirolos (rytuose) ir Esteponos (vakaruose), o iki didesnių miestų toliau, Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbella yra išsidėsčiusi prie Viduržemio jūros ir pasižymi ilga pajūrio linija su daugybe paplūdimių, kurie atrodo kaip miesto vizitinė kortelė.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, todėl jį galima pasiekti pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Marbellos miesto centras su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis taipog lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 39 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausios golfo aikštės, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Aloha Golf Club, yra 6,0-6,8 km atstumu, kas reiškia 10-15 minučių kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellą charakterizuoja vidutinis jūrinis klimatas su apie 320 saulėtais dienomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, žiemą, tarp 10-18°C. Plaukimui tinkamas vanduo yra nuo birželio iki spalio mėnesio, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į jūros pusę yra tik 0,5%, kas suteikia lygų reljefą, palankų vaikščiojimui. Oras išsiskiria mažu kritulių kiekiu, daugiausia lietų galima tikėtis žiemą, o vasaros būna sausos ir saulėtos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu. Tai vienas iš Marbellos geriausiai įrengtų paplūdimių su Mėlynais vėliavais, o tai užtikrina aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Kiti artimi paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra Mėlynų vėliavų sertifikuoti. Sportui ir poilsiui skirtų vietų gausu, artimiausios golfo aikštės (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club) yra 6,0-6,8 km atstumu, o sporto centrai Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Supera Miraflores (0,6 km) siūlo daugybę sporto veiklų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas žinomiausių Costa del Sol miestų, esantis 47 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Tai pietinės Ispanijos kurortas su 159,786 gyventojų (2025 m. duomenys). Miestas yra tarp Fuengirolos (rytuose) ir Esteponos (vakaruose), o iki didesnių miestų toliau, Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbella yra išsidėsčiusi prie Viduržemio jūros ir pasižymi ilga pajūrio linija su daugybe paplūdimių, kurie atrodo kaip miesto vizitinė kortelė.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Marbellaje, šis butas siūlo geras sąlygas kainos ir kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, panašaus dydžio butai projekte 'Mare in Marbella' prasideda nuo €1,510,000, o 'Salvia in Marbella', nuo €1,150,000. 'The View Marbella' siūlo butus nuo €899,000, bet jie yra toliau nuo centro ir paplūdimių. Šio projekto pranašumas, išskirtinė padėtis Aukso Mielioje, artimas prieiga prie jūros (mažiau nei 1 km) ir visiškai suformuota, apsaugota bendruomenė. Skirtingai nei nauji projektai, šis butas jau turi savo istoriją ir susiformavusią bendruomenę, kas suteikia papildomą vertę. Taip pat verta paminėti, kad butas yra įrengtas, o tai reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į remontą ar įrangą, kaip tai būtų su kai kuriomis naujais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID